Flippy ryzykowne i zyskowne

Zyski ze sprzedaży wyremontowanych mieszkań maleją m.in. z powodu drożejących materiałów budowlanych i wykończeniowych. Ale jest się o co bić. Można zarobić 7–15 proc. Dla nowych graczy, którzy wspierają się kredytem, wejście na ten rynek jest kosztowne.

Publikacja: 23.05.2022 10:41

Oferta nieruchomości na sprzedaż w ostatnich tygodniach stale rośnie. Najszybciej znikają małe miesz

Oferta nieruchomości na sprzedaż w ostatnich tygodniach stale rośnie. Najszybciej znikają małe mieszkania.

Foto: Shutterstock

Flippowanie staje się coraz trudniejsze – ocenia Łukasz Wydrowski, prezes trójmiejskiej firmy Estatic Nieruchomości. – Wiele ofert tego typu nieruchomości było kierowanych do średnio zamożnych nabywców, często posiłkujących się wsparciem bankowym. Przy dzisiejszych kosztach hipotek i małej zdolności kredytowej klientów znaczna część potencjalnych kupujących wypadła z rynku. Stąd też coraz więcej inwestorów, zamiast jedynie odświeżać wnętrza, przygotowuje je jako tzw. gotowce inwestycyjne na wynajem. Te wciąż dają rozsądnie zarobić – wskazuje. Ale, jak zastrzega, takich nieruchomości ostatnio pojawia się mniej niż jeszcze rok temu.

Pozostało 90% artykułu

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Nieruchomości
Sprzedający lekko spuścili z tonu
Nieruchomości
Trzeba budować więcej mieszkań
Nieruchomości
Prezes REINO Capital: Inwestorzy muszą mieć wolny wybór
Nieruchomości
Ceny nowych mieszkań dalej w górę
Nieruchomości
Pierwsi chętni do skorzystania z modelu REIT
Nieruchomości
REIT-y to drzwi do nieruchomości komercyjnych