| Zarząd Echo Investment S.A. (Emitent), w wykonaniu umowy zobowiązującej do zawarcia umowy dzierżawy z dnia 22 czerwca 2006 roku (raport bieżący nr 24/2005), informuje, iż w dniu 30 sierpnia 2006 roku Echo Investment S.A. jako "Wydzierżawiający" podpisała umowę dzierżawy ze spółką Pergranso Sp. z o.o., jako "Dzierżawcą". Przedmiotem umowy dzierżawy jest powierzchnia handlowa, w Centrum Handlowym Pasaż Świętokrzyski w Kielcach na osiedlu Ślichowice, o powierzchni 8.500 mkw. Na dzierżawionej powierzchni prowadzony będzie hipermarket spożywczo-przemysłowy E.LECLERC. Umowa dzierżawy zawarta została na okres 30 lat. Szacunkowa wartość umowy za okres 30 lat dzierżawy wynosi równowartość w złotych polskich 21,6 mln EUR, co na dzień zawarcia umowy stanowi 85.202.376 PLN. Umowa dzierżawy zawiera postanowienia umożliwiające naliczenie kar umownych, gdyby którakolwiek ze stron dokonała w sposób skuteczny wypowiedzenia umowy dzierżawy z zachowaniem ustawowych okresów wypowiedzenia, po upływie 10 lat trwania stosunku dzierżawy. Kara łącznie może przekroczyć 10% wartości umowy, ponieważ wysokość kary równa będzie wysokości czynszu jaki byłby należny za okres od rozwiązania umowy do zakładanego końca trwania stosunku dzierżawy. Nie można jednak określić maksymalnej wysokości tej kary. Umowa przewiduje możliwość dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych w przypadku, gdyby strony umowy naruszyły zapisy o zakazie działalności konkurencyjnej. Umowa została uznana za znaczącą na podstawie kryterium kapitałów własnych Emitenta. Podstawa prawna: §5 ust.1 pkt.3 Rozporządzenia Ministra Finansów (Dz.U. nr 209 poz.1744) z dn. 19 pa¼dziernika 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych. | |
