FALSEskorygowany
za3 kwartał 2006 rokuobejmujący okresod 2006-07-01 do 2006-09-30
Podstawa prawna:
FIZ-Rozp.Obow.Em 05.209.1744 § 86 ust. 1 pkt 1
Podstawa prawna:
Data przekazania:2006-11-06
KBC INDEX NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
(pełna nazwa funduszu)
KBC INDEX NIERUCHOMOŚCI FIZKBC Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A.
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
00-805Warszawa
(kod pocztowy)(miejscowość)
Chmielna85/87
(ulica)( numer)
(0-22) 581 23 32(0-22) 581 23 33[email protected]
(telefon)(fax)(e-mail)
1080001484140259755http://www.kbctfi.pl/
(NIP)(REGON)(WWW)
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:FALSE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
WYBRANE DANE FINANSOWEPLNeur
Przychody z lokat527133
Koszty funduszu netto507128
Przychody z lokat netto215
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat32081
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat7 4031 871
Wynik z operacji7 7441 958
Zobowiązania00
Aktywa148 48637 275
Aktywa netto148 48637 275
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych1 245 7921 245 792
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny119,1929,92
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny6,221,57
3 kwartał 2006 roku2 kwartał 2006 roku2005 rok3 kwartał 2005 roku
Aktywa148 486142 869127 931
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty000
Należności00208
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu000
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:000
dłużne papiery wartościowe000
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:148 486142 869127 723
dłużne papiery wartościowe000
tytuły uczestnictwa148 486142 869127 723
Nieruchomości000
Pozostałe aktywa000
Zobowiązania00208
Aktywa netto (I-II)148 486142 869127 723
Kapitał funduszu124 780126 908127 890
Kapitał wpłacony127 890127 890127 890
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)-3 110-9820
Dochody zatrzymane-201-543-651
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto-619-641-651
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat418980
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia23 90716 504484
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)148 486142 869127 723
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych1 245 7921 263 6571 272 394
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 119,19113,06100,38
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
od 2006-07-01 do 2006-09-30za 3 kwartały 2006 roku od 2006-01-01 do 2006-09-30od 2005-07-01 do 2005-09-30za 3 kwartały 2005 roku od 2005-01-01 do 2005-09-30
Przychody z lokat527641
Dywidendy i inne udziały w zyskach00
Przychody odsetkowe12
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości00
Dodatnie saldo różnic kursowych00
Świadczenie dla funduszu jako znaczacego klienta502605
Pozostałe2434
Koszty funduszu507610
Wynagrodzenie dla towarzystwa507610
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję00
Opłaty dla depozytariusza00
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu00
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne00
Usługi w zakresie rachunkowości00
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu00
Usługi prawne00
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne00
Koszty odsetkowe00
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości00
Ujemne saldo różnic kursowych00
Pozostałe00
Koszty pokrywane przez towarzystwo00
Koszty funduszu netto (II-III)507610
Przychody z lokat netto (I-IV)2131
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)7 72423 842
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:320418
z tytułu różnic kursowych00
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:7 40323 423
z tytułu różnic kursowych00
Wynik z operacji7 74423 873
Wynik z operacji na przypadający na certyfikat inwestycyjny 6,2219,16
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny6,2219,16
od 2006-07-01 do 2006-09-30za 3 kwartały 2006 roku od 2006-01-01 do 2006-09-30od 2005-11-02 do 2005-12-31za 4 kwartały 2005 roku od 2005-11-02 do 2005-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego142 869127 72300
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:7 74423 873-167-167
przychody z lokat netto2131-651-651
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat32041800
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat7 40323 423484484
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji7 74423 873-167-167
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)0000
z przychodów z lokat netto0000
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat0000
z przychodów ze zbycia lokat0000
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:-2 128-3 110127 890127 890
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)00127 890127 890
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)2 1283 11000
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym5 61620 763127 723127 723
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego148 486148 486127 723127 723
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym149 506144 741127 401127 401
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:-17 865,00-26 602,001 272 394,001 272 394,00
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych0,001 272 394,001 272 394,00
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych17 865,0026 602,000,000,00
saldo zmian-17 865,00-26 602,001 272 394,001 272 394,00
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:1 245 792,001 245 792,001 272 394,001 272 394,00
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych1 272 394,001 272 394,001 272 394,001 272 394,00
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych26 602,0026 602,000,000,00
saldo zmian1 245 792,001 245 792,001 272 394,001 272 394,00
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego113,06100,380,000,00
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego119,19119,19100,38100,38
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym5,4218,74
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym119,12105,13100,00100,00
data wyceny2006-08-102006-02-102005-11-022005-11-02
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym119,19119,19100,38100,38
data wyceny2006-09-302006-09-302005-12-312005-12-31
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym119,19119,19100,38100,38
data wyceny2006-09-302006-09-302005-12-312005-12-31
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa0,340,420,580,58
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję0,000,000,000,00
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,000,000,000,00
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu0,000,000,000,00
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości0,000,000,000,00
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu0,000,000,000,00
od 2006-07-01 do 2006-09-30za 3 kwartały 2006 roku od 2006-01-01 do 2006-09-30od 2005-07-01 do 2005-09-30za 3 kwartały 2005 roku od 2005-01-01 do 2005-09-30
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej1 8302 282
Wpływy2 1283 110
Z tytułu posiadanych lokat00
Z tytułu zbycia składników lokat2 1073 079
Pozostałe2131
Wydatki298827
Z tytułu posiadanych lokat0
Z tytułu nabycia składników lokat00
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa298827
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję00
Z tytułu opłat dla depozytariusza00
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu00
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych00
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości00
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu00
Z tytułu usług prawnych00
Z tytułu posiadania nieruchomości00
Pozostałe00
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej-1 830-2 282
Wpływy298827
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych00
Z tytułu zaciągniętych kredytów00
Z tytułu zaciągniętych pożyczek00
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek00
Odsetki22
Pozostałe296825
Wydatki2 1283 110
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych2 1283 110
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów00
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek00
Z tytułu wyemitowanych obligacji00
Z tytułu wypłaty przychodów00
Z tytułu udzielonych pożyczek00
Odsetki00
Pozostałe00
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)00
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego00
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)00
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
3 kwartał 2006 roku2 kwartał 2006 roku2005 rok3 kwartał 2005 roku
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartośc według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje000,00000,00000,00
Warranty subskrypcyjne000,00000,00000,00
Prawa do akcji000,00000,00000,00
Prawa poboru000,00000,00000,00
Kwity depozytowe000,00000,00000,00
Listy zastawne000,00000,00000,00
Dłużne papiery wartościowe000,00000,00000,00
Instrumenty pochodne000,00000,00000,00
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością000,00000,00000,00
Jednostki uczestnictwa000,00000,00000,00
Certyfikaty inwestycyjne000,00000,00000,00
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą124 579148 486100,00126 366142 869100,00127 239127 72399,83
Wierzytelności000,00000,00000,00
Weksle000,00000,00000,00
Depozyty000,00000,00000,00
Waluty000,00000,00000,00
Nieruchomości000,00000,00000,00
Statki morskie000,00000,00000,00
Inne000,00000,00000,00
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
O terminie wykupu do 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Fund Partners Kredyt Bank Europe Real Estate 1Nienotowane na rynku aktywnymnie dotyczyFund PartnersLuksemburg1 245124 579148 486103,93
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Prawa własności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb Państwa
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GRUPY KAPITAŁOWE, O KTÓRYCH MOWA W ART. 98 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Polityka rachunkowości KBC Index Nieruchomości.pdfPolityka rachunkowości KBC Index Nieruchomości FIZ
3 kwartał 2006 roku
Z tytułu zbytych lokat0
Z tytułu instrumentów pochodnych0
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych0
Z tytułu dywidendy0
Z tytułu odsetek0
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów0
Z tytułu udzielonych pożyczek0
Pozostałe0
3 kwartał 2006 roku
Z tytułu nabytych aktywów0
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu0
Z tytułu instrumentów pochodnych0
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne0
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych0
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu0
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu0
Z tytułu wyemitowanych obligacji0
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów0
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów0
Z tytułu gwarancji lub poręczeń0
Z tytułu rezerw0
Pozostałe zobowiązania0
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2006-11-06Marek KrólCzłonek ZarząduMarek Król
2006-11-06Anna KołackaProkurentAnna Kołacka