| BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu działając w imieniu Arka BZ WBK Funduszu Rynku Nieruchomości Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego (dalej: "Fundusz") informuje, iż w dniu 27 stycznia 2006 roku Fundusz zawarł z jednostką zależną od Funduszu – spółką Projekt Deweloperski I Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (dalej: Spółka Celowa) umowę pożyczki (dalej: Umowa). 1. Przedmiot Umowy Przedmiotem Umowy jest udzielenie Spółce Celowej przez Fundusz pożyczki kwocie 11 000 000 zł (słownie: jedenaście milionów złotych) z przeznaczeniem na finansowanie nabycia prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie u zbiegu ulic Projektowanej 1 i Sobieskiego – Bis, składającej się z działki ewidencyjnej nr 4, o powierzchni 15 283 m2, położonej w obrębie 1–10-15, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw WA2M/00417293/7 oraz udziału ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie u zbiegu ulic Projektowanej 1 i Sobieskiego – Bis, składającej się z działki ewidencyjnej nr 5/1 w obrębie 1–10-15, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW WA2M/00095165/7; związanego z realizacją zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie kompleksu budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. 2. Istotne warunki Umowy Pożyczka zostanie przekazana przez Fundusz na rzecz Spółki Celowej w dniu 30 stycznia 2006 roku. Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym według stałej stopy procentowej, od dnia (włącznie) jej uruchomienia do dnia (wyłącznie) jej spłaty i będzie równa jednomiesięcznej stawce WIBOR (1M WIBOR) powiększonej o marżę w wysokości 2,5 (dwa i pół) punktu procentowego. Do wyliczenia wysokości oprocentowania dla pożyczki zastosowana zostanie stawka 1M WIBOR-u z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia pożyczki. Wysokość odsetek będzie kalkulowana w oparciu o formułę kalkulacyjną N/365(6) dla każdego okresu odsetkowego. Odsetki zostaną skapitalizowane na dzień wymagalności pożyczki, o którym mowa niżej i zostaną wypłacone Funduszowi wraz ze zwrotem pożyczki. Kwotę pożyczki Spółka Celowa zobowiązała się zwrócić jednorazowo w terminie do dnia 30 kwietnia 2006 r., chyba że spełnione zostaną warunki wcześniejszej spłaty pożyczki ustalone w Umowie. Zabezpieczeniem roszczeń Funduszu wynikających z Umowy jest ustanowienie hipotek kaucyjnych na nieruchomościach, o których mowa w pkt 1 powyżej. Hipoteki zostaną ustanowione do kwoty maksymalnej 12 000 000 zł (dwanaście milionów złotych), obejmującej kwotę długu głównego pożyczkowego, zryczałtowanych odsetek, odsetek umownych, oraz opłat i innych. Na okres, od przekazania kwoty pożyczki, do dnia prawomocnego wpisania hipotek kaucyjnych, Spółka Celowa ustanowiła następujące zabezpieczenia: a) oświadczenie Spółki Celowej o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 §1 pkt 5 k.p.c., b) weksel własny Spółki Celowej, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową. Koszty ustanowienia i likwidacji ustanowionych zabezpieczeń ponosić będzie Spółka Celowa. 3. Kryterium uznania Umowy za znaczącą Umowę Umowa została uznana za znaczącą, albowiem spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku - w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 209, poz. 1744), tzn. przedmiot Umowy dotyczy pożyczki środków pieniężnych. Podstawa prawna - § 43 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 209, poz. 1744). | |
