BBI DEVELOPMENT NFI - Zawarcie umowy kredytowej i aneksu do umowy kredytowej przez spółką celową (Projekt Developerski 8)

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 43 / 2008

Data sporządzenia: 2008-07-09

Skrócona nazwa emitenta

BBI DEVELOPMENT NFI

Temat

Zawarcie umowy kredytowej i aneksu do umowy kredytowej przez spółką celową (Projekt Developerski 8)

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

Zarząd BBI Development NFI S.A. informuje, iż w dniu wczorajszym tj. 8 lipca 2008 r. zostały zawarte : 1) Aneks do Umowy o Kredyt Inwestycyjny z dnia 6 listopada 2007 r. (dalej jako: "Aneks do Umowy") pomiędzy spółką zależną "Realty Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt Developerski 8 Spółka komandytowo – akcyjna", z siedzibą w Warszawie (dalej: "Projekt Developerski 8"), a Bankiem Zachodnim WBK S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Na mocy Aneksu do Umowy, udzielony pierwotnie kredyt w kwocie 12.675.000,00 PLN został zwiększony do kwoty 36.400.000 PLN (dalej jako: "Kredyt"), z terminem spłaty do dnia 31 marca 2010 r. Zwiększona kwota kredytu zostanie wykorzystana na częściowe sfinansowanie płatności ceny nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych położonych w Dziwnowie (dalej jako: "Nieruchomości") wynikające z przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 30 stycznia 2008 r., o której Fundusz informował raporcie bieżącym nr 10/2008. Z tytułu zwiększenia kredytu Projekt Developerski 8 poniesie jednorazowe koszty prowizji przygotowawczej oraz zapłaci odsetki w wysokości trzymiesięcznej stawki WIBOR, powiększonej o marżę banku. Zabezpieczeniem spłaty zwiększonego kredytu będą w szczególności: • Pełnomocnictwo do obciążania rachunków bankowych Kredytobiorcy , • Hipoteka umowna łączna zwykła w kwocie 36.400.000 PLN oraz hipoteka łączna kaucyjna do wysokości 5.800.000,00 PLN na zabezpieczenie wierzytelności Banku nie zabezpieczonych hipoteką zwykłą z mocy ustawy na Nieruchomości, z najwyższym pierwszeństwem zaspokojenia na rzecz Banku, • Kaucja pieniężna w rozumieniu art.102 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Prawo bankowe w łącznej wysokości 2.000.000,00 PLN. 2) Umowa o kredyt obrotowy (dalej jako: "Kredyt") pomiędzy spółką zależną "Realty Management Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Projekt Developerski 8 Spółka komandytowo – akcyjna", z siedzibą w Warszawie (dalej: "Projekt Developerski 8") a Bankiem Zachodnim WBK S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Na mocy Umowy został udzielony kredyt w kwocie 5.830.000 PLN z przeznaczeniem na sfinansowanie podatku VAT naliczonego w związku z zakupem Nieruchomości o których mowa w pkt 1)., z terminem spłaty do dnia 30 czerwca 2009 r. Z tytułu umowy kredytu Projekt Developerski 8 poniesie jednorazowe koszty prowizji przygotowawczej oraz zapłaci odsetki w wysokości jednomiesięcznej stawki WIBOR, powiększonej o marżę banku. Zabezpieczeniem spłaty kredytu będą w szczególności: • Pełnomocnictwo do obciążania rachunków bankowych Kredytobiorcy , • Zastaw rejestrowy i finansowy na prawach z umowy rachunku bieżącego , Szczegółowe warunki powyższych umów nie odbiegają od powszechnie stosowanych w tego typu umowach. Umowy zostały uznane za znaczące z uwagi na fakt, iż wartość przedmiotu Umów przekracza 10% wartości kapitałów własnych Funduszu. Podstawa prawna: § 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. z 2005 r. Nr 209 poz. 1744).

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

(pełna nazwa emitenta)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

(kod pocztowy) (miejscowość)

(ulica) (numer)

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2008-07-09 Radosław Świątkowski Piotr Litwiński Członek Zarządu Członek Zarządu