Finansowy i operacyjny
Te dodatkowe warunki pozwalają rozróżnić leasing finansowy oraz leasing operacyjny. Podstawowym kryterium jest uprawnienie do dokonywania odpisów amortyzacyjnych. W leasingu finansowym podmiotem tym jest korzystający, a w operacyjnym finansujący.
Leasing operacyjny rzeczy lub wartości niematerialnych i prawnych musi spełniać następujące warunki:
- umowa zawarta jest na czas określony, który nie może być krótszy niż 40% normatywnego okresu amortyzacji,
- suma opłat określonych w umowie, pomniejszona o należny podatek VAT, odpowiada co najmniej wartości początkowej przedmiotu leasingu.
W leasingu finansowym wymagania są łagodniejsze:
- umowa zawarta jest na czas określony (brak ograniczeń co do długości tego okresu),
- suma opłat określonych w umowie pomniejszona o należny podatek VAT odpowiada co najmniej wartości początkowej przedmiotu leasingu,
- umowa zawiera postanowienie, że odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający (leasingobiorca).
Można stwierdzić, że ustawodawca pozostawia podatnikom dość znaczną swobodę co do wyboru formy leasingu, gdyż oprócz postanowienia o amortyzacji wymogi dla obu rodzajów leasingu są bardzo zbliżone.
Podstawowa różnica między leasingiem operacyjnym a finansowym dotyczy zasad rozpoznawania przez strony umowy przychodów oraz kosztów, w tym dokonywania odpisów amortyzacyjnych.
W trakcie trwania umowy
W leasingu operacyjnym opłaty uzyskiwane z tytułu umowy leasingu stanowią w pełnej wysokości przychód dla finansującego (leasingodawcy). Równocześnie są kosztem uzyskania przychodu u korzystającego (leasingobiorcy). Finansujący ma prawo do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od przedmiotu leasingu, które stanowią dla niego koszt uzyskania przychodu.
W leasingu finansowym przychodem finansującego jest jedynie tzw. część odsetkowa opłat leasingowych, wynikających z umowy leasingu, tj. część opłaty leasingowej ponad spłatę wartości początkowej przedmiotu leasingu (w tym przypadku ceny nabycia powiększonej o cło i podatek akcyzowy, a także inne koszty związane z zakupem określone szczegółowo w przepisach dotyczących amortyzacji).
Spłata wartości początkowej przedmiotu leasingu stanowi tzw. część kapitałową opłat leasingowych. Przepisy nie stanowią, czy proporcjonalność dotyczy również wysokości poszczególnych opłat. Ma to znaczenie, gdyż opłata wstępna jest zwykle znacznie większa niż pozostałe opłaty okresowe - najczęściej stanowi od 10 do 30% wartości przedmiotu leasingu.
Leasingobiorca w leasingu finansowym dokonuje odpisów amortyzacyjnych, które stanowią dla niego koszty uzyskania przychodów. Mają tu zastosowanie zasady ogólne dokonywania odpisów amortyzacyjnych, mimo że leasingobiorca nie jest właścicielem przedmiotu leasingu.
Choć leasing jest formą finansowania zakupu składników majątkowych i jednym z elementów kalkulacyjnych opłat leasingowych są koszty pozyskania środków na finansowanie zakupu tych składników przez finansującego, to przy rozpoznawaniu kosztów oraz przychodów obowiązuje zasada memoriałowa. Oznacza to, że przychód podatkowy powstaje jako należny nawet wówczas, jeżeli nie został faktycznie otrzymany, a koszt podatkowy rozpoznawany jest w momencie poniesienia (zwykle obciążenia fakturą).
Po zakończeniu umowy
Istotą regulacji podatkowych dotyczących leasingu jest uwzględnienie specyfiki tego rodzaju transakcji. Jedną z podstawowych cech leasingu jest sukcesywne dokonywanie spłat wartości przedmiotu leasingu w trakcie trwania umowy. Konsekwencją tego jest prawo do nabycia przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy za cenę znacznie niższą niż wartość rynkowa tego przedmiotu. Ogólne przepisy podatkowe w przypadku sprzedaży rzeczy lub praw majątkowych nakazują ustalenie przychodu przez zbywcę na poziomie cen rynkowych, chyba że podatnik wskaże uzasadnioną przyczynę, dla której wartość ta jest niższa. Powoduje to, że jeżeli faktyczna cena odbiega od poziomu rynkowego, urząd określa wartość przychodu podatkowego u zbywcy według cen rynkowych. Przepisy te w bardzo oczywisty sposób uderzały w transakcje leasingowe, w których wartość końcowa zwykle była znacznie niższa niż ceny rynkowe.
Sprzedaż poleasingowa,
czyli jak ustalić cenę
Obecne przepisy pozwalają stronom umowy leasingu ustalić cenę sprzedaży poleasingowej na poziomie znacznie niższym niż rynkowy. W leasingu operacyjnym wartość ta nie może być jednak niższa niż tzw. wartość hipotetyczna netto. Jeżeli strony określą cenę sprzedaży poniżej tej wartości, urząd skarbowy określi przychód leasingodawcy według cen rynkowych. Wartość hipotetyczną określa się na podstawie zasad tzw. amortyzacji degresywnej przy zastosowaniu współczynnika 3. Standardowe stawki amortyzacyjne z Wykazu stawek amortyzacyjnych (załącznik do ustawy CIT) mnoży się przez ten współczynnik. Tak uzyskany wynik stanowi wartość procentową rocznej sumy odpisów amortyzacyjnych. Wartość początkowa, od której dokonuje się odpisów amortyzacyjnych na początek każdego roku podatkowego, pomniejszana jest o odpisy dokonane w roku poprzednim. Przykładowo, wartość hipotetyczna netto dla samochodów (standardowa stawka amortyzacyjna 20%) osiąga wartość 0 już po okresie niespełna 3 lat, gdy wartość księgowa w tym czasie wynosi ponad 40%.
W leasingu finansSowym, po upływie okresu umowy, na jaki została ona zawarta, finansujący może zbyć przedmiot leasingu nawet za przysłowiową złotówkę. Takie preferencyjne warunki nie przysługują osobom trzecim, które nabywają przedmiot leasingu, jeżeli dotychczasowy korzystający nie jest zainteresowany nabyciem przedmiotu leasingu od finansującego.
Piotr Trybała:
Za umowę leasingu uważa się nie tylko umowę leasingu
w rozumieniu kodeksu cywilnego, ale także każdą inną umowę, na mocy której jedna ze stron (finansujący) oddaje do odpłatnego używania lub używania i pobierania pożytków drugiej stronie (korzystającemu) podlegające amortyzacji środki trwałe i wartości niematerialne i prawne podlegające amortyzacji oraz grunty