| | |
| OKREŚLENIE ZDARZENIA | | | | |
| | | TRUE | |
| | | FALSE | |
| | | | |
| | | |
| | | FALSE | |
| | | | |
| | | FALSE | |
| | | | |
| OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI | | | | |
| | | | | |
| | FALSE | TRUE | TRUE | |
| | | PK 14 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spólka Komandytowo-Akcyjna (dalej zwana też "Spółką Celową") | TELE-FONIKA Kable Spółka Akcyjna (dalej zwana też "Sprzedającym") | |
| | | Warszawa | Kraków | |
| SZCZEGÓŁY UMOWY | | | |
| | 2006-12-20 | |
| | Przedmiotem umowy ("Umowa") jest nabycie przez Spółkę Celową, własności nieruchomości gruntowej położonej w Krakowie, dzielnica Nowa Huta, ul. Centralna 53, w obrębie 54 (pięćdziesiąt cztery), składającej się z działek numery: 216/203 (dwieście szesnaście przez dwieście trzy) obszaru 3ha 3.523m2 (trzy hektary trzy tysiące pięćset dwadzieścia trzy metry kwadratowe), 216/204 (dwieście szesnaście przez dwieście cztery) obszaru 3ha 8.774m2 (trzy hektary osiem tysięcy siedemset siedemdziesiąt cztery metry kwadratowe) oraz 216/210 (dwieście szesnaście przez dwieście dziesięć) obszaru 7ha 5.294m2 (siedem hektarów pięć tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt cztery metry kwadratowe), łącznego obszaru 14ha 7.591m2 (czternaście hektarów siedem tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt jeden metrów kwadratowych) ("Nieruchomość"), zabudowanej budynkami i budowlami. Nieruchomość została nabyta przez Spółkę Celową w celu realizacji na Nieruchomości inwestycji mieszkaniowej. | |
| | Cena netto nabycia przedmiotu Umowy ustalona została na kwotę 25.000.000,00 zł. (dwadzieścia pięć milionów złotych) ("Cena Sprzedaży"). Z uwagi na fakt, iż budynki posadowione na Nieruchomości, stanowią towary używane w rozumieniu przepisu art. 43 ust. 2 pkt 1) ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) ("Ustawa o VAT"), a niniejsza Umowa zwolniona jest od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2) Ustawy o VAT, do podanej Ceny Sprzedaży nie jest doliczany podatek VAT. Część Ceny Sprzedaży, w kwocie 6.360.000 zł została uiszczona na rzecz Sprzedającego. Pozostałą część Ceny Sprzedaży w kwocie 18.640.000 zł Spółka Celowa zobowiązała się zapłacić w terminie do dnia 9 czerwca 2007 roku. Tytułem zabezpieczenia obowiązku zapłaty powyższej kwoty Spółka Celowa wyraziła zgodę na ustanowienie na rzecz Sprzedającego hipoteki umownej na Nieruchomości. Spółka Celowa poniosła także koszty niniejszej Umowy - w tym koszty podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty sądowej oraz taksy notarialnej, które wyniosły łącznie 534.975,00 zł brutto. | |
| | Nie dotyczy | |
| | TRUE | |
| | | |
| | Z uwagi na fakt toczącego się postępowanie administracyjne przed Urzędem Miasta Krakowa w trybie art. 136 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 z pó¼n. zm.) o zwrot części Nieruchomości będącej przedmiotem Umowy strony postanawiły, że w przypadku, gdyby w wyniku prawomocnego zakończenia tego postępowania Spółka Celowa została zmuszona do przeniesienia części Nieruchomości, to wówczas Sprzedający zapłaci karę umowną w kwocie odpowiadającej iloczynowi metrów kwadratowych przeniesionej części Nieruchomości i kwoty 169,39 zł., przy czym strony zgodnie uznały, iż zachodzi bardzo niskie prawdopodobieństwo zaistnienia takiej sytuacji. | |
| | TRUE | |
| | FALSE | |
| | | |
| | | |
| | FALSE | |
| | | |
| | | |
| | Umowa została uznana za znaczącą, albowiem spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 209, poz. 1744), tzn. przedmiot umowy dotyczy nieruchomości. | |
| • | |
| Plik | Opis | |
