| BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu działając w imieniu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego (Fundusz) informuje o nabyciu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności nieruchomości przez jednostkę zależną od Funduszu – Salwator City Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (dalej: Spółka Celowa), w której Fundusz posiada udziały stanowiące łącznie 30,5 % procent w kapitale zakładowym i dające 56,83 % ogólnej liczby głosów na Zgromadzeniu Wspólników Spółki Celowej, oraz o ustanowieniu hipoteki na nieruchomości. 1) nazwa (firma) podmiotu zbywającego aktywa: Krakowskie Centrum Inwestycyjne Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie, 2) podstawowe dane o zbywającym - podmiocie, od którego nabyto aktywa: Krakowskie Centrum Inwestycyjne Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie, ul. Wrocławska 53, Kraków, 3) data i sposób nabycia aktywów: 6 lipca 2005 roku – umowa sprzedaży użytkowania wieczystego nieruchomości i prawa własności nieruchomości oraz ustanowieniu hipoteki na nieruchomościach opisanych w punkcie 4, 4) podstawowa charakterystyka nabytych aktywów: Przedmiotem Umowy jest nabycie prawa użytkowania wieczystego (do 5 grudnia 2089 roku) podanych niżej nieruchomości oraz własności znajdujących się na nich budynków i budowli: a) działki gruntu położonej w Krakowie - Bronowicach Małych - Krowodrza, stanowiącej własność Skarbu Państwa obręb 2 (dwa) oznaczonej numerem ewidencyjnym nr 291/12 (dwieście dziewięćdziesiąt jeden) o powierzchni 1ha 3.392m2 (jeden hektar trzy tysiące trzysta dziewięćdziesiąt dwa metry kwadratowe), na której położone są budynki produkcyjne i magazynowe, utwardzona droga, place oraz chodniki, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR1P/00242317/8; b) działek gruntu położonych w Krakowie - Bronowicach Małych - Krowodrza, stanowiących własność Skarbu Państwa obręb 2 (dwa) oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 335/17 (trzysta trzydzieści pięć przez siedemnaście) o powierzchni 1ha 5.741m2 (jeden hektar pięć tysięcy siedemset czterdzieści jeden metrów kwadratowych) oraz 335/12 (trzysta trzydzieści pięć przez dwanaście) o powierzchni 3.708m2 (trzy tysiące siedemset osiem metrów kwadratowych), na których położone są budynki produkcyjne i magazynowe, utwardzone drogi, place, chodniki i inne budowle (garaże, wiaty i urządzenia) trwale związane z gruntem, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR1P/00242316/1; c) działki gruntu położonej w Krakowie - Bronowicach Małych, obręb 2 (dwa) Krowodrza, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej numerem ewidencyjnym nr 335/14 (trzysta trzydzieści pięć przez czternaście) obszaru 1ha 7.158m2 (jeden hektar siedem tysięcy sto pięćdziesiąt osiem metrów kwadratowych), na której położone są budynki produkcyjne i magazynowe oraz drogi, place i chodniki, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR1P/00242315/4; d) działek gruntu położonych w Krakowie - Bronowicach Małych, obręb 2 (dwa) Krowodrza, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonych numerem ewidencyjnymi 321/1 (trzysta dwadzieścia jeden przez jeden) o powierzchni 18 m2 (osiemnaście metrów kwadratowych), 321/2 (trzysta dwadzieścia jeden przez dwa) o powierzchni 233 m2 (dwieście trzydzieści trzy metry kwadratowe) oraz 322/1 (trzysta dwadzieścia dwa przez jeden) o powierzchni 539 m2 (pięćset trzydzieści dziewięć metrów kwadratowych) i 322/2 (trzysta dwadzieścia dwa przez dwa) o powierzchni 26 m2 (dwadzieścia sześć metrów kwadratowych), dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR1P/00194777/8. Łączna powierzchnia powyższych działek gruntu wynosi 50.815 m2 (pięćdziesiąt tysięcy osiemset piętnaście metrów kwadratowych). 5) cena, po jakiej zostały nabyte aktywa: cena nabycia wyniosła 30.665.073,97 zł (trzydzieści milionów sześćset sześćdziesiąt pięć tysięcy siedemdziesiąt trzy i 97/100 złotych) plus należny podatek od czynności cywilnoprawnych wynoszący 613.320,50 zł (sześćset trzynaście tysięcy trzysta dwadzieścia i 50/100 złotych) oraz koszty opłaty za dokonanie odpowiednich wpisów w księgach wieczystych i taksy notarialnej. 6) charakter powiązań pomiędzy emitentem i osobami zarządzającymi lub nadzorującymi emitenta a zbywającym aktywa: brak powiązań; 7) kryterium będące podstawą uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości: umowa została uznana za znaczącą, albowiem spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 marca 2005 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 49, poz. 463), tzn. w skład nabytych aktywów wchodzi własność nieruchomości; 8) ¼ródło finansowania nabytych aktywów: ¼ródłem finansowania transakcji są kapitały Spółki Celowej oraz środki z pożyczki udzielonej przez Fundusz opisanej w punkcie 9. 9) informacja o ustanowieniu hipoteki: w oświadczeniu, stanowiącym część przedmiotowej umowy sprzedaży, Spółka Celowa ustanowiła na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości opisanych w punkcie 4 oraz własności budynków i budowli położonych na tych nieruchomościach, hipotekę kaucyjną do kwoty 27.000.000 zł. (dwadzieścia siedem milionów złotych) na rzecz Funduszu. Hipoteka ta została ustanowiona celem zabezpieczenia wierzytelności Funduszu z tytułu udzielonej w dniu 5 lipca 2005 roku Spółce Celowej przez Fundusz pożyczki celowej w kwocie 26.300.000,00 zł. (dwadzieścia sześć milionów trzysta tysięcy złotych) na sfinansowanie zakupu prawa wieczystego użytkowania oraz własności przedmiotowych nieruchomości. Podstawa prawna - § 49 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 marca 2005 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 49, poz. 463). | |
