| Zarząd POLMED S.A. z siedzibą w Starogardzie Gdańskim informuje, iż dnia 9 stycznia 2012 r. otrzymał od drugiej strony (CBL Sp. z o.o.) podpisane porozumienie trójstronne dotyczące przejęcia praw i obowiązków z umowy najmu (dalej Porozumienie), zawierane pomiędzy CBL Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie (Wynajmującym), POLMED S.A. z siedzibą w Starogardzie Gdańskim (Najemcą) oraz spółką zależną Emitenta - POLMED DEVELOPMENT Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Starogardzie Gdańskim (Przejmującym). Data zawarcia Porozumienia została w nim oznaczona na dzień 18 listopada 2011 r. Mocą Porozumienia POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o. wstępuje w ogół praw i obowiązków Najemcy, wynikających z umowy najmu lokalu użytkowego z dnia 1 marca 2010 r. (dalej: Umowa), na mocy której Najemca (dotychczas POLMED S.A.) wynajmuje od Wynajmującego (CBL Sp. z o.o.) lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 318,87 m² w budynku przy ul. Lubicz 23A w Krakowie oraz 6 miejsc parkingowych, a także wynikających z umowy najmu miejsc parkingowych z dnia 2 listopada 2010 r., na podstawie której Wynajmujący wynajmuje Najemcy 3 miejsca parkingowe. Wstąpienie w ogół praw i obowiązków Najemcy przez POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o. następuje z dniem 1 grudnia 2011 r. Porozumienie to wyczerpuje przy tym całość roszczeń Wynajmującego względem dotychczasowego Najemcy wynikających z Umowy Najmu, z wyjątkiem opisanych poniżej. Ponadto Wynajmujący, zgodnie z celem Emitenta w zawarciu niniejszego Porozumienia, wyraził zgodę na podnajęcie Przedmiotu Najmu przez okres obowiązywania Umowy Najmu na rzecz podmiotów z Grupy Kapitałowej POLMED. Zgoda Wynajmującego na warunki przedmiotowego Porozumienia udzielona została pod warunkiem zawieszającym, iż (1) w terminie 14 dni od jego zawarcia Przejmujący (POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o.) wpłaci na rzecz Wynajmującego klauzulę zabezpieczającą stanowiącą równowartość trzymiesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej, ewentualnie dostarczy w powyższym terminie bezwarunkową, płatną na pierwsze wezwanie gwarancję bankową opiewającą na równowartość tej kwoty, z terminem obowiązywania co najmniej 1 roku, oraz (2) Najemca (POLMED S.A.) najpó¼niej w terminie do 28 lutego 2012 r. zapłaci Wynajmującemu należności wynikające z tytułu zużytych do dnia podpisania Porozumienia mediów. Pozostałe warunki przedmiotowej Umowy Najmu, zawartej dnia 1 marca 2010 r. na okres 180 miesięcy, w której w ogół praw i obowiązków Najemcy wchodzi POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o., nie uległy zmianie, a szacowana jej wartość za cały pozostały okres jej obowiązywania, wynikająca z sumy zaliczek na opłaty eksploatacyjne wynoszących łącznie około 780 tys. zł oraz czynszu wynoszącego około 888.085,00 euro, co przeliczone według średniego kursu ogłoszonego przez NBP na dzień 9 stycznia 2012 r. daje około 3.987.679 zł., wynosi około 4.767.679 zł. Pozostałe warunki powyższego Porozumienia nie odbiegają od powszechnie stosowanych warunków dla tego typu porozumień. Kryterium uznania Umowy, w której prawa i obowiązki wchodzi POLMED DEVELOPMENT Sp. z o.o. za umowę znacząca, jest wartość przedmiotu Umowy przewyższająca 10% kapitałów własnych Emitenta. Szczegółowa podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami państwa niebędącego państwem członkowskim - § 5 ust. 1 pkt. 3 | |
