Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Najpierw kup działkę, potem weź kredyt na dom
Jeśli bank finansuje twoją budowę, lepiej nie przedłużaj prac. Gdy nie skończysz robót w wyznaczonym terminie, możesz dostać wypowiedzenie umowy kredytowej. Ryzykowne jest też zaniżanie kosztorysu.
Kredyt na dom wypłacany jest w transzach, po udokumentowaniu zakończenia kolejnych etapów budowy
Starając się o kredyt hipoteczny na dom, należy zwrócić uwagę nie tylko na oprocentowanie i prowizję, ale także na to, jak długo bank pozwoli budować dom – np. czy są to dwa lub trzy lata – i czy ten okres wystarczy nam na zakończenie prac. Banki przyjmują bowiem, że dom zostanie wybudowany w takim właśnie czasie. Gdyby termin ten miał się wydłużyć, upewnijmy się, czy w ogóle jest możliwość aneksowania umowy kredytowej, bo jeśli nie, możemy mieć kłopoty – podpowiada Michał Skrzypczyński, doradca z firmy Aspiro. Banki różnie podchodzą też do kwestii minimalnej ceny za metr powierzchni użytkowej. Dlatego w jednym banku przedstawiony kosztorys zostanie zaakceptowany, a w innym będzie wymagał korekty.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
