Arabski fundusz może kupić Polnord

Należący do Ryszarda Krauzego Prokom Investments za niecałe 150 mln zł sprzedał spółkę Agro Jazowa. Z kolei Polnordowi przygląda się nie tylko Pirelli, ale i fundusz ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich

Prokom Investments kontynuuje wyprzedaż aktywów. Tym razem, jak wynika z informacji "Parkietu", za niecałe 150 mln zł pozbył się rolniczej spółki Agro Jazowa. To nie koniec. W najbliższym czasie Prokom może poinformować o sprzedaży Polnordu. Deweloperem interesuje się nie tylko Pirelli Pekao Real Estate, ale też jeden z arabskich funduszy inwestycyjnych.

Bez rolnictwa...

Agro Jazowa to spółka założona przez Prokom Investments dwa lata temu. To typowa grupa rolnicza, w skład której wchodzą firmy: Jazowa-Pasze, Jazowa-Chlewnie i Jazowa-Tusze. Grupa posiada 11 tys. hektarów ziemi na Żuławach. Generuje już zyski. Przedstawiciele Prokomu nie potwierdzają, że doszło do sprzedaży przedsiębiorstwa rolniczego. Jak się jednak dowiedzieliśmy, Agro Jazową kupił podmiot skandynawski, który zajmuje się działalnością rolniczą.

...i bez deweloperki

W ciągu kilku dni Prokom może też podjąć decyzję o sprzedaży Polnordu, w którym ma 51 proc. akcji. W ubiegłym tygodniu "Rzeczpospolita" podała, że giełdowa spółka może zostać kupiona przez Pirelli Pekao Real Estate. Ten inwestor miałby zaoferować 70-75 zł za walor Polnordu (za cały pakiet Prokomu dostałby więc 650-685 mln zł). To dużo mniej od tego, czego życzyłby sobie Ryszard Krauze, który kontroluje Prokom. W rozmowie z "Parkietem" pięć miesięcy temu zapewniał, że akcje dewelopera nie zostaną sprzedane za mniej niż 112 zł każda (cały pakiet byłby więc wart co najmniej miliard złotych).

Arabski inwestor?

Czy teraz ktoś może tyle zapłacić za akcję? Raczej nie, zwłaszcza że na giełdzie papiery Polnordu kosztują połowę mniej (wczoraj kurs wyniósł 53,1 zł).

- Rozmowy o sprzedaży dewelopera cały czas są prowadzone. Poza Pirelli liczy się jeszcze jeden fundusz arabski. Jego przedstawiciele przyjrzeli się już Polnordowi, zobaczyli bank ziemi. Teraz musimy dogadać się co do ceny - powiedziała osoba biorąca udział w negocjacjach z potencjalnymi inwestorami.

Z trzech różnych źródeł dowiedzieliśmy się, że tym funduszem może być podmiot ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Czy to Abu Dhabi Investment House (ADIH), który realizuje pojedyncze projekty warte nawet 7 mld dolarów? Wczoraj nie udało nam się tego potwierdzić.

Od kilku dni przebywa w Polsce delegacja Abu Dhabi Investment House. Wczoraj prowadziła biznesowe rozmowy. Na jej czele stoi Ali Mahmoud, odpowiedzialny w funduszu za nowe inwestycje. Jak udało nam się ustalić, przedstawiciele ADIH w ostatnich kilkunastu tygodniach bywali w naszym kraju kilkakrotnie.

Wszystko na ropę

W ciągu ostatnich 15 miesięcy Prokom Investments ze sprzedaży akcji Prokomu Software, Pol-Aquy oraz części walorów Polnordu i Biotonu dostał w sumie 1,57 mld zł. Teraz doszło jeszcze 150 mln zł za Agro Jazową. Wkrótce mogą się pojawić pieniądze ze sprzedaży pozostałych papierów Polnordu i Biotonu (jest przedwstępna umowa z Jerzym Starakiem, który za 33 proc. Biotonu może zapłacić 500 mln zł). Przedstawiciele Prokomu nie ukrywają, że duża część gotówki zostanie przeznaczona na rozwój Petrolinvestu. Ta spółka jest bliska rozpoczęcia produkcyjnego wydobycia ropy naftowej w Kazachstanie. Jak dużo pieniędzy pójdzie na spłatę długów, tego Prokom nie zdradza.

Wyprzedaż trwa

75 mln zł

Tyle za 3,9 proc. akcji Biotonu otrzymał w maju Prokom (PI) od Zygmunta Solorza-Żaka. Pozostałe 5 proc. akcji sprzedał mu kojarzony

z Ryszardem Krauzem fundusz Nihonswi, za 120 mln zł.

85 mln zł

Tyle PI otrzymał za część akcji Polnordu, sprzedawanych w transakcjach pozasesyjnych.

340 mln zł

Tyle wpłynęło do PI za Pol-Aquę.

500 mln zł

Tyle może otrzymać PI od Jerzego Staraka, w przypadku gdy ten zdecyduje się kupić 33 proc. walorów Biotonu.580 mln zł

Za tyle PI zbył Prokom Software.