W tym roku publiczna emisja listów zastawnych

Do końca 2003 r. HypoVereinsbank Bank Hipoteczny chce wyemitować listy zastawne o wartości 1 mld zł. W tym roku planuje emisje o wartości 225 mln zł, z czego część być może trafi na rynek publiczny. Powodzenie tych planów jednak w znacznym stopniu zależy od tempa budowy portfela kredytowego, które opóźnia powolność sądów.HypoVereinsbank Bank Hipoteczny, należący w całości do BPH, jest jednym z trzech istniejących w Polsce instytucji tego typu. Od 1 grudnia 1999 r. ma zgodę na działalność operacyjną. W zeszłym roku zgromadził portfel kredytów o wartości 16,9 mln zł, z czego większość to kredyty komercyjne. Kredyty detaliczne, udzielone przez bank w zeszłym roku, miały wartość niewiele ponad 2,6 mln zł.? Spodziewaliśmy się, że na początku szybciej będą przyrastać kredyty komercyjne ? powiedział Helmut Konrad, przewodniczący rady nadzorczej HVB BH i wiceprezes BPH. ? Sądzimy jednak, że po 4-5 latach wolumen kredytów detalicznych przekroczy wolumen komercyjnych.Tempo przyrostu kredytów komercyjnych byłoby znacznie szybsze, jako że bank zaakceptował w zeszłym roku 7 wniosków o wartości 150 mln zł. Jednak ze względu na powolną pracę sądów, zajmujących się księgami wieczystymi, udało się zrealizować tylko jeden. Wolna praca sądów opóźnia budowę portfela kredytowego, a to z kolei utrudnia emisję listów zastawnych. HVB BH w zeszłym rok przeprowadził jedną emisję zamkniętą o wartości ponad 3,6 mln euro, którą w całości objął BPH. W tym roku bank hipoteczny chciałby wyemitować listy na rynek publiczny. Łączna wartość zaplanowanych na ten rok emisji wynosi 225 mln zł.? Nie jest jeszcze powiedziane, jaka będzie rzeczywista wartość emisji oraz jaka część zostanie skierowana na rynek publiczny ? powiedział Bogdan Nawrocki, członek zarządu HVB BH. ? To zależy m.in. od kosztów.Właśnie koszty wprowadzenia i utrzymywania w obrocie publicznym to drugi poważny problem banków hipotecznych. Szczególnie, że planują one spore emisje ? sam HVB BH do końca 2003 r. chce wypuścić listy zastawne o wartości 1 mld zł. Liczą one, że uda się te koszty obniżyć. Jednak mimo tych kłopotów, zeszły rok udało się bankowi zamknąć zyskiem netto na poziomie 2,3 mln zł. Suma bilansowa banku na koniec 2000 r. wyniosła 196 mln zł. W przyszłym roku planuje się zysk brutto na poziomie 19 mln zł (wobec 51 mln zł w tym roku).

M.S.