FALSEskorygowany
za rok obrotowy 2007obejmujący okres od 2007-01-01 do 2007-12-31
oraz poprzedni rok obrotowy 2006obejmujący okres od 2006-01-01 do 2006-12-31
Podstawa prawna:
FIZ-Rozp.Obow.Em 05.209.1744 § 86 ust. 1 pkt 3
Podstawa prawna:
Data przekazania: 2008-04-11
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
(pełna nazwa funduszu)
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZBZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
61-739Poznań
(kod pocztowy)(miejscowość)
Plac Wolności16
(ulica)( numer)
(0-61) 855 73 22(0-61) 855 73 21
(telefon)(fax)(e-mail)
209-00-00-133634597808www.arka.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
KPMG Audyt Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie 2008-04-10
(podmiot uprawniony do badania)(data wydania opinii)
Raport roczny zawiera:
TRUEPismo Prezesa Zarządu towarzystwa
TRUERoczne sprawozdanie finansowe
TRUEWprowadzenieTRUERachunek wyniku z operacjiTRUENoty objaśniające
TRUEZestawienie lokatTRUEZestawienie zmian w aktywach nettoTRUEInformacja dodatkowa
TRUEBilansTRUERachunek przepływów pieniężnychTRUEWybrane dane finansowe
TRUESprawozdanie zarządu towarzystwa (sprawozdanie z działalności funduszu)
TRUEOświadczenie o poprawności rocznego sprawozdania finansowego
TRUEOświadczenie depozytariusza
TRUEOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
TRUERaport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:FALSE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
Wprowadzenie do sprawozdania Arka FRN FIZ za 2007 r..pdfWprowadzenie do sprawozdania finansowego Funduszu
PlikOpis
PlikOpis
Pismo Prezesa Zarządu.tifPismo Prezesa Zarządu Towarzystwa
List do uczestników.tifList do uczestników
PlikOpis
Sprawozdanie z działalności emitenta za 2007 r..tifSprawozdanie z działalności Funduszu
WYBRANE DANE FINANSOWEPLNEUR
Przychody z lokat11 1513 113
Koszty funduszu netto46 57813 003
Przychody z lokat netto-35 427-9 890
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat-67-19
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat188 40552 598
Wynik z operacji152 91142 689
Zobowiązania35 0699 790
Aktywa611 289170 656
Aktywa netto576 220160 865
Lokaty447 525124 937
Nieruchomości posiadane przez Fundusz732204
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 0003 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny164,6345,96
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny43,6912,20
2007 2006
Aktywa611 289426 229
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty77191
Należności158 160201 541
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu4 79517 011
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:
dłużne papiery wartościowe
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:447 525207 486
dłużne papiery wartościowe
akcje297 007103 412
udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością150 518104 074
Nieruchomości732
Pozostałe aktywa
Zobowiązania35 0692 920
Aktywa netto (I-II)576 220423 309
Kapitał funduszu339 500339 500
Kapitał wpłacony339 500339 500
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)
Dochody zatrzymane-6 85823 677
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto-18 19117 236
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat11 3336 441
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia243 57860 132
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)576 220423 309
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 0003 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 164,63120,95
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych3 500 000
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny164,63
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
od 2007-01-01 do 2007-12-31od 2006-01-01 do 2006-12-31
Przychody z lokat11 15113 057
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe11 15113 057
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych
Pozostałe
Koszty funduszu46 57811 181
Wynagrodzenie dla towarzystwa
Wynagrodzenie dla Towarzystwa, w tym:40 9129 916
wynagrodzenie dla Towarzystwa za zarządzanie13 4729 916
wynagrodzenie dla Towarzystwa za wyniki inwestycyjne27 440
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza12
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty dla animatora emitenta3030
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne5042
Usługi w zakresie rachunkowości
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Usługi prawne4127
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne
Koszty odsetkowe
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości16
Ujemne saldo różnic kursowych2 1671 064
Pozostałe3 398
w tym z tytułu rezerwy na aktualizację zaangażowania kapitałowego w spółkach celowych3 398
Koszty pokrywane przez towarzystwo
Koszty funduszu netto (II-III)46 57811 181
Przychody z lokat netto (I-IV)-35 4271 876
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)188 33864 203
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:-67871
z tytułu różnic kursowych
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:188 40563 332
wycena lokat wchodzących w skład Portfela Rynku Nieruchomości188 40563 893
wycena lokat wchodzących w skład Portfela Aktywów Płynnych-561
z tytułu różnic kursowych
Wynik z operacji152 91166 079
Wynik z operacji na przypadający na certyfikat inwestycyjny 43,6918,88
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny43,6918,88
od 2007-01-01 do 2007-12-31od 2006-01-01 do 2006-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego423 309357 230
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:152 91166 079
przychody z lokat netto-35 4271 876
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat-67871
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat188 40563 332
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji152 91166 079
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)
z przychodów z lokat netto
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat
z przychodów ze zbycia lokat
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym152 91166 079
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego576 220423 309
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym485 474390 270
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:3 500 000,003 500 000,00
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 000,003 500 000,00
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian3 500 000,003 500 000,00
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych3 500 000,003 500 000,00
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego120,95102,07
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego164,63120,95
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym36,1118,50
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym120,79102,11
data wyceny2007-03-302006-06-30
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym164,63120,95
data wyceny2007-12-312006-12-31
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym162,86120,95
data wyceny2007-12-282006-12-31
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:9,592,86
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa8,432,54
wynagrodzenia dla Towarzystwa za zarządzanie2,782,54
wynagrodzenia dla Towarzystwa za wyniki inwestycyjne5,65
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,000,00
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
od 2007-01-01 do 2007-12-31od 2006-01-01 do 2006-12-31
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej-52 46759 520
Wpływy400 6062 174 095
Z tytułu posiadanych lokat4 8613 915
dywidendy4 8613 915
Z tytułu zbycia składników lokat395 6802 170 053
bony skarbowe91 067
obligacje skarbowe395 2301 974 639
akcje i udziały w spółkach celowych450104 347
Pozostałe65127
Wydatki453 0732 114 575
Z tytułu posiadanych lokat
Z tytułu nabycia składników lokat440 8112 105 263
bony skarbowe40 911
obligacje skarbowe382 6571 959 504
akcje i udziały w spółkach celowych57 492104 848
nieruchomości662
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa12 1619 098
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Z tytułu opłat dla depozytariusza1
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Z tytułu opłat dla animatora emitenta3030
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych5049
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Z tytułu usług prawnych4127
Z tytułu posiadania nieruchomości16
Pozostałe8
w tym wynikające z przepisów prawa1
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej52 353-79 056
Wpływy108 021195 971
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu zaciągniętych kredytów
Z tytułu zaciągniętych pożyczek
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek103 712189 321
Odsetki4 3096 650
Pozostałe
Wydatki55 668275 027
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu wypłaty przychodów
Z tytułu udzielonych pożyczek55 668275 027
Odsetki
Pozostałe
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)-114-19 536
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego19119 727
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)77191
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
Informacja dodatkowa do sprawozdania FRN za 2007 r..pdfInformacja dodatkowa do sprawozdania finansowego Funduszu
PlikOpis
Oświadczenie Zarządu BZ WBK AIB TFI S.A. o poprawności i rzetelności.tifOświadczenie Zarządu BZ WBK AIB TFI S.A. o poprawności sprawozdania
Oświadczenie Zarządu BZ WBK TFI S.A..tifZatwierdzenie sprawozdania finansowego
PlikOpis
oświadczenie depozytariusza FRN.TIFOświadczenie Depozytariusza
PlikOpis
Opinia niezależnego biegłego rewidenta.pdfOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
PlikOpis
Raport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych.pdfRaport Niezależnego Biegłego Rewidenta
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje164 311297 00748,5979 437103 41224,26
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością39 706150 51824,6267 918104 07424,42
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty
Waluty
Nieruchomości6627320,12
Statki morskie
Inne
RAZEM204 679448 25773,33147 355207 48648,68
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje – RAZEM:3 255 158164 311297 00748,59
Nienotowane na rynku aktywnym3 255 158164 311297 00748,59
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - Akcyjna Nienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy139 590Rzeczpospolita Polska6 98013 4432,20
PK 3 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy2 000Rzeczpospolita Polska100270,00
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - Akcyjna Nienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy263 340Rzeczpospolita Polska13 16733 6585,51
PK 7 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - Akcyjna Nienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy119 790Rzeczpospolita Polska5 98918 5423,03
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - Akcyjna Nienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy28 710Rzeczpospolita Polska1 4352 9720,49
Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy173 250Rzeczpospolita Polska8 66315 3172,51
PK 12 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy1 070 190Rzeczpospolita Polska53 51082 67613,52
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy103 950Rzeczpospolita Polska5 19724 7954,06
PK 14 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy92 338Rzeczpospolita Polska6 17034 0955,58
PK 15 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy226 000Rzeczpospolita Polska11 3009 1401,49
PK 16 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy404 000Rzeczpospolita Polska20 20021 3483,49
PK 17 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy620 000Rzeczpospolita Polska31 00040 4416,62
PD 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy4 000Rzeczpospolita Polska2001830,03
PD 3 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy4 000Rzeczpospolita Polska2001850,03
PD 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy4 000Rzeczpospolita Polska2001850,03
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
O terminie wykupu do 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
RAZEM466 24639 706150 51824,62
99,00%Nieruchomość Batorego Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska139 5906 98029 7224,86
60,00%Sawa Apartments Wilanów Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska1 80099614 0122,29
100,00%PK 3 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska2 0002821020,02
99,00%Projekt Komercyjny 5 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska9904924 5794,02
99,00%Projekt Komercyjny 6 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska209 88010 49429 5424,83
30,50%Salwator City Sp. z o. o.WarszawaRzeczpospolita Polska26 3311 31715 6142,55
99,00%Projekt Komercyjny 9 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska7 87015 70016 2992,67
50,00%Projekt Komercyjny 10 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska4 00020000,00
100,00%Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska3 0001501820,03
32,50%Salwator Włochy Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska21 1251 05617 0562,79
100,00%PK 1 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202490,04
100,00%PK 2 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001201710,03
100,00%PK 4 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002003300,05
100,00%PK 5 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002003560,06
100,00%PK 6 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202600,04
100,00%PK 7 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska3 0001502190,04
100,00%PK 8 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050360,01
100,00%PK 9 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002001760,03
100,00%PK 12 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska11 8005908800,14
100,00%PK 13 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001202940,05
80,00%PK 14 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska80040440,01
100,00%PK 15 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050310,01
100,00%PK 16 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050150,00
100,00%PK 17 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 00050180,00
100,00%PD 2 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 000100730,01
100,00%PD 3 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 000100730,01
100,00%PD 4 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 000100730,01
32,50%Bella Italia Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska65032290,01
30,50%Salwator City Kraków Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska61030280,00
60,00%Sawa Wilanów Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 20060550,01
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
RAZEM:2 653 m26627320,12
Prawa własności nieruchomości:6627320,12
Budynki
Lokale
Grunty6627320,12
Działka nr 1044/3LU1I/00257899/2Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej641 m2BrakBrak1601770,03
Działka nr 1044/4LU1I/00257901/0Rzeczpospolita PolskaLublin, w okolicach ul. Gęsiej720 m2BrakBrak1801990,03
Działka nr 1045/2LU1I/00258568/0Rzeczpospolita PolskaLublin, Konopnica I, w okolicach ul. Gęsiej613 m2BrakBrak1531690,03
Działka nr 1045/3LU1I/00258571/4Rzeczpospolita PolskaLublin, Konopnica, w okolicach ul. Gęsiej679 m2BrakBrak1691870,03
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb Państwa
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GRUPY KAPITAŁOWE, O KTÓRYCH MOWA W ART. 98 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Nota 1 - Polityka rachunkowości.pdfNota 1 - Polityka rachunkowości
2007
Z tytułu zbytych lokat
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu zwrotu dopłat do kapitału313
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu dywidendy98
Z tytułu odsetek4 524
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów
Z tytułu udzielonych pożyczek153 225
Pozostałe
kwartał roku
Z tytułu nabytych aktywów
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu gwarancji lub poręczeń
Z tytułu rezerw
Z tytułu rezerw, w tym:30 838
zobowiązania z tytułu rezerw na aktualizację zaangażowania kapitałowego w spółkach celowych3 398
zobowiązania z tytułu rezerwy na wynagrodzenie za wyniki inwestycyjne dla Towarzystwa27 440
Pozostałe zobowiązania4 231
zobowiązania wobec Towarzystwa z tytułu opłaty za zarządzanie4 231
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Banki:77
ING Bank Śląski S.A.7777
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Średni w okresie sprawozdawczym poziom środków pieniężnych:1 726
ING Bank Śląski S.A.1 7261 726
Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Ekwiwalenty środków pieniężnych w podziale na ich rodzaje:
PlikOpis
Nota 5 - Ryzyka.pdf
NOTA-6 INSTRUMENTY POCHODNETyp zajętej pozycjiRodzaj instrumenty pochodnegoCel otwarcia pozycjiWartość otwartej pozycjiWartość przyszłych strumieni pienięznychTerminy przyszłych strumieni pieniężnychKwota będaca podstawą przyszłych płatnościTermin zapadalności (wygasnięcia) instrumentu pochodnegoTermin wykonania instrumentu pochodnego
NOTA-7 TRANSAKCJE PRZY ZOBOWIĄZANIU SIĘ FUNDUSZU LUB DRUGIEJ STRONY DO ODKUPUWartość na dzień bilansowy w tys. zł
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu, w tym:4 795
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na fundusz praw własności i nie następuje przeniesienie na fundusz ryzyk4 795
Transakcje przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu, w tym:
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Należności z tytułu papierów wartościowych pożyczonych od funduszu w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
Zobowiązania z tytułu papierów wartosciowych pożyczonych przez fundusz w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
ZACIĄGNIĘTE I WYKORZYSTANE PRZEZ FUNDUSZ KREDYTY I POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH WYKORZYSTANIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotu udzielającego kredytu (pożyczki)SiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili zaciągnięciaKwota kredytu/pożyczki pozostała do spłatyWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywachtys. kwota w waluciejednostkawaluta
UDZIELONE PRZEZ FUNDUSZ POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH UDZIELENIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotuSiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili udzieleniaWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywach
Salwator City Sp. z o. o. Warszawa9 2259 225w tys.1,51Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktów procentowych a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa10 16010 160w tys.1,66Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego Przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa7 3007 300w tys.1,19Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) Hipoteka kaucyjna do kwoty 8 600 tys. zł na rzecz Funduszu
Projekt Komercyjny 6 Sp. z o.o.Warszawa3 4693 469w tys.0,57Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) Przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
Sawa Apartments Wilanów Sp. z o. o.Warszawa6 0886 088w tys.1,00Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktów procentowych a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Salwator Włochy Sp. z o.o.Warszawa10 53610 536w tys.1,72Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktów procentowych a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową c) przelew (cesja) wierzytelności: względem nabywców lokali z tytułu zapłaty ceny za sprzedawane lokale, z zastrzeżeniem, że przelew stanie się skuteczny z momentem niewykonania lub nienależytego wykonania przez pożyczkobiorcę warunków umowy oraz z tytułu uruchamianych kredytów dla nabywców mieszkań lub lokali użytkowych po wygaśnięciu cesji dokonanej na rzecz banków kredytujących tych nabywców
Nieruchomość Batorego Sp. z o.o.Warszawa1 8001 800w tys.0,30Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową b) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego.
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa3 6243 624w tys.0,59Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Projekt Komercyjny 10 Sp. z o.o.Warszawa28 9458 081w tys. EUR4,74Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym w wysokości 6% w skali roku. Spłata pożyczki wraz z odsetkami dokonana zostanie w EUR na podstawie decyzji dewizowej Narodowego Banku Polskiego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
Projekt Komercyjny 5 Sp. z o.o.Warszawa15 81115 811w tys.2,59Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 14 Sp. z o.o. Spółka Komandytowo - AkcyjnaWarszawa10 28510 285w tys.1,68Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1,25 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 14 Sp. z o.o. Spółka Komandytowo - AkcyjnaWarszawa800800w tys.0,13Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej, obowiązującej na trzy dni robocze przed dniem płatności odsetek (tj. wraz ze zwrotem pożyczki), powiększoną o marżę w wysokości 1,25 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny ("in blanco") wraz z deklaracją wekslową
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa6 5006 500w tys.1,06Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 17 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa22 31422 314w tys.3,65Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 16 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa8 3188 318w tys.1,36Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 12 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa7 9007 900w tys.1,29Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 1 Sp. z o.o.Warszawa5050w tys.0,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 6 Sp. z o.o.Warszawa5050w tys.0,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 9 Sp. z o.o.Warszawa5050w tys.0,01Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
jednostkawaluta półrocze 2007 roku
Aktywaw tys.611 289
Środki pieniężne i ich ekwiwalentyw tys.77
w walucie sprawozdania finansowegow tys.77
w walutach obcych po przeliczeniu na walutę sprawozdania finansowegow tys.
w walucie obcej
w walucie sprawozdania finansowegow tys.
Należności w tys.158 160
w walucie sprawozdania finansowegow tys.127 205
w walutach obcych po przeliczeniu na walutę sprawozdania finansowegow tys.30 955
w walucie obcejw tys. EUR8 642
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupuw tys.4 795
w walucie sprawozdania finansowegow tys.4 795
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynkuw tys.447 525
w walucie sprawozdania finansowegow tys.447 525
Nieruchomościw tys.732
w walucie sprawozdania finansowegow tys.732
Zobowiązaniaw setkach35 069
w walucie sprawozdania finansowegow tys.35 069
Razemw tys.
II. DODATNIE I UJEMNE RÓŻNICE KURSOWE W PRZEKROJU LOKAT FUNDUSZU
Składniki lokatDodatnie różnice kursoweUjemne różnice kursowe
ZrealizowaneNiezrealizowaneZrealizowaneNiezrealizowane
Akcje
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe
Instrumenty pochodne
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty
Inne
III. ŚREDNI KURS WALUTY SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO WYLICZANY PRZEZ NBP, Z DNIA SPORZĄDZENIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGOkurs w stosunku do złwaluta
Euro3,58 EUR
Wartość zrealizowanego zysku (straty) ze zbycia lokat w tys.Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku z wyceny aktywów w tys.
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku-67188 405
Nieruchomości
Pozostałe
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Wypłacone przychody z lokat:
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych
Pozostałe:
Wypłacony zrealizowany zysk ze zbycia lokat
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.Udział w aktywach w dniu wypłatyUdział w aktywach netto w dniu wypłatyWpływ na wartość aktywów w tys.Wpływ na wartość aktywów netto w tys.
Przychody ze zbycia lokat funduszu aktywów niepublicznych:
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
Wynagrodzenie dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne
Usługi w zakresie rachunkowości
Usługi w zakresie zarzadzania aktywami funduszy
Usługi prawne
Usługi wydawnicze w tym poligraficzne
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości
Pozostałe:
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Część stała wynagrodzenia13 472
Część wynagrodzenia uzależniona od wyników funduszu27 440
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
(zbyty składnik lokat)
(koszty związane ze zbytym składnikiem lokat)
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2008-04-11Krzysztof SamotijPrezes Zarządu
2008-04-11Krzysztof CzłapowskiCzłonek Zarządu
2008-04-11Leszek KasperskiCzłonek Zarządu
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2008-04-11Anna JasiewiczDyrektor ds. Wycen Funduszy