| Zarząd PBO Anioła S.A. (Zamawiający) informuje, że w dniu 29 czerwca 2011r. Spółka powzięła informację o zawarciu umowy z firmą Qualitec Construction Polska Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (Wykonawca), datowanej na 29 czerwca 2011r., dotyczącej wykonania robót budowlanych o wartości 6 370 000 zł netto (sześć milionów trzysta siedemdziesiąt tysięcy złotych). Przedmiotem kontraktu jest wykonanie prac będących realizacją całkowitą konstrukcji żelbetowej oraz wykonanie wykopu pod przyszłe ścianki szczelinowe, wraz z jego posadowieniem bezpośrednim, z wykorzystaniem ścian szczelinowych wykonanych na podstawie projektu budowlanego dla budynku wielorodzinnego z usługami, zlokalizowanego w Poznaniu. Warunki umowy zobowiązują Wykonawcę także do opracowania dokumentacji powykonawczych. W/w wartość umowy przekracza 10% wartości kapitałów własnych Spółki, tym samym spełnia kryterium znaczącej umowy. Rozpoczęcie przez Wykonawcę robót budowlanych nastąpi z dniem 04 lipca 2011. Wykonanie określonych robót, w tym uzyskanie wszelkich odbiorów przez odpowiednie instytucje (nadzorujące), nastąpi w terminach zgodnych z przyjętym harmonogramem. Termin zakończenia robót jest planowany na koniec I kwartału 2012 roku. Termin zakończenia robót może ulec przedłużeniu w przypadku, jeżeli wykonanie przedmiotu umowy nie będzie możliwe ze względu na warunki atmosferyczne. Rozliczenie robót realizowanych przez Wykonawcę nastąpi w oparciu o podpisany bezwarunkowo protokół odbioru (przez kierownika budowy, osobę upoważniona ze strony Zamawiającego i Inspektora Nadzoru) oraz na podstawie wystawionych prawidłowo faktur na koniec miesiąca (przyjmuje się fakturowanie zgodnie z zaawansowanie robót na koniec każdego miesiąca) – w terminie 30 dni od daty jej doręczenia do siedziby Zamawiającego (decyduje data wpływu), przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy. W przypadku braku zapłaty wynagrodzenia przez Zamawiającego we wskazanym powyżej terminie, Wykonawca wezwie Zamawiającego w formie pisemnej do jego zapłaty, wyznaczając dodatkowy 14-dniowy termin zapłaty, liczony od dnia doręczenia wezwania. Jeżeli nie zostaną spełnione warunki powyższe przez Zamawiającego, Wykonawca ma prawo wstrzymać wykonywane roboty. Zamawiający może wstrzymać się z zapłatą należnego Wykonawcy wynagrodzenia, do momentu zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia należnego na rzecz jego podwykonawców. Postanowienie to dotyczy również dalszych podwykonawców Wykonawcy. Celem zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotu umowy, a także zabezpieczenia należytego wykonania pozostałych zobowiązań umownych – w szczególności zaś roszczeń tytułu rękojmi oraz gwarancji – z kwoty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, tytułem kaucji, Zamawiający zatrzyma 5% wynagrodzenia netto. Kwota ta – pod warunkiem uprzedniego zwrotu Zamawiającemu kaucji zatrzymanych odeń przez Inwestora –zwrócona zostanie Wykonawcy w następujących terminach: kwota stanowiąca równowartość połowy zatrzymanej kaucji – zwrócona zostanie w terminie 30 dni od daty podpisania bezusterkowego, końcowego protokołu odbioru obiektu przez Inwestora, kwota stanowiąca równowartość drugiej połowy zatrzymanej kaucji – zwrócona zostanie w terminie 30 dni od daty podpisania ostatniego końcowego, bezusterkowego pogwarancyjnego protokołu odbioru przez Zamawiającego oraz Wykonawcę, kaucja zatrzymana na 5 lat. Podstawę zwrotu zatrzymanych kaucji, stanowi pisemny wniosek Wykonawcy. Przed upływem wskazanych w punkcie 3 terminów, kaucja może zostać zwrócona pod warunkiem dostarczenia zaakceptowanej przez Zamawiającego gwarancji ubezpieczeniowej lub bankowej z towarzystwa lub banku polskiego (gwarancji należytego wykonania umowy, w tym usunięcia wad i usterek). Niezależnie od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji należytego wykonania robót. Tytułem powyższego zobowiązuje się do usunięcia wszelkich usterek i wad dotyczących przedmiotu umowy, które ujawnią się w okresie 10 lat – licząc od daty bezusterkowego (bezwarunkowego) odbioru końcowego całego obiektu budowlanego przez Inwestora. Zapisy umowy stanowią, że Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku: za opó¼nienie w wykonaniu stanowiących przedmiot umowy robót (bąd¼ ich etapów) – w wysokości 1 % określonego w § 4 punkt 1 umowy wynagrodzenia netto – za każdy dzień opó¼nienia, za opó¼nienie w usunięciu wad i/lub usterek (stwierdzonych przy odbiorach lub w okresie gwarancji i/lub rękojmi) – w wysokości 1% wartości danej roboty/pracy netto (określonej na postawie faktur), względem których stwierdzone zastały wady i/lub usterki – za każdy dzień opó¼nienia, za odstąpienie od umowy (w całości lub w części) przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – w wysokości 10% określonego w § 4 punkt 1 umowy wynagrodzenia netto, za odstąpienie od umowy (w całości lub w części) przez Wykonawcę, bąd¼ też faktyczne zerwanie (zaprzestanie realizacji) umowy przez Wykonawcę z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego – w wysokości 10% określonego w § 4 punkt 1 umowy wynagrodzenia netto, za opó¼nienie w wykonaniu obowiązku stałego utrzymania porządku na placu budowy lub jego uporządkowania po zakończeniu realizacji umowy – w wysokości 0,5 % określonego w § 4 punkt 1 umowy wynagrodzenia netto – za każdy dzień opó¼nienia, Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: za zwłokę w zapłacie faktur – w wysokości należnych odsetek ustawowych, za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z winy Zamawiającego – w wysokości 10% określonego w § 4 punkt 1 umowy wynagrodzenia netto. Pozostałe warunki zawartej umowy nie odbiegają od powszechnie stosowanych dla tego typu umów. Szczegółowa podstawa prawna: §5 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. nr 33, poz. 259 z pó¼n. zm.). | |
