Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. przekazuje raport miesięczny za luty 2020 r.

1. Opis tendencji i zdarzeń w otoczeniu Emitenta

W lutym 2020 roku w otoczeniu Funduszu Hipotecznego DOM S.A. nie wystąpiły istotne zdarzenia mające wpływ na działalność Emitenta.

Na koniec lutego 2020 r. łączna liczba uwolnionych nieruchomości wynosiła 1, o szacowanej wartości rynkowej ok. 215.000,00 zł (dwieście piętnaście tysięcy złotych).
W lutym 2020 roku Emitent zbył dwie uwolnione nieruchomości o łącznej wartości 442.500,00 zł (czterysta czterdzieści dwa tysiące pięćset złotych).

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. poinformował, iż w dniach 30 i 31 stycznia 2020 r. zawarte zostały dwie istotne umowy o dożywocie, na podstawie których została przeniesiona własność nieruchomości położonych w Warszawie i w Sopocie na Emitenta w zamian za dożywotnie świadczenie pieniężne wypłacane w postaci renty miesięcznej oraz dożywotnie prawo do zamieszkiwania nieruchomości przez Seniorów.
Emitent świadczy usługi hipoteki odwróconej. Umowy o dożywocie zawarto na warunkach nieodbiegających od stosowanych w tego typu umowach zawieranych przez Emitenta.
Pierwsza z umów dożywocia dotyczy odrębnej własności lokalu o wartości rynkowej oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 456.700 zł (bez uwzględnienia korekty wartości nieruchomości o obciążenie służebnością na rzecz Seniora), położonej w Warszawie (mieszkanie).
Druga umowa dożywocia dotyczy odrębnej własności lokalu o wartości rynkowej oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 487.000 zł (bez uwzględnienia korekty wartości nieruchomości o obciążenie służebnością na rzecz Seniora), położonej w Sopocie (mieszkanie).
Powyższa informacja została opublikowana z uwagi na istotny wpływ nabycia nieruchomości na przychody oraz sytuację finansową i majątkową Emitenta.

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) poinformował, iż w dniu 28 lutego 2020 r. Emitent podpisał umowę wekslową z Total Fundusz Inwestycyjny Zamknięty z siedzibą w Warszawie.
Przedmiotem umowy jest regulacja wystawienia przez Emitenta weksla własnego ("Weksel") zupełnego na zlecenie Total FIZ na kwotę 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych zero groszy) z klauzulą "bez protestu", który został przez Emitenta wystawiony w dniu 28 lutego 2020 r.
Zgodnie z umową Weksel będzie płatny na zlecenie Total FIZ w ciągu 7 dni po okazaniu wraz z należnymi odsetkami. Weksel może zostać przedstawiony do zaznaczenia wizy (okazania weksla) nie pó¼niej niż 20 grudnia 2020 r. Powyższa umowa została zawarta w ramach zarządzania bieżącą płynnością finansową Emitenta. Powyższa umowa została zawarta na warunkach rynkowych.
Powyższa informacja została opublikowana z uwagi na fakt, iż umowa została zawarta z wiodącym akcjonariuszem Emitenta (Total FIZ) oraz ze względu na istotność umowy w zakresie finansowania bieżącej działalności operacyjnej Emitenta.

Zarząd spółki Fundusz Hipoteczny DOM S.A. poinformował, iż w dniu 28 lutego 2020 r. została zawarta istotna umowa o dożywocie, na podstawie której została przeniesiona własność nieruchomości położonej w Zakopanem na Emitenta w zamian za dożywotnie świadczenie pieniężne wypłacane w postaci renty miesięcznej oraz dożywotnie prawo do zamieszkiwania nieruchomości przez Seniora.
Emitent świadczy usługi hipoteki odwróconej. Umowę o dożywocie zawarto na warunkach nieodbiegających od stosowanych w tego typu umowach zawieranych przez Emitenta.
Umowa dożywocia dotyczy odrębnej własności lokalu o wartości rynkowej oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 461.000 zł (bez uwzględnienia korekty wartości nieruchomości o obciążenie służebnością na rzecz Seniora), położonej w Zakopanem (mieszkanie).
Powyższa informacja została opublikowana z uwagi na istotny wpływ nabycia nieruchomości na przychody oraz sytuację finansową i majątkową Emitenta.

2. Realizacja celów emisji
Emitent zrealizował cele emisyjne, wydatkując na ich realizację wszystkie środki pieniężne pozyskane z emisji akcji serii B. W związku z powyższym w okresie objętym raportem nie wydatkował środków na cele emisyjne.

3. Zestawienie raportów publikowanych przez Emitenta w okresie od 01.02.2020 r. do 29.02.2020 r.
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. opublikowała następujące raporty w systemie EBI:
•Raport bieżący nr 4/2020 z dnia 12-02-2020 r. – Raport miesięczny za styczeń 2020 roku

W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. opublikowała następujące raporty w systemie ESPI:
•Raport bieżący nr 1/2020 z dnia 06-02-2020 r. – Podpisanie istotnych umów o dożywocie
•Raport bieżący nr 2/2020 z dnia 28-02-2020 r. – Podpisanie istotnej umowy wekslowej
•Raport bieżący nr 3/2020 z dnia 28-02-2020 r. – Podpisanie istotnej umowy o dożywocie

4. Kalendarz inwestora dotyczący marca 2020 r.
•20 marca 2020 r. – publikacja raportu rocznego za 2019 rok
•Do 14.04.2020 r. - publikacja raportu miesięcznego za marzec 2020 r.

Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 listopada 2008 r. - "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".
Data Imię i Nazwisko Stanowisko Podpis
2020-03-13 14:18:25Robert MajkowskiPrezes Zarządu