PROPERTY LEASE FUND S.A. - Realizacja zobowiązania z umowy leasingowej

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 11 / 2018

Data sporządzenia: 2018-05-24

Skrócona nazwa emitenta

PROPERTY LEASE FUND S.A.

Temat

Realizacja zobowiązania z umowy leasingowej

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Property Lease Fund S.A. z siedzibą w Poznaniu (dalej: Spółka) informuje, iż w dniu dzisiejszym zawarł ze spółką PROGRESS II Sp. o.o. z siedzibą w Legnicy (dalej: PROGRESS II) umowę zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości, o której zakupie spółka informowała raportem bieżącym z dnia 7.10.2014 r. Zarząd oddał przedmiotową nieruchomość spółce PROGRES II do odpłatnego używania na okres 36 miesięcy, o czym spółka poinformowała w raporcie bieżącym z dnia 7.10.2014 r. Zarząd Spółki na podstawie zawartej umowy leasingu z dnia 6.10.2014 r. zobowiązał się wobec PROGRESS II do zwrotnego przeniesienia własności po zapłaceniu wszystkich wymagalnych rat leasingowych, a PROGRESS II jako korzystającego do przejęcia własności przedmiotu leasingu. Powyższe zobowiązanie stało się wymagalne już we wrześniu 2017 r. Z uwagi jednak na prowadzone przyspieszone postępowanie układowe, jak również postępowanie w przedmiocie otwarcia postępowania sanacyjnego i spodziewane powołanie Tymczasowego Nadzorcy Sądowego dla Spółki, Zarząd – tłumacząc swoje stanowisko kontrahentowi - możliwie długo wstrzymywał się z podjęciem ostatecznej decyzji o przeniesieniu nieruchomości, licząc iż będzie ona mogła zostać skontrolowana przez Sąd lub powołany przez niego organ. Niemniej należy zaznaczyć, że jeszcze przed umorzeniem przyspieszonego postępowania układowego, Zarząd Spółki w dniu 18.11.2017 r. otrzymał zgodę na przeniesienie własności od ówczesnego swojego Nadzorcy sądowego w osobie PMR Restrukturyzacje S.A. Niestety z uwagi na prawomocne umorzenie postępowania restrukturyzacyjnego Sędzia Komisarz wniosek Spółki z dnia 13.11.2017 o wyrażenie zgody na przeniesienie nieruchomości uznał za bezprzedmiotowy. W dniu 16.05.2018 r. zarząd PROGRESS II skierował do Spółki ostatecznie wezwanie do zwrotnego przeniesienia nieruchomości [pismo spółki zostało dołączone do niniejszego komunikatu]. Biorąc powyższe pod uwagę, jak również uwzględniając treść pisma PROGRESS II , a przede wszystkim: - zakres roszczeń odszkodowawczych, jaki Progress II może dochodzić wobec Spółki; - ryzyko wstrzymania realizacji przez PROGRESS II zobowiązań z tytułu drugiej umowy leasingowej, Zarząd podjął decyzję o zawarciu z PROGRESS II aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na rzecz Progress II, tym samym realizując obowiązek ciążący na Spółce wynikający z podpisanej umowy leasingowej z dnia 6.10.2014 r. Celem zawarcia umowy jest również ochrona słusznych praw wierzycieli spółki, którzy w przypadku dochodzenia przez PROGRESS II ewentualnych roszczeń odszkodowawczych uzyskaliby mniejszy procent zaspokojenia swoich należności niż będzie to miało w przypadku wykonania umowy przeniesienia nieruchomości. Tym bardziej, że zapewnia ona również ochronę interesu obligatariuszy, którzy po decyzji administratora zabezpieczeń z dnia 22 grudnia 2017 r. są jedynymi uprawnionymi do pobierania wierzytelności z aktywnych umów leasingowych, w których udział kwotowy drugiej aktywnej umowy leasingowej z PROGRESS II wynosi w przybliżeniu 67 %.

Załączniki

Plik Opis

Spr307702218052415450-skan-PROGRESS.pdf Ostateczne wezwanie_Progress II

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

PROPERTY LEASE FUND SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

PROPERTY LEASE FUND S.A. Finanse inne (fin)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

60-246 Poznań

(kod pocztowy) (miejscowość)

B. Winklera 1

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

[email protected] www.plfund.pl

(e-mail) (www)

7661972117 301352743

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2018-05-24 Marcin Pawłowski Prezes Zarządu Marcin Pawłowski