FALSEkorekta
Raport bieżący nr123/2007
(kolejny numer raportu / rok)
Temat raportu:Informacja o zawarciu lub zmianie przez fundusz lub jednostkę od niego zależną znaczącej umowy
Podstawa prawna:§ 43 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. z 2005 r. Nr 209 Poz. 1744)
Data przekazania:2007-10-05
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
(pełna nazwa funduszu)
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZBZ WBK AIB TFI SA
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
61-739Poznań
(kod pocztowy)(miejscowość)
Plac Wolności16
(ulica)( numer)
(0-61) 855 73 22(0-61) 855 73 21
(telefon)(fax)(e-mail)
209-00-00-133634597808www.arka.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
PlikOpis
OKREŚLENIE ZDARZENIA
FALSE
FALSE
TRUE
Zmiana umowy pożyczki (dalej: "Umowa") polega w szczególności na zmianie dotyczącej kwot i terminów wypłaty raty drugiej udzielanej pożyczki - rozłożenie jej wypłaty na trzy transze.
FALSE
OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI
TRUETRUEFALSE
Sawa Apartments Wilanów Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: "Spółka Celowa")
Warszawa
SZCZEGÓŁY UMOWY
2007-10-04
Przedmiotem Umowy zawartej w dniu 26 stycznia 2006 roku jest udzielenie Spółce Celowej przez Fundusz pożyczki w kwocie 9.750.000 zł (dziewięć milionów siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych) z przeznaczeniem na a) nabycie nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej o numerze 4, o powierzchni 15.283 m2, położonej w obrębie 1-10-15, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr WA2M/00417293/7, z działki ewidencyjnej o numerze 5/1, o powierzchni 3692 m2, powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki ewidencyjnej nr 5, położonej w obrębie 1-10-15, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr WA2M/00095165/7 i z działki ewidencyjnej o numerze 6, o powierzchni 704 m2, położonej w obrębie 1-05-34, dla której został w dniu 21 pa¼dziernika 2005r. złożony do Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych wniosek o założenie księgi wieczystej; b) sfinansowanie wydatków związanych z prowadzoną przez Spółkę Celową realizacją projektu inwestycyjnego obejmującego kompleks budynków wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (dalej: "Projekt") jaki Spółka Celowa zamierza zrealizować na nieruchomości opisanej pod lit. a) powyżej, a obejmującego budowę budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań i lokali użytkowych około 19.673 m2 (słownie: dziewiętnaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt trzy metry kwadratowe).
Pożyczka udzielona zostanie w trzech ratach o następującej wysokości ( z uwzględnieniem zmian w aneksie do umowy): a) rata pierwsza 3.900.000 (słownie: trzy miliony dziewięćset tysięcy) złotych, b) rata druga A 800.000 (słownie: osiemset tysięcy) złotych, c) rata druga B 760.000 (słownie: siedemset sześćdziesiąt tysięcy) złotych d) rata druga C 1.365.000 (słownie: jeden milion trzysta sześćdziesiąt pięć tysięcy) złotych e) rata trzecia 2.925.000 (słownie: dwa miliony dziewięćset dwadzieścia pięć tysięcy) złotych. Uruchomienie (wypłata) jakiejkolwiek raty pożyczki nastąpi po dokonaniu (udzieleniu) wymaganych w Umowie zabezpieczeń. Warunkiem uruchomienia (wypłaty) drugiej raty C pożyczki jest ponadto podjęcie uchwały przez wspólników Spółki Celowej o podwyższeniu jej kapitału zakładowego do kwoty 2.625.000 (słownie: dwa miliony sześćset dwadzieścia pięć tysięcy) złotych. Warunkiem uruchomienia (wypłaty) trzeciej raty pożyczki jest ponadto podjęcie uchwały przez wspólników Spółki Celowej o podwyższeniu jej kapitału zakładowego do kwoty 3.750.000 (słownie: trzy miliony siedemset pięćdziesiąt tysięcy) złotych. Rata druga B będzie płatna najpó¼niej do dnia 15 pa¼zdiernika 2007r. Za datę udzielenia pożyczki uważa się dzień wpłaty I raty na rachunek bankowy Spółki Celowej. Kwotę pożyczki Spółka Celowa zobowiązuje się zwrócić Funduszowi najpó¼niej w terminie do dnia 31 grudnia 2010 r., chyba że spełnione zostaną warunki wcześniejszej spłaty pożyczki określone w Umowie. Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym według stałej stopy procentowej, od dnia (włącznie) uruchomienia danej transzy do dnia (wyłącznie) jej spłaty i będzie równa jednomiesięcznej stawce WIBOR (1M WIBOR) powiększonej o marżę w wysokości 2,5 (dwa i pół) punktu procentowego. Do wyliczenia wysokości dla danej transzy pożyczki zastosowana zostanie stawka 1M WIBOR-u z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia danej transzy pożyczki. Wysokość odsetek będzie kalkulowana w oparciu o formułę kalkulacyjną N/365(6) dla każdego okresu odsetkowego. Odsetki będą kapitalizowane w okresach kwartalnych, tj. w ostatnim dniu kwartału kalendarzowego, z zastrzeżeniem, iż: (i) odsetki będą kapitalizowane po raz pierwszy (tj. za pierwszy okres odsetkowy następujący bezpośrednio po wypłaceniu danej transzy pożyczki) na koniec kwartału kalendarzowego, w którym dana transza została wypłacona, oraz (ii) dokonana zostanie kapitalizacja odsetek w dniu, w którym spłata pożyczki stanie się wymagalna. Zabezpieczeniem roszczeń Funduszu wynikających z Umowy jest w szczególności: a) cesja wierzytelności przysługujących Spółce Celowej względem nabywców lokali wybudowanych w ramach Projektu, z zastrzeżeniem warunku, iż przelew taki stanie się skuteczny z momentem niewykonania lub nienależytego wykonania przez Spółkę Celową postanowień Umowy; b) oświadczenie Spółki Celowej o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 §1 pkt 5 k.p.c.; c) weksel własny Spółki Celowej, niezupełny ("in blanco"), wraz z deklaracją wekslową.
nie dotyczy
FALSE
FALSE
FALSE
FALSE
Umowa została uznana za znaczącą, albowiem spełnione są kryteria określone w § 2 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 roku – w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz. U. Nr 209, poz. 1744), tzn. przedmiot Umowy dotyczy pożyczki środków pieniężnych.
PlikOpis
2007-10-05Krzysztof SamotijPrezes Zarządu