| | | | | |
| | | |
| | | | | |
| | OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI: | | |
| | FALSE | | |
| | | charakter powiązań pomiędzy funduszem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta a nabywającym lub zbywającym aktywa lub osobą, na rzecz której ustanowiono hipotekę, zastawnikiem oraz osobą, na rzecz której ustanowiono inne ograniczone prawo rzeczowe, i osobami nimi zarządzającymi | | |
| | TRUE | | |
| | | podstawowe dane o jednostce zależnej od funduszu | PD 4 sp. z o. o. SKA z siedzibą w Warszawie, przy ul Marszałkowskiej 142 (dalej: "PD4") | |
| | kryterium będące podstawą uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości | Aktywa zostały uznane za aktywa o znacznej wartości, gdyż spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 5 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2014 r. poz. 133), tj. przedmiotem umowy jest własność nieruchomości gruntowych, budynków i lokali stanowiących odrębne nieruchomości oraz w § 2 ust. 1 pkt. 45) Rozporządzenia - wartość przedmiotu umowy wynosi co najmniej 10% wartości kapitałów własnych emitenta. | |
| | | | | |
| | INFORMACJE O PODMIOCIE NABYWAJĄCYM LUB ZBYWAJĄCYM AKTYWA ALBO O PODMIOCIE, NA KTÓREGO AKTYWACH USTANOWIONO HIPOTEKĘ, ZASTAW LUB INNE OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE: | |
| | | ERED 3 sp. z o. o. (dalej: "ERED3") | |
| | | Aleje Jerozolimskie 65/79, 00-697 Warszawa | |
| | FALSE | | |
| | | opis powiązań podmiotu z funduszem lub jednostką od niego zależną | | |
| | szczegółowy opis warunków umowy | | |
| | | | | |
| | INFORMACJE O ZDARZENIU: | |
| | | Zbycie aktywów z.n. | |
| | | 2015-09-15 | |
| | | BZ WBK Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. z siedzibą w Poznaniu, działając w imieniu i na rzecz ARKA BZ WBK Funduszu Rynku Nieruchomości 2 FIZ, posiadającego 100 % akcji w kapitale zakładowym oraz 100% głosów podczas WZA PD4, informuje, iż w dniu 15 września 2015 r. PD4 zawarła z ERED3 umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej przy Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego numer 10/14 w Olsztynie, województwie warmińsko-mazurskim, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 6/2 z obrębu Olsztyn 70, o obszarze 2.079 m2, wraz z prawem własności posadowionych na powyższym gruncie stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności budynków, w tym budynku znanego pod nazwą Dom Towarowy "Dukat" ("Nieruchomość"), dla których to nieruchomości gruntowej i budynkowych Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr OL1O/00034357/7 ("Umowa Sprzedaży EUR"). | |
| | | Na podstawie zawartej Umowy Sprzedaży PD4 sprzedała ERED3 nieruchomość składającą się z: prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej przy Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego numer 10/14 w Olsztynie, województwie warmińsko-mazurskim, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 6/2 z obrębu Olsztyn 70, o obszarze 2.079 m2, wraz z prawem własności posadowionych na powyższym gruncie stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności budynków: (i) budynku znanego pod nazwą Dom Towarowy "Dukat" o powierzchni użytkowej 3.665,16 m2 według pomiaru wykonanego w dniu 15 lipca 2015 roku oraz (ii) budynku murowanego o powierzchni zabudowy 51 m2, połączonego z opisanym powyżej budynkiem handlowo-usługowym, w którym znajdują się pomieszczenia stacji transformatorowej, o jednej kondygnacji naziemnej, oznaczonego w rejestrze budynków jako pozostałe budynki niemieszkalne o numerze ewidencyjnym 6/2;4; wraz z infrastrukturą techniczną oraz innymi naniesieniami na powyższym gruncie, dla których to nieruchomości gruntowej i budynkowych Sąd Rejonowy w Olsztynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW Nr OL1O/00034357/7, za cenę 5.727.330 EUR, powiększoną o należny podatek VAT w wysokości 5.544.456,35 PLN, składającą się z: a) wartości prawa użytkowania wieczystego, w kwocie 415.800,00 EUR netto, oraz b) wartości prawa własności budynków w kwocie 5.311.530,00 EUR netto ("Cena PD4"). W ramach Ceny PD 4 przeniosła na ERED3: a) prawa do projektów architektonicznych oraz prawa autorskie związane z projektami; b) prawa z rękojmi i gwarancji wykonawców; c) prawa wynikające z zabezpieczeń związanych z umowami najmu; w zakresie wskazanym w Umowie Sprzedaży EUR. | |
| | | PLN | |
| | | 24 108 622,90 | |
| | | 23 782 248,00 | |
| | | | |
| | *dodatkowe informacje dotyczące m.in. innego ograniczonego prawa rzeczowego należy zamieścić w informacjach dodatkowych | |
| | | | | |
| | 1) Cena sprzedaży netto wynosi, w przeliczeniu według średniego kursu euro, ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, obowiązującego w dniu zawarcia Umowy Sprzedaży 24 108 622,90 PLN w odniesieniu do kwoty Ceny netto, tj. 5.727.330,00 EUR. 2) Podana wartość ewidencyjna w wysokości 23.782.248,00 PLN stanowi wartość ewidencyjną Nieruchomości w księgach rachunkowych PD4 na dzień 30 czerwca 2015 roku. | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | | | | |
| | Plik | Opis | |
| | | | |
| | | | | |
