| Zarząd BBI Development S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 14 listopada 2013 roku spółka celowa Emitenta: Zarządzanie Sezam Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Nowy Sezam sp.k. ("Spółka"), powołana do realizacji projektu developerskiego Centrum Marszałkowska w Warszawie, zawarła ze "Społem" Warszawską Spółdzielnią Spożywców Śródmieście ("Najemca") umowę najmu powierzchni handlowej w realizowanym przez Spółkę nowym budynku przy ul. Marszałkowskiej 126/134, który powstać ma w miejscu domu handlowego Sezam ("Budynek"). Przedmiotem umowy najmu jest powierzchnia handlowo-biurowa w projektowanym Budynku (na poziomie minus 1), o łącznej wielkości ok. 1860 m2 (co stanowi cały poziom minus 1 planowanego budynku i ok. 13% powierzchni planowanej do wynajęcia w Budynku) wraz ze schodami ruchomymi oraz dwoma miejscami parkingowymi. Okres najmu rozpocznie się – wg przewidywania Stron – w IV kwartale 2017 roku – i trwać będzie przez 25 lat. Najemca jest uprawniony do rozwiązania umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym, w przypadku gdy do dnia 31 grudnia 2018 roku nie zostanie uzyskane prawomocne pozwolenie na użytkowanie Budynku. Po upływie okresu najmu Strony zobowiązały się podjąć negocjację w celu przedłużenia obowiązywania umowy najmu. Stawka czynszu za wynajmowaną powierzchnię została ustalona na poziomie rynkowym, wg stawek powszechnie stosowanych dla tego rodzaju wielkopowierzchniowego najmu oraz obiektów o standardzie i lokalizacji zbliżonych do realizowanego Budynku. Ponadto Najemca zobowiązany będzie uiszczać także określone opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za media. Pozostałe postanowienia umowy najmu nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych w umowach najmu dla obiektów o podobnym standardzie i lokalizacji. Informacja o zawarciu powyższej umowy najmu została uznana przez Zarząd Emitenta za istotną z uwagi na okoliczność, iż umowa ta została zawarta przez spółkę celową Emitenta, zaś jej wartość - rozumiana jako łączna kwota czynszu przez cały okres trwania umowy - przekracza 10 % kapitałów własnych Emitenta. Podstawa prawna: 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie – informacje poufne | |
