| Zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 pa¼dziernika 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych (Dz.U. 2005, nr 209, poz. 1744), Spółka, w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 65/2007 z dnia 09.08.2007 r. informuje, że w dniu 17.08.2007 r. zawarła z Prokom Investments SA oraz Osiedle Wilanowskie Sp. z o.o., spółką zależną od Prokom Investments SA, umowy objęcia akcji i wniesienia wkładów niepieniężnych na pokrycie akcji. Na podstawie powyższych umów, POLNORD SA zaoferował Prokom Investments SA oraz Osiedlu Wilanowskiemu Sp. z o.o. łącznie 3.992.977 akcji zwykłych serii J za cenę emisyjną wynoszącą 505.670.653,36 zł. W ramach powyższej emisji, Osiedle Wilanowskie Sp. z o.o. złożył oświadczenie o objęciu 3.162.451 akcji serii J za kwotę 400.492.794,64 zł, zaś Prokom Invetments SA złożył oświadczenie o objęciu 830.526 akcji za kwotę 105.177.858,72 zł. Osiedle Wilanowskie Sp. z o.o. obejmuje akcje w zamian za wkład niepieniężny w postaci 731.407/792.557 udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, w dzielnicy Wilanów przy ulicy Klimczaka i ul. Przyczółkowskiej o powierzchni 601.541 m.kw. (60,1 ha). Prokom Investments SA obejmuje akcje w zamian za wkład niepieniężny w postaci: a) pozostałego udziału, tj. 61.150/792.557 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, o której mowa powyżej, b) prawa użytkowania wieczystego działek gruntu o łącznej powierzchni 182.071 m.kw. (18,2 ha), położonych w Warszawie, w dzielnicy Wilanów przy ulicy Klimczaka, ul. Przyczółkowej i Alei Wilanowskiej, c) 150 udziałów o łącznej wartości nominalnej 7.500,00 zł (słownie: siedem tysięcy pięćset złotych), w Robyg Wilanów II Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, dających prawo do 15% głosów na Zgromadzeniu Wspólników. Robyg Wilanów II Sp. z o.o. jest spółką celową prowadzącą przedsięwzięcie deweloperskie polegające na wybudowaniu i sprzedaży w latach 2007-2010 mieszkań zlokalizowanych w Warszawie, w dzielnicy Wilanów o łącznej powierzchni ok. 58 tys. m.kw. PUM. d) 200 udziałów o łącznej wartości 10.000,00 PLN w Robyg Morena Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, dających prawo do 20% głosów na Zgromadzeniu Wspólników. Robyg Morena Sp. z o.o. jest spółką celową prowadzącą przedsięwzięcie deweloperskie polegające na wybudowaniu i sprzedaży w latach 2009-2012 mieszkań zlokalizowanych w Gdańsku, w dzielnicy Morena o łącznej powierzchni ok. 115 tys. m.kw. PUM. e) 1000 udziałów o łącznej wartości 100.000,00 PLN w Prokom - Projekt Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, dających prawo do 100% głosów na Zgromadzeniu Wspólników. Prokom Projekt Sp. z o.o. jest podmiotem posiadającym 33% udziałów w przedsięwzięciu deweloperskim, pod nazwą "Królewskie Przedmieście" prowadzonym wspólnie z TFI Skarbiec. Przedsięwzięcie to polega na wybudowaniu i sprzedaży w latach 2007-2008 mieszkań zlokalizowanych w Warszawie, w dzielnicy Wilanów o łącznej powierzchni ok. 33 tys. m.kw. PUM. Wartość ewidencyjna wkładów niepieniężnych w księgach rachunkowych POLNORD SA wyniesie 505.670.653,36 zł. Zarząd Spółki zwraca uwagę, iż w wykonaniu umów objęcia akcji serii I (850.077 sztuk akcji, zgodnie z raportem bieżącym nr 67/2007 z dnia 10.08.2007 r.) oraz serii J, Spółka stała się użytkownikiem wieczystym gruntów zlokalizowanych w Wilanowie o łącznej powierzchni 896.479 m.kw. (89,6 ha), w tym pod zabudowę mieszkalną i komercyjną przeznaczonych jest 521.204 m.kw. (52,1 ha), zaś resztę powierzchni stanowią grunty przeznaczone na przyszłe drogi oraz tereny zielone. Wszystkie pozyskane przez Spółkę grunty są w pełni opłacone, nieobciążone i są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wartość 1.m.kw. wnoszonych gruntów pod zabudowę została określona na 1.100 zł. Na powyższym gruncie Spółka zamierza zrealizować następujące projekty deweloperskie: 1. Wielofunkcyjny Zespół Centralny Miasteczko Wilanów. Projekt ten realizowany będzie na gruncie o powierzchni 14,2 ha. Na nieruchomości tej zostanie wybudowany zespół handlowo-usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 146 tys m.kw. Realizacja projektu nastąpi w kilku etapach w latach 2008-2012. 2. Park Technologiczny Projekt ten realizowany będzie, w latach 2008-2012, na gruncie o powierzchni 14,0 ha. Będzie to jeden z największych projektowanych centrów biznesowych w Polsce o powierzchni biurowej ok. 180 tys. m2. 3. Zespoły mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe Na pozostałych terenach zrealizowane zostaną, w okresie III kw. 2007 – 2012, projekty mieszkaniowe i mieszkaniowo – usługowe o łącznej powierzchni użytkowej ok. 180 tys. m.kw. We wszystkich powyższych projektach, prowadzone są obecnie przez Spółkę prace projektowe. Wartość nabytych aktywów spełnia kryterium uznania aktywów za znaczące. Jako kryterium uznania aktywów za znaczące, Spółka przyjmuje wartość 10% kapitału własnego. | |
