| Zarząd spółki pod firmą J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach („Spółka”) informuje, że w dniu 23 marca 2017 r. Spółka zawarła z Getin Noble Bank S.A. z siedzibą w Warszawie („Bank”) umowę na podstawie której Bank udzielił Spółce kredytu inwestycyjnego w wysokości 42.000.000 („Kredyt”). Kredyt został zaciągnięty w celu finansowania i refinansowania kosztów netto związanych z realizacją III etapu inwestycji „Osiedle Nowe Tysiąclecie” w Katowicach realizowanego na działkach nr 52/4, 43/4 43/10 i 52/6 z obrębu 0018 dla których Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW Nr KA1K/00044050/7 („Inwestycja”). Inwestycja polega na budowie zespołu trzech budynków wielokondygnacyjnych zawierających 346 lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży w Katowicach Osiedle Tysiąclecia. Istotne warunki Kredytu : 1)ostateczny termin spłaty Kredytu został ustalony na 20.12.2019 r. 2) oprocentowanie jest zmienne w okresach miesięcznych opartych na stawce bazowej WIBOR 3M powiększonej o marżę Banku; 3) prawne zabezpieczenie Kredytu stanowią w szczególności : • Hipoteka umowna do kwoty 63.000.000 zł (słownie: sześćdziesiąt trzy miliony złotych) na nieruchomości na której realizowana jest Inwestycja, ustanowiona na pierwszym miejscu; • Weksle własny Spółki in blanco wraz z deklaracją wekslową; • pełnomocnictwo udzielone Bankowi przez Spółkę do wszystkich posiadanych rachunków w Banku; • blokada środków pieniężnych zgromadzonych na rachunkach związanych z obsługą Inwestycji; • przelew na zabezpieczenie wierzytelności pieniężnych (istniejących i przyszłych) wynikających z wszystkich zawartych umów w tym z: (i) umów ubezpieczenia zawartych w związku z realizacją Inwestycji; (ii) Umowy z Generalnym Wykonawcą, umów z nabywcami lokali; • oświadczenie Spółki o poddaniu się rygorowi egzekucji z art. 777 §1 pkt. 5 k.p.c. do kwoty 63.000.000 zł (słownie: sześćdziesiąt trzy miliony złotych) na rzecz Banku jako zabezpieczenie spłaty należności głównej, odsetek oraz wszelkich kosztów związanych z dochodzeniem spłaty wierzytelności z tytułu udzielonego kredytu; • pełnomocnictwo do rachunku wyodrębnionych wpływów dla II etapu inwestycji „Osiedle Nowe Tysiąclecie” do czasu spełnienia warunku w zakresie przedsprzedaży. 4) uruchomienie Kredytu nastąpi, w szczególności, po : • ustanowieniu prawnych zabezpieczeń Kredytu, przy czym złożenie wniosków o wpis zabezpieczeń uważa się za spełnienie warunku; • Przedłożeniu zaświadczeń o braku zaległości w zakresie opłacania podatków jak i składek na ubezpieczenie społeczne; • udokumentowaniu wniesienia przez Spółkę wkładu własnego w wysokości ustalonej w umowie kredytowej; • Uzyskaniu założonego progu zawarcia umów dotyczących lokali realizowanych w Inwestycji; • Przedstawieniu raportu wstępnego sporządzonego przez niezależnego Doradcę Technicznego stwierdzającego kompletność dokumentacji formalno – prawnej, stan zaawansowania prac, prawidłowość przyjętych założeń kosztowych, wykonalność Inwestycji w założonym budżecie i harmonogramie. W pozostałych warunkach umowa nie odbiega treścią od wcześniej zawieranych umów z Bankiem. Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zawartej umowy kredytowej dla działalności Spółki ze względu na wysokość Kredytu i zapewnienie, poprzez jego zawarcie, finansowania kosztów realizacji Inwestycji. | |
