| FALSE | korekta | |||||||||||||
| Raport bieżący nr | 27 | / | 2007 | |||||||||||
| (kolejny numer raportu / rok) | ||||||||||||||
| Temat raportu: | Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy | |||||||||||||
| Podstawa prawna: | § 43 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. z 2005 r. Nr 209 Poz. 1744) | |||||||||||||
| Data przekazania: | 2007-03-01 | |||||||||||||
| ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY | ||||||||||||||
| (pełna nazwa funduszu) | ||||||||||||||
| ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZ | BZ WBK AIB TFI SA | |||||||||||||
| (skrócona nazwa funduszu) | (nazwa towarzystwa) | |||||||||||||
| 60-967 | Poznań | |||||||||||||
| (kod pocztowy) | (miejscowość) | |||||||||||||
| Plac Wolności | 15 | |||||||||||||
| (ulica) | ( numer) | |||||||||||||
| (0-61) 855 73 22 | (0-61) 855 73 21 | |||||||||||||
| (telefon) | (fax) | (e-mail) | ||||||||||||
| 209-00-00-133 | 634597808 | www.arka.pl | ||||||||||||
| (NIP) | (REGON) | (WWW) | ||||||||||||
| Plik | Opis | |||
| OKREŚLENIE ZDARZENIA | ||||||
| TRUE | ||||||
| FALSE | ||||||
| FALSE | ||||||
| FALSE | ||||||
| OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI | ||||||
| FALSE | TRUE | TRUE | ||||
| PK 17 Sp. z o.o. SKA ul. Mysia 5 00-496 Warszawa (dalej "Spółka Celowa") | Corniche Real Venture Sp z o.o. ul. Piotrkowska 148/150 90-063 Łód¼ (dalej "Sprzedający") | |||||
| SZCZEGÓŁY UMOWY | ||||||
| 2007-02-28 | ||||||
| Przedmiotem umowy ("Umowa") jest nabycie przez Spółkę Celową: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej znajdującej się w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej nr 148/150 składającej się z działki gruntu wpisanej do rejestru gruntów pod numerem 402/61 o łącznej powierzchni 2.778 m2, położonej w obrębie S-6, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieście w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr LD1M/00079069/9 oraz prawa własności budynku znanego jako "Red Tower" będącego własnością Sprzedającego, o 21 kondygnacjach naziemnych oraz 2 kondygnacjach podziemnych wraz z parkingami naziemnymi i inną infrastrukturą, zgodnie z oświadczeniem Sprzedającego, o powierzchni całkowitej ok. 14.600 m2 oraz łącznej powierzchni użytkowej 13.685,57 m2 postawionego na nieruchomości gruntowej znajdującej się w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej nr 148/150 wraz z poniesiesionymi i zapłaconymi przez Sprzedającego nakładami na prace remontowo - budowlane (dalej całość zwana "Nieruchomość") oraz przeniesienia praw autorskich o których mowa poniżej. W budynku prowadzone są prace remontowo - budowlane. | ||||||
| Cena netto nabycia przedmiotu Umowy ustalona została na łączną kwotę w wysokości 42.625.945,85 (czterdzieści dwa miliony sześćset dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset czterdzieści pięć i 85/100) ("Cena Sprzedaży") i obejmuje także nakłady poniesione przez sprzedawcę na prace remontowo budowlane do dnia zawarcia transakcji. Sprzedający przeniósł na Spółkę Celową w ramach Ceny Nabycia wszystkie przysługujące mu majątkowe prawa autorskie i prawa do zezwalania na wykonywanie praw zależnych do projektów powstałych w związku z umowami o dokumentację projektową dotyczącą Nieruchomości Wszystkie koszty i ciężary związane z posiadaniem, utrzymaniem, korzystaniem oraz inne opłaty z tytułu świadczonych usług w związku z Nieruchomością, w tym, lecz nie wyłącznie, podatki od nieruchomości, naliczone w roku 2007, zostaną proporcjonalnie pokryte przez Strony. Spółka Celowa przeniosła na Sprzedającego następujące wierzytelności, wynikające ze zdarzeń które miały miejsce do dnia zawarcia niniejszej Umowy: (1) przysługujące Spółce Celowej z tytułu umów budowlanych, które dotyczą roszczeń związanych z nieterminowym, niewłaściwym lub w inny sposób niezgodnym z umowami budowlanymi wykonaniem prac oraz dostawą towarów określonych w umowach budowlanych oraz (2) wierzytelności przysługujące Spółce Celowej z tytułu Umowy Najmu, o której mowa poniżej. Strony poniosły koszty własnej obsługi prawnej. Koszty zawarcia Umowy, a także podatek od czynności cywilnoprawnych należny od niniejszej Umowy ponosi Spółka Celowa. Przeniesienie posiadania Nieruchomości nastąpiło w dniu zawarcia Umowy. Sprzedający przyjął wyłączną odpowiedzialność za ewentualne roszczenia wskazanego w Umowie najemcy ("Najemca") z tytułu obowiązku zapłaty kar umownych ("Kary Umowne Najemcy") przewidzianych w umowie najmu z Najemcą ("Umowa Najmu") oraz z tytułu odszkodowania przenoszącego wysokość Kar Umownych Najemcy spowodowanych zdarzeniami mającymi miejsce do dnia zawarcia Umowy, przysługujące Najemcy do łącznej wysokości 1.000.000 (jeden milion) złotych. W określonych w Umowie przypadkach Sprzedający zapłaci Spółce Celowej kary umowne ("Kary Umowne"), w wysokości łącznie nieprzekraczającej kwoty 1.000.000,00 (jeden milion) złotych. W celu zabezpieczenia i zaspokojenia roszczeń Spółki Celowej w stosunku do Sprzedającego o zapłatę Kar Umownych Sprzedający ustanowi na rzecz Kupującego blokadę na rachunku papierów wartościowych Sprzedającego, wraz z pełnomocnictwem dla Spółki Celowej do dysponowania rachunkiem papierów wartościowych. | ||||||
| nie dotyczy | ||||||
| TRUE | ||||||
| 1.000.000,00 zł postanowienia dotyczące Kar Umownych opisano powyżej | ||||||
| TRUE | ||||||
| FALSE | ||||||
| FALSE | ||||||
| Plik | Opis | |||||
| 2007-03-01 | Krzysztof Samotij | Prezes Zarządu | |||
