LOKATY BUDOWLANE S.A. - Informacja o sprzedaży lokalu przez spółkę zależną Emitenta

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 3 / 2021

Data sporządzenia: 2021-11-24

Skrócona nazwa emitenta

LOKATY BUDOWLANE S.A.

Temat

Informacja o sprzedaży lokalu przez spółkę zależną Emitenta

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Lokaty Budowlane S.A. („Spółka”, „Emitent”) informuje, że w dniu 4 listopada 2021 r. spółka zależna Emitenta – Lokaty Budowlane Dolna sp. z o.o. przekazała wiadomość o sprzedaży kolejnego lokalu w dniu 2 listopada 2021 r. o powierzchni 510 m2 za kwotę 4.885.184,99 zł netto w inwestycji Dolna w Warszawie. Nieruchomość Emitenta znajduje się w Warszawie przy ulicy Dolnej 41. Spółka zależna nabyła 13 sierpnia 2015 r. nieruchomość przy ul. Dolna 41 w celu wykonania remontu oraz adaptacji przestrzeni komercyjnych i następnie do sprzedaży poszczególnych lokali. Przestrzeń została przygotowana przez Spółkę do pełnienia funkcji handlowo-usługowych. W ramach inwestycji wyodrębniono osobne lokale wraz z częściami wspólnymi o łącznej powierzchni 2003 m2. Sprzedaż lokalu w dniu 2 listopada 2021 r. była trzecią transakcją zrealizowaną w niniejszej inwestycji. Łączna powierzchnia sprzedanych lokali wynosi 1408 m2. Z pozostałych 595 m2 wynajęto razem 361,4 m2 dwóm podmiotom, a 233,6 m2 pozostają nieskomercjalizowane. Spółka nie wyklucza sprzedaży pozostałej części budynku o powierzchni 595 m2, a potencjalny przychód z tytułu przyszłej transakcji szacuje na kwotę 6.545.000 zł. Wpis hipoteczny na pierwszym miejscu nieruchomość przy ul. Dolnej 41 stanowi zabezpieczenie finansowania nieruchomości. Przed transakcją sprzedaży nieruchomości z dnia 2 listopada 2021 r. kwota niespłaconego finansowania wynosiła 4 500 000 zł. Po dokonaniu sprzedaży zostało spłacone 2 000 000 zł zadłużenia. Spółka zależna dokona spłaty pozostałej części zadłużenia w wysokości 2 5000 000 zł po kolejnych transakcjach sprzedaży nieruchomości z inwestycji przy ul. Dolna 41. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 i 4 MAR (Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady UE NR 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE).

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

LOKATY BUDOWLANE SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

LOKATY BUDOWLANE S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

02-473 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Popularna 19/2

(ulica) (numer)

022 241 19 89

(telefon) (fax)

[email protected] www.lokatybudowlane.pl

(e-mail) (www)

5242659969

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2021-11-24 Marek Kwiatkowski Prezes Zarządu