To efekt wejścia na rynek luksusowych apartamentów budowanych podczas boomu w tym segmencie z lat 2014 i 2015. Takie dane zawiera raport „Manhattan Decade" opublikowany właśnie przez firmy Douglas Elliman i Miller Samuel. Są w nim ceny mieszkań na wyspie od 2008 do 2017 r.
Mediana ceny nie jest jedynym ubiegłorocznym rekordem. Średnia cena za stopę kwadratową – 1775 USD – i średnia cena sprzedaży – 2 053 273 USD – też okazały się rekordowe. Wysyp nowych luksusowych apartamentów zwiększył też wielkość mieszkań sprzedawanych na Manhattanie w ciągu minionej dekady – powiedział Jonathan Miller, szef rady nadzorczej i prezes firmy Miller Samuel. W 2017 r. sprzedano trzy razy więcej mieszkań z czterema i więcej sypialniami niż w 2008 r. Roczna sprzedaż mieszkań z trzema sypialniami wzrosła trzykrotnie w ciągu dekady. Sprzedaż studiów i mieszkań z jedną sypialnią systematycznie spadała w ciągu dziesięciu lat. Roczna sprzedaż w ujęciu ilościowym była w 2017 r. o 11 proc. mniejsza niż w rekordowym 2007 r.
