Firma deweloperska zarobi dodatkowe kilka milionów złotych na sprzedaży nieruchomości w centrum Warszawy. Warunkową umowę sprzedaży działki przy ul. Hożej, o powierzchni 1,9 tys. mkw., Zachodni NFI podpisał z irlandzką firmą Redshank jeszcze w zeszłym roku. Miał otrzymać za nią w sumie 58 mln zł. Większość zysku, około 30 mln zł, zaksięgował w 2006 r. Teraz, po sfinalizowaniu transakcji i zapłacie podatku dochodowego, w wynikach za II kwartał pojawi się kolejne 7-8 mln zł zysku.
Po sprzedaży działki przy ul. Hożej w portfelu funduszu pozostały dwa projekty deweloperskie. Obie inwestycje - Praga z Okna (osiedle przy ul. Mińskiej) i lofty w Polskich Zakładach Optycznych - znajdują się w sąsiedztwie stadionu narodowego, który ma powstać na terenie obecnego bazaru na Stadionie Dziesięciolecia. Zapowiadana modernizacja prawobrzeżnej części miasta przed mistrzostwami Euro 2012 może poprawić perspektywy spółki. - Rewitalizacja Pragi i wzrost zainteresowania tą częścią Warszawy na pewno pomogą w wycenie naszych projektów - mówi Marcin Rulnicki, prezes Zachodniego NFI.
Zainteresowanie mieszkaniami potwierdza PZO. Spółka zależna spodziewa się, że pierwsze umowy rezerwacyjne na sprzedaż loftów w nieczynnej fabryce zacznie podpisywać za kilka tygodni. - Do końca czerwca oczekujemy uzyskania warunków zabudowy dla części nieruchomości nieobjętej planem zagospodarowania przestrzennego - mówi dyrektor marketingu i sprzedaży PZO Adam Ploch. Zastrzega, że same umowy sprzedaży będą podpisywane dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Może to nastąpić jesienią.
Najmniejsze mieszkania w PZO będą mieć po około 80 metrów kwadratowych. Największe z nich, według obecnych planów, będą miały po 300 metrów. Łączna powierzchnia loftów, które powstaną w starej fabryce w latach 2008-2009, to minimum 8 tys. mkw., choć firma liczy, że uda jej się uzyskać zgodę na jej zwiększenie. Pozostała część terenu zostanie zaadaptowana na lokale komercyjne. Powierzchnia zabudowy PZO wyniesie 20 tys. mkw.
\
