W I kwartale br. deweloper przekazał klientom 272 lokale, o 51 proc. więcej niż rok wcześniej, co pozwoliło zaksięgować prawie 98 mln zł skonsolidowanych przychodów i ponad 34 mln zł zysku brutto ze sprzedaży.
Potencjał przekazań na kolejne kwartały tego roku Lokum szacuje na 272 lokale. W tym 111 na koniec marca miało status sprzedanych, a 15 było zarezerwowanych. Do wzięcia było zatem 146 lokali, co w perspektywie trzech kwartałów wydaje się niewiele, ale 88 przypadało na luksusowy projekt Vena II w zrewitalizowanym zabytkowym budynku dawnego szpitala.
Na portalu Rynekpierwotny.pl dostępne są obecnie 74 lokale z tej inwestycji, ceny za mkw. wynoszą 12,7–22,3 tys. zł (według JLL średnia cena transakcyjna dla Wrocławia w I kwartale to 8,3 tys. zł).
– Ze względu na obecną sytuację wywołaną epidemią koronawirusa: załamanie gospodarcze, obawy klientów przed zaciąganiem zobowiązań finansowych, zaostrzoną politykę dotyczącą warunków udzielania kredytów hipotecznych, realizacja potencjału rozpoznań będzie zależała w znacznej mierze od możliwości sfinansowania zakupu mieszkań przez naszych klientów – przyznał Bartosz Kuźniar, prezes Lokum. W I kwartale br. spółka sprzedała zaledwie 43 mieszkania, o 47 proc. mniej rok do roku. Zarezerwowanych było 58 lokali, o 66 proc. mniej niż rok wcześniej. Na koniec marca w ofercie było 700 mieszkań. Z powodu pandemii deweloper nie wprowadza do sprzedaży dwóch projektów: Porto (462 lokale w trzech początkowych etapach) i Verde (457 mieszkań).
Potencjał przekazań na 2021 r. szacowany był na koniec marca na 816 lokali, z czego tylko pięć objętych było umowami deweloperskimi, a 43 rezerwacyjnymi. W 2019 r. grupa przekazała 733 mieszkania, o 19 proc. mniej rok do roku.
