Energomontaż-Południe wspiera spółkę developerską
Energomontaż-Południe udzielił zastawu w wysokości 10 mln zł na posiadanych jednostkach uczestnictwa w funduszu CA IB Stałego Dochodu na rzecz Raiffeisen Bank. Dzięki temu mógł wziąć od niego kredyt. ? Ta transakcja jest korzystna dla spółki ? powiedział PARKIETOWI Marcin Jochemczak, kierownik działu finansowego Energomontażu-Południe.Jak się dowiedzieliśmy, Energomontaż-Południe ma znacznie więcej niż 10 mln zł zainwestowanych w funduszu CA IB. Spółka, potrzebując kapitału, nie zdecydowała się jednak na wycofanie tych środków. Wzięła kredyt, za który zapłaci odsetki. Od razu pożyczyła 3,84 mln zł firmie Wica-Inwest, w której ma 70% kapitału. ? Mamy należności w euro i wzięliśmy kredyt także w euro, co nam zrównoważy ryzyko kursowe. Spółce zależnej pożyczyliśmy pieniądze na warunkach rynkowych ? powiedział Marcin Jochemczak. Dodał, że nawet przy kredycie w złotych cała operacja byłaby opłacalna. ? Energomontaż-Południe za kredyt w złotych, przy uwzględnieniu procentu składanego, zapłaciłby teraz ok. 21%. Rentowność jednostek funduszu przekracza natomiast 23% ? wyjaśnił M. Jochemczak. Firmy, które zainwestowały środki w jednostki funduszu mają też dodatkową korzyść. Od płaconego przez siebie podatku dochodowego mogą odpisać kwotę podatku płaconego od wzrostu wartości jednostki przez podmiot, któremu powierzyły środki. Jest on zryczałtowany i wynosi 20%.Wica-Inwest zamierza przeznaczyć środki pożyczone od Energomontażu--Południe na zakup terenów we Wrocławiu przy ul. Legnickiej. W przyszłym roku rozpocznie tam budowę kompleksu mieszkaniowo-usługowego. Jego wartość rynkowa szacowana jest na ponad 100 mln zł. Energomontaż-Południe, ze względu na zastój w energetyce, stawia na rozwój budownictwa mieszkaniowego. Spółka kupiła niedawno, za 3 mln zł, część działki w Warszawie i kilkanaście budowanych tam domków jednorodzinnych. Wykończy je i zajmie się ich sprzedażą. Wartość rynkowa tej inwestycji jest szacowana na 6 mln zł. Po trzech kwartałach br. przychody spółki wynoszą 101 mln zł, a zysk netto niecałe 2,8 mln zł.
D.W.
