P.R.I. POL-AQUA S.A. - Umowa na generalne wykonawstwo budynku biurowego

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 44 / 2009

Data sporządzenia: 2009-08-27

Skrócona nazwa emitenta

P.R.I. POL-AQUA S.A.

Temat

Umowa na generalne wykonawstwo budynku biurowego

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd Przedsiębiorstwa Robót Inżynieryjnych "POL-AQUA" Spółka Akcyjna informuje, że 27 sierpnia 2009 r. pomiędzy Spółką a POLNORD WARSZAWA-WILANÓW III Sp. z o.o. (Zamawiający) została podpisana umowa (Umowa). Na mocy jej zapisów P.R.I. "POL-AQUA" S.A. (Wykonawca) zostało powierzone wykonanie, w systemie generalnego wykonawstwa, budynku biurowego klasy A, wchodzącego w skład zadania inwestycyjnego pn. "Wilanów Office Park". Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności wykonanie budynku biurowego z trzema kondygnacjami naziemnymi i dwoma podziemnymi z wykończeniem wraz z infrastrukturą sieciowo-drogową i ukształtowaniem terenu oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy ustalono w wysokości 59 656 220 zł brutto. POLNORD WARSZAWA-WILANÓW III Sp. z o.o. prowadzi negocjacje z bankiem w sprawie uzyskania kredytu na sfinansowanie realizacji zadania inwestycyjnego pn. "Wilanów Office Park" (w ramach którego będzie wykonany ww. budynek biurowy). Zgodnie z zapisami ww. umowy Zamawiający zobowiązał się powiadomić pisemnie P.R.I. "POL-AQUA" S.A. o uzyskaniu kredytu na piśmie w terminie 5 dni roboczych od dnia otrzymania decyzji z banku, że został mu przyznany kredyt, który wraz udziałem własnym finansowym umożliwi zapłatę wynagrodzenia określonego umową. Strony zobowiązały się do podpisana umowy na generalne wykonawstwo ww. budynku biurowego w brzmieniu ustalonym Umową z uwzględnieniem ew. zmian, których może zażądać bank udzielający kredytu, po spełnieniu łącznie warunków: - uzyskaniu przez Zamawiającego kredytu na sfinansowanie realizacji zadania inwestycyjnego - zaakceptowanie przez bank treści ww. umowy podpisanej w dniu 27 sierpnia 2009 r. Umowa ta wejdzie w życie z dniem wskazanym w złożonym odrębnie pisemnym oświadczeniu Zamawiającego i Wykonawcy. Termin realizacji przedmiotu umowy ustalony został na 14,5 miesiąca od dnia przekazania wykonawcy terenu budowy. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi oraz gwarancji. Uprawnienia z tytułu rękojmi wygasają po upływie 5 lat licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy. Wykonawca udzielił Zamawiającemu gwarancji jakości dla wszystkich wykonanych robót na okres 5 lat, licząc od dnia podpisania Protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy. Na materiały (wyroby) budowlane, instalacje i urządzenia, Wykonawca udziela gwarancji zgodnie z gwarancją producenta tych materiałów (wyrobów) ale nie krótszą niż 3 lata. Wykonawca ma obowiązek usunąć wadę na własny koszt w ciągu siedmiu dni roboczych od daty otrzymania zgłoszenia chyba, że strony ustalą wspólnie inny termin stosowny do okoliczności, biorąc pod uwagę możliwości technologiczne i techniczne wykonawcy usunięcia wady. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne: - z tytułu odstąpienia od wykonania przedmiotu umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – w wysokości 10% wynagrodzenia netto. - z tytułu zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy – 0,1% wartości wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki w tym w poszczególnych jej etapach. - z tytułu usunięcia wad i usterek, które w istotny sposób utrudniają lub częściowo ograniczają użytkowanie budynku – w wysokości 10 000 zł za każdy dzień zwłoki w stosunku do uzgodnionych uprzednio terminów, a w przypadku nie przystąpienia do usunięcia wad i usterek w terminie uzgodnionym w wysokości 150% rzeczywiście poniesionych kosztów ich usunięcia. Łączna wysokość kar umownych z tytułu zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy i z tytułu usunięcia wad i usterek nie może przekroczyć 10% wynagrodzenia Wykonawcy. Strony zastrzegły sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, jeżeli szkoda poniesiona przez zamawiającego przekroczy wysokość kar umownych przewidzianych w umowie. W takim przypadku zamawiający ma prawo dochodzenia od wykonawcy odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. O podpisaniu ostatecznej umowy, na podstawie której zostanie zrealizowana ww inwestycja, Zarząd P.R.I. "POL-AQUA" S.A. poinformuje w odrębnym raporcie bieżącym.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

PRZEDSIĘBIORSTWO ROBÓT INŻYNIERYJNYCH POL-AQUA SPÓLKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

P.R.I. POL-AQUA S.A. Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

05-500 Piaseczno

(kod pocztowy) (miejscowość)

Dworska 1

(ulica) (numer)

022 2017300 022 2017310

(telefon) (fax)

[email protected] www.pol-aqua.com.pl

(e-mail) (www)

7750001125 012783671

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2009-08-27 Piotr Chełkowski Prezes Zarządu

2009-08-27 Iwona Rudnikowska Wiceprezes Zarządu