Ryzykowna nieruchomość

Warszawska Mennica wyemituje 961,5 tys. akcji serii C dla posiadaczy obligacji zamiennych serii A i 360 tys. akcji serii D w ramach opcji menedżerskiej. Po przeprowadzeniu programu konwersji obligacji i objęciu akcji przeznaczonych dla kadry zarządzającej przez subemitenta usługowego, całkowita liczba akcji Mennicy wzrośnie o 24%, do 6,82 mln akcji (przy założeniu, że wszystkie obligacje zostaną skonwertowane).W prospekcie emisyjnym spółka zapisała cztery czynniki ryzyka grupy kapitałowej Mennicy, które mogą zaniepokoić inwestorów. Jest to m.in. wstrzymanie działalności operacyjnej spółek Engelhard-CLAL-Polish State Mint SA (EC-PSM) i Wytwórni Tablic Rejestracyjnych Sp. z o.o., a także możliwość utraty płynności finansowej spółki Lindo-Gobex, zajmującej się produkcją i sprzedażą katalizatorów. Największy wpływ na działalność grupy kapitałowej Mennicy może mieć jednak wynik procesu ze spadkobiercami terenu, na którym budowany jest biurowiec Aurum. Przypomnijmy, że jednym z celów emisji obligacji zamiennych była inwestycja w tę nieruchomość. Łącznie w budynek o powierzchni 6,85 tys. metrów kwadratowych spółka zainwestowała ponad 48 mln zł. - Spadkobiercy właścicieli działki przy ul. Waliców chcą uznania prawa do jej wieczystego użytkowania, które należy obecnie do naszej firmy - powiedział PARKIETOWI Dariusz Kucel, dyrektor finansowy Mennicy. W przypadku niekorzystnego dla warszawskiej spółki wyroku, zamierza ona dochodzić swych praw od poprzedniego właściciela działki, czyli Skarbu Państwa.- Mennica utworzyła rezerwy tylko w przypadku spółki Lindo-Gobex. Jej trudna sytuacja związana jest z problemami ze sprzedażą katalizatorów wraz z nowymi pojazdami. Obecnie zarząd tej spółki realizuje program restrukturyzacyjny. W przypadku braku sukcesu w jego przeprowadzaniu, podejmiemy decyzję w sprawie sprzedaży swoich udziałów lub postawienia spółki w stan upadłości - powiedział D. Kucel. W ubiegłym i bieżącym roku spółka utworzyła już rezerwę aktualizującą wartość Lindo-Gobeksu na kwotę 7 mln zł.Wstrzymanie działalności Wytwórni Tablic Rejestracyjnych jest spowodowane decyzjami Ministerstwa Transportu. Zawiesiło ono program koncesjonowania produkcji tablic. W WTR Mennica zainwestowała 25 tys. zł, czyli tyle, ile wynosi jej kapitał zakładowy. Spółka ta nie podjęła formalnej działalności. Niewielką kwotę zainwestowano również w EC-PSM. - Spółka ta generowała zyski, jednak akcjonariusze zdecydowali o zawieszeniu jej działalności - powiedział D. Kucel. Właściciele spółki nie przewidują jednak jej likwidacji.

A.Ł.