MURAPOL S.A. - Zawarcie przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości w Krakowie przy ul. Pachońskiego

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 78 / 2018

Data sporządzenia: 2018-09-28

Skrócona nazwa emitenta

MURAPOL S.A.

Temat

Zawarcie przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości w Krakowie przy ul. Pachońskiego

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 70/2018 z dnia 27 sierpnia 2018 roku i wcześniejszych dotyczących przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości zlokalizowanych w Krakowie przy ul. Pachońskiego, Zarząd MURAPOL S.A. („Emitent”) informuje, iż w wyniku dokonania satysfakcjonujących strony uzgodnień w zakresie spornych dotychczas kwestii, które stanowiły podstawę odmowy zawarcia umowy przyrzeczonej, w dniu 28 września 2018 roku spółka zależna od Emitenta, Murapol Projekt 48 sp. z o.o. („Kupujący”) ponownie zawarła z Zakładem Wykonawstwa Sieci Elektrycznych Kraków S.A. („Sprzedający”) warunkową przedwstępną umowę sprzedaży („Umowa przedwstępna”) trzech nieruchomości zlokalizowanych w Krakowie przy ul. Pachońskiego o łącznej powierzchni 20,4 tys. m2 („Nieruchomości”). Cena zakupu Nieruchomości będzie równa kwocie 27,1 mln zł netto powiększonej o procentowo naliczaną kwotę zależną od terminu zawarcia umowy przyrzeczonej. Na mocy Umowy przedwstępnej strony zobowiązały się do zawarcia w terminie do dnia 31 maja 2019 roku umowy przyrzeczonej sprzedaży prawa użytkowania wieczystego i prawa własności poszczególnych nieruchomości i posadowionych na nich budynków i urządzeń, pod warunkiem zawieszającym doprowadzenia przez Sprzedającego do zmiany terminów zagospodarowania jednej z nieruchomości na swój koszt, w sposób zgodny z oczekiwaniami Kupującego, umożliwiający realizację inwestycji na nieruchomości w sposób zgodny z przepisami prawa. Warunek zawieszający został zastrzeżony na korzyść Kupującego. Wydanie Nieruchomości nastąpi w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej. W wyniku ww. uzgodnień do zapłaty opłaty na rzecz Skarbu Państwa związanej ze zmianą celu użytkowania wieczystego jednej z nieruchomości (stanowiącej główny przedmiot transakcji) w łącznej kwocie ok. 3 mln zł przy zawarciu umowy przyrzeczonej zobowiązany jest Sprzedający. Kupujący ma prawo wskazać dowolny inny podmiot jako ostatecznego nabywcę Nieruchomości za cenę i na warunkach wynikających z Umowy przedwstępnej. Strony mają prawo do odstąpienia od Umowy przedwstępnej w określonych sytuacjach m.in. w przypadku uchylania się przez drugą stronę od zawarcia umowy przyrzeczonej. Emitent planuje zrealizować na Nieruchomościach inwestycję o łącznej powierzchni użytkowej ok. 23,5 tys. m2, w tym budowę 572 lokali mieszkalnych i 281 miejsc parkingowych.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

MURAPOL SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

MURAPOL S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

43-300 Bielsko-Biała

(kod pocztowy) (miejscowość)

Partyzantów 49

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

5471932616 072695687

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2018-09-28 Nikodem Iskra Prezes Zarządu Nikodem Iskra

2018-09-28 Michał Feist Wiceprezes Zarządu Michał Feist