Krakowska firma chce zebrać z IPO 23,7 mln zł brutto (22,5 mln zł netto). Zaoferuje 1,13 mln nowych akcji, co implikuje cenę na poziomie 21 zł. IPO obejmie też 570 tys. starych papierów, kontrolowanych przez spółkę założycieli BIK – wartość całej oferty można więc szacować na prawie 36 mln zł. – Dzięki w pływom z IPO chcemy rozbudować centrum logistyczne w Sosnowcu i zbudować trzecie centrum w Krakowie, a także park handlowy w Dzierżoniowie – wylicza Mirosław Koszany, prezes BIK.
W przypadku Sosnowca firma ma pozwolenie na budowę, finiszuje z wyborem generalnego wykonawcy i negocjuje z kluczowymi najemcami. Nowy obiekt ma mieć 26 tys. mkw. powierzchni. Krakowska inwestycja jest na wcześniejszym etapie, BIK czeka na pozwolenie na budowę magazynu o powierzchni 18–20 tys. mkw. Budowa mogłaby ruszyć w II połowie przyszłego roku. Aktualnie BIK ma w portfelu trzy centra – dwa w Krakowie i jedno w Sosnowcu, o łącznej powierzchni 55,8 tys. mkw.
Firma chce także kupić projekt parku handlowego w Dzierżoniowie (grunt i pozwolenie na budowę) o powierzchni 5 tys. mkw. Budowa powinna się rozpocząć w I kwartale 2017 r., otwarcie planowane jest na Wielkanoc 2018 r. W portfelu BIK jest park w Bielsku-Białej o powierzchni 6,9 tys. mkw. – Chcemy, żeby parki handlowe stanowiły 20–30 proc. wartości naszego portfela. Na rynku jest miejsce na tego typu obiekty – mówi Koszany. – Jeśli chodzi o obiekty magazynowe, interesują nas „niszowe" miasta, jak Rzeszów czy Bydgoszcz – dodaje.
Polityka dywidendowa zakłada wypłatę pieniędzy, jeśli BIK sprzeda jakiś projekt (w zeszłym roku spółka sprzedała park handlowy w Puławach). Priorytetem są inwestycje.
To trzecie podejście BIK do giełdy. W styczniu koniunktura nie sprzyjała, a w kwietniu firmie nie spodobały się wyniki book buildingu. Tym razem budowa księgi popytu odbędzie się 25 i 26 października, a 27 października zostanie podana cena emisyjna i ostateczna liczba oferowanych walorów. Zapisy będą przyjmowane od 29 października – w transzy inwestorów detalicznych do 3 listopada, a w transzy inwestorów instytucjonalnych do 4 listopada. Przydział akcji odbędzie się 7 listopada. Oferującym jest DM BOŚ.
