KrakChemia sprzeda nieruchomość

Ostateczna umowa dotycząca sprzedaży nieruchomości KrakChemii w Bielsku-Białej ma zostać podpisana do 30 września 1999 r.Pod koniec ub.r. spółka nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu w Bielsku-Białej wraz ze znajdującymi się na nim budynkami. Za nieruchomość o powierzchni 21,5 tys. mkw spółka zapłaciła 6 mln zł. Sprzedającym była firma Lenko z portfela NFI im. E. Kwiatkowskiego. Na zakupionym terenie KrakChemia zamierza wybudować supermarket i centrum handlowo--usługowe.W tym tygodniu spółka poinformowała, że zawarła umowę przedwstępną z Ocean-Centra Handlowe (spółka zależna Oceanu), na mocy której zobowiązuje się sprzedać prawo wieczystego użytkowania wcześniej kupionego gruntu i nieruchomości za 7,5 mln zł. - Nie można jednoznacznie powiedzieć, że KrakChemia zarobi na tej transakcji 1,5 mln zł, ponieważ trzeba się liczyć z kosztami pośrednimi. Dopóki ostateczna umowa nie zostanie podpisana, spółka ponosi koszty związane z użytkowaniem tego gruntu. Dlatego trudno w tym momencie oszacować zysk ze sprzedaży - powiedział PARKIETOWI Mariusz Wojdon, dyrektor finansowy KrakChemii.Przedwstępne porozumienie zobowiązuje obie strony do podpisania umowy, na mocy której Ocean Centra-Handlowe wybuduje na kupionej działce centrum handlowo-usługowe, które wydzierżawi później KrakChemii. Jest to niezbędny warunek podpisania umowy ostatecznej do 30 września br. - Nie ustaliliśmy jeszcze warunków umowy dzierżawy czy najmu - powiedział Mariusz Wojdon.Wykonawcą obiektów dla KrakChemii była dotychczas firma Techma, w której spółka miała 60% udziałów. Udziały te zostały sprzedane na rzecz firmy MG w styczniu br. Decyzję tę KrakChemia motywowała porządkowaniem struktury działalności. Ocean-Centra Handlowe jest developerem i będzie musiał powołać spółkę, która przeprowadzi budowę nowego supermarketu dla KrakChemii. Niewykluczone, że wykonawcą lub jednym z podwykonawców będzie Techma.W 1998 r. KrakChemia dwa razy korygowała w dół prognozę zysku netto. Pierwotnie planowane 2,45 mln zł zysku obniżono do 0,35 mln zł. Po 12 miesiącach ub.r. wynik netto wyniósł 0,31 mln zł. Spółka zrezygnowała również z nowej emisji akcji, motywując to słabymi notowaniami akcji na giełdzie. Na wczorajszej sesji papierami KrakChemii handlowano po 4,65 zł.

TOMASZ MUCHALSKI