Polnord: Spadło ryzyko podaży

We wtorek akcje Polnordu drożały nawet o 3,4 proc., do 11,2 zł. TFI Altus ujawnił się jako nabywca 9,48 proc. akcji deweloperskiej spółki w potężnej transakcji pakietowej sprzed kilku dni. Potwierdziło się również, że sprzedającym był Prokom Investments, spółka kontrolowana niegdyś przez Ryszarda Krauzego.

- Jesteśmy zainteresowani zbyciem pozostałej części pakietu. Jest kilku potencjalnych inwestorów, ale o terminie transakcji będzie przede wszystkim decydować zaproponowana nam cena – mówi Marcin Dukaczewski, wiceprezes Prokomu. – Papiery są przedmiotem zastawu, wpływy ze sprzedaży chcemy przeznaczyć na spłatę zobowiązań – dodaje.

Udział Prokomu w akcjonariacie gdyńskiego dewelopera zmniejszył się z 21,08 proc. do 11,63 proc. Kłopoty głównego akcjonariusza to jeden z czynników negatywnie wpływających na postrzeganie Polnordu przez inwestorów. Prokom od dłuższego czasu poszukiwał nabywcy na akcje.

– Pozytywna reakcja rynku na transakcję wynika między innymi z ograniczenia ryzyka nadpodaży akcji. Ważne jest również to, kto kupił papiery. W akcjonariacie pojawił się inwestor finansowy, który wyłożył duże pieniądze na zakup znaczącego pakietu i który ma swoje oczekiwania, jeśli chodzi o zwrot z inwestycji – komentuje Cezary Bernatek, analityk Haitong Bank.

TFI Altus wydał na akcje 30,1 mln zł, za każdą zapłacił 9,75 zł – cena w „pakietówce" była o ponad 7 proc. niższa od ówczesnego kursu.

Od końca 2014 r. do maja kurs Polnordu wzrósł o blisko 80 proc., do 11,1 zł. W kolejnych miesiącach notowania były już mocno niestabilne – wahały się między 8,7 a 11,5 zł.

Gdyńskie przedsiębiorstwo nie cieszy się dużym zainteresowaniem analityków. W marcu, przy kursie 8,93 zł, analitycy DM Banku BPS wydali zalecenie „kupuj" z ceną docelową 13,23 zł. Ich zdaniem rynek nie docenił w pełni restrukturyzacji firmy.

W czerwcu spółka pozyskała 50 mln zł z emisji trzyletnich obligacji. W I półroczu deweloper zwiększył przychody o 55 proc., do 96,7 mln zł, a zysk netto o 11,2 proc., do 3,56 mln zł. Polnord sprzedał 834 mieszkania, w całym roku ma to być 1,5 tys.