Atlas Estates, firma inwestycyjna, która jeszcze w maju miała podjąć decyzję o wejściu na warszawską giełdę (obecnie notowana jest na londyńskim rynku AIM), zamierza realizować wspólne projekty deweloperskie w Europie Środkowo-Wschodniej z funduszem Edmond de Rotschild Real Estate (EdR).
Powołana przez firmy spółka joint venture będzie się głównie angażować w projekty mieszkaniowe, których zakładana stopa zwrotu przyniesie co najmniej 20 proc. Pierwszym wspólnym przedsięwzięciem Atlas Estates i EdR ma być inwestycja przy ul. Cybernetyki na warszawskim Mokotowie. Za działkę o powierzchni 3,1 tys. mkw. spółka zapłaci 6,5 mln euro. Teren posiada zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego zezwalający na budowę obiektu biurowego. Atlas występuje jednak z wnioskiem o zmianę jego przeznaczenia na zabudowę mieszkaniową.
Wszystkie wspólne projekty Atlasa i EdR będą realizowane przez spółki celowe, do których każda ze stron wniesie po 50 proc. kapitału. Atlas będzie odpowiedzialny za realizację inwestycji i zarządzanie, za co będzie otrzymywać wynagrodzenie. Zyski z każdego przedsięwzięcia będą dzielone po połowie. Jeśli uzgodnione stropy zwrotu zostaną przekroczone, Atlas może liczyć na dodatkową prowizję. - Dzięki strategicznemu partnerstwu z EdR będziemy w stanie w pełni wykorzystać potencjał rozwoju Atlas Estates i zyskamy dostęp do większej liczby dużych przedsięwzięć inwestycyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej - powiedział cytowany w komunikacie prasowym Amos Pickel, prezes Atlas Management Company, firmy zarządzającej aktywami Atlas Estates.
Niezależnie od umowy z funduszem Rotschilda Atlas zamierza realizować w regionie również kolejne własne projekty. Obecnie najważniejszym rynkiem działalności firmy jest Polska (w naszym kraju zlokalizowana jest ponad połowa projektów spółki, w ujęciu wartościowym i ilościowym).
