Istotnym czynnikiem ograniczającym popyt na kredyty hipoteczne w Polsce jest obawa potencjalnych kredytobiorców przed utratą płynności finansowej w związku np. ze stratą pracy. - Zachodnie towarzystwa ubezpieczeniowe posiadają w swojej ofercie polisy na wypadek bezrobocia - poinformowała Dorota Jagodzińska z TU Allianz. - Świadczenia z nich mają charakter rentowy. W przypadku zdarzenia objętego polisą, klient otrzymuje wypłatę jednorazową lub w ratach.
W Polsce żadne towarzystwo ubezpieczeniowe nie oferuje i nie będzie oferować w najbliższym czasie podobnych świadczeń. Stopień ryzyka takiego ubezpieczenia jest bardzo wysoki, co oznaczałoby również podwyższoną składkę.
Oferty towarzystw ubezpieczeniowych związane z kredytem hipotecznym dotyczą ubezpieczenia nieruchomości, której hipoteka jest zabezpieczeniem kredytu (ubezpieczenie majątkowe), oraz zabezpieczenia spłaty kredytu na wypadek śmierci lub utraty zdrowia kredytobiorcy (ubezpieczenie na życie).
Pierwsza z nich zabezpiecza przed zdarzeniami, które spowodują zniszczenie lub uszkodzenie nieruchomości, np. pożar, uderzenie pioruna, powódź itp. Prawa do odszkodowania kredytobiorca ceduje na bank. Polisa życiowa, na wypadek śmierci lub utraty zdrowia, podpisywana na okres spłaty kredytu hipotecznego, gwarantuje wypłatę odszkodowania, które umożliwia pokrycie zobowiązań. Jeżeli świadczenie przewyższa kwotę należnego kredytu, to nadwyżka jest wypłacana kredytobiorcy lub jego rodzinie.
