| | | | | |
| | | |
| | | | | |
| | OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI: | | |
| | FALSE | | |
| | | charakter powiązań pomiędzy funduszem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta a nabywającym lub zbywającym aktywa lub osobą, na rzecz której ustanowiono hipotekę, zastawnikiem oraz osobą, na rzecz której ustanowiono inne ograniczone prawo rzeczowe, i osobami nimi zarządzającymi | | |
| | TRUE | | |
| | | podstawowe dane o jednostce zależnej od funduszu | PK 4 Sp. z o.o. ul. Marszałkowska 142, 00-061 Warszawa (dalej: "Kupujący"). | |
| | kryterium będące podstawą uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości | Aktywa zostały uznane za znaczące, gdyż spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 33, poz. 259), tzn. aktywa stanowią własność nieruchomości gruntowych i budynków. Aktywa przekraczają 10% wartości kapitałów własnych emitenta. | |
| | | | | |
| | INFORMACJE O PODMIOCIE NABYWAJĄCYM LUB ZBYWAJĄCYM AKTYWA ALBO O PODMIOCIE, NA KTÓREGO AKTYWACH USTANOWIONO HIPOTEKĘ, ZASTAW LUB INNE OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE: | |
| | | PK 4 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. (dalej: "Sprzedający") | |
| | | ul. Marszałkowska 142, 00-061 Warszawa | |
| | TRUE | | |
| | | opis powiązań podmiotu z funduszem lub jednostką od niego zależną | Kupujący jest jedynym komplementariuszem Sprzedającego, a Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty jest jedynym wspólnikiem Kupującego. | |
| | szczegółowy opis warunków umowy | | |
| | | | | |
| | INFORMACJE O ZDARZENIU: | |
| | | Nabycie aktywów z.n. | |
| | | 2013-12-11 | |
| | | W dniu 11 grudnia 2013 r. Kupujący na podstawie umowy sprzedaży nabył od Sprzedającego nieruchomość położoną we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 51-53, zabudowaną budynkiem biurowo – usługowym znanym pod nazwą "Quattro Forum", dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WR1K/00128661/4 (dalej: "Umowa Sprzedaży"). | |
| | | Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży Kupujący nabył od Sprzedającego nieruchomość położoną we Wrocławiu, przy ul. Legnickiej 51-53, stanowiącą działkę gruntu numer 11/23 o łącznej powierzchni 7.001 m2, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WR1K/00128661/4 wraz z posadowionym na niej budynkiem biurowo – usługowym znanym pod nazwą "Quattro Forum" (dalej: "Nieruchomość"). Nieruchomość została kupiona za cenę netto 19.010.000 EUR (słownie: dziewiętnaście milionów dziesięć tysięcy 00/100 euro) stanowiącą równowartość 79.503.622 zł (słownie: siedemdziesiąt dziewięć milionów pięćset trzy tysiące sześćset dwadzieścia dwa złote 00/100) przeliczoną wg kursu NBP z dnia 10 grudnia 2013 r. powiększoną o należny podatek od towarów i usług w stawce 23%, co daje łączną kwotę 97.789.455,06 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem milionów siedemset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt pięć złotych i 06/100) (dalej: "Cena") płatną w następujący sposób: • Część Ceny w wysokości 18.285.833,06 zł (słownie: osiemnaście milionów dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści trzy złote i 06/100) stanowiąca kwotę należnego od Umowy Sprzedaży podatku od towarów i usług Kupujący zobowiązuje się zapłacić Sprzedającemu w terminie do 31 grudnia 2013 r. na rachunek bankowy Sprzedającego prowadzony przez Bank Zachodni WBK S.A., • Część Ceny w wysokości 49.793.273,20 zł (słownie: czterdzieści dziewięć milionów siedemset dziewięćdziesiąt trzy tysiące dwieście siedemdziesiąt trzy złote i 20/100) została potrącona z przysługującą Kupującemu wierzytelnością w wysokości 67.900.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem milionów dziewięćset tysięcy złotych 00/100) wynikającą z zawartej między stronami umowy pożyczki z dnia 9 grudnia 2013 r. udzielonej w wysokości nie większej niż 70.100.000 zł (słownie: siedemdziesiąt milionów sto tysięcy złotych 00/100), do wysokości potrącanej części Ceny, • Zamiast zapłaty pozostałej części Ceny w wysokości 29.710.348,80 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć milionów siedemset dziesięć tysięcy trzysta czterdzieści osiem złotych i 80/100) Kupujący przejął prawa i obowiązki Sprzedającego wynikające z udzielonego Sprzedającemu przez Bank Zachodni WBK S.A. kredytu bankowego na podstawie umowy kredytu inwestycyjnego nr 2851/41/05 dnia 15 września 2005 r. | |
| | | EURO | |
| | | 19 010 000,00 | |
| | | 19 010 000,00 | |
| | | ¬ródło finansowania nabycia aktywów stanowią środki własne Kupującego, szczegółowo wykazane w polu "charakterystyka aktywów". | |
| | *dodatkowe informacje dotyczące m.in. innego ograniczonego prawa rzeczowego należy zamieścić w informacjach dodatkowych | |
| | | | | |
| | Podana wartość ewidencyjna aktywów wynika z zapisu w księgach rachunkowych jednostki zależnej od funduszu, tj. Sprzedającego i wynosi 19.010.000 EUR (słownie: dziewiętnaście milionów dziesięć tysięcy euro). Stanowi ona jednocześnie równowartość 79.503.622 zł netto (słownie: siedemdziesiąt dziewięć milionów pięćset trzy tysiące sześćset dwadzieścia dwa złote 00/100) wg kursu średniego NBP waluty EUR z dnia 10 grudnia 2013 r. (zgodnie z tabelą kursów nr 238/A/NBP/2013 z dnia 10 grudnia 2013 r. 1 EUR = 4,1822 zł). | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | | | | |
| | Plik | Opis | |
| | | | |
| | | | | |
