FALSEskorygowany
za3 kwartał 2011 rokuobejmujący okresod 2011-07-01 do 2011-09-30
Podstawa prawna:
FIZ-Rozp.Obow.Em. 2009.33.259 § 82 ust. 1 pkt 1
Podstawa prawna:
Data przekazania:2011-11-04
INVESTOR PROPERTY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
(pełna nazwa funduszu)
INVESTOR PROPERTY FIZ ANInvestors TFI S.A.
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
00-640WARSZAWA
(kod pocztowy)(miejscowość)
MOKOTOWSKA1
(ulica)( numer)
(22) 378 91 00(22) 378 91 01[email protected]
(telefon)(fax)(e-mail)
1080009267142510283www.investors.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:TRUE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
WYBRANE DANE FINANSOWE2011/09/30Równowartość w EUR
Przychody z lokat577131
Koszty funduszu netto24856
Przychody z lokat netto32975
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat00
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat4410
Wynik z operacji37385
Zobowiązania456103
Aktywa16 0603 641
Aktywa netto15 6043 537
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 314
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 090,10247,10
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny26,085,91
3 kwartał 2011 roku2 kwartał 2011 roku2010 rok3 kwartał 2010 roku
Aktywa16 06015 59714 71114 400
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty4 9084 3503 76510 905
Należności8 0608 1968 31890
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu0000
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:0000
dłużne papiery wartościowe0000
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:3 0893 0452 6283 402
dłużne papiery wartościowe002 6280
Nieruchomości0000
Pozostałe aktywa3603
Zobowiązania45636621595
Aktywa netto (I-II)15 60415 23114 49614 305
Kapitał funduszu14 31414 31414 31414 314
Kapitał wpłacony14 31414 31414 31414 314
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)0000
Dochody zatrzymane1 250922254-9
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto1 250922254-9
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat0000
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia40-5-720
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)15 60415 23114 49614 305
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 1 090,101 064,071 012,71999,36
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych14 314
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 090,10
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
od 2011-07-01 do 2011-09-30za 3 kwartały 2011 roku od 2011-01-01 do 2011-09-30od 2010-08-10 do 2010-09-30za 3 kwartały 2010 roku od 2010-08-10 do 2010-09-30
Przychody z lokat5771 737110110
Dywidendy i inne udziały w zyskach0000
Przychody odsetkowe5771 736110110
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości0000
Dodatnie saldo różnic kursowych0000
Pozostałe0100
Koszty funduszu248741119119
Wynagrodzenie dla towarzystwa2096116060
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję0000
Opłaty dla depozytariusza133988
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu0000
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne391717
Usługi w zakresie rachunkowości123699
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu0000
Usługi prawne0400
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne0000
Koszty odsetkowe0000
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości0000
Ujemne saldo różnic kursowych0000
Pozostałe11422525
Koszty pokrywane przez towarzystwo0000
Koszty funduszu netto (II-III)248741119119
Przychody z lokat netto (I-IV)329996-9-9
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)4411200
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:0000
z tytułu różnic kursowych0000
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:4411200
z tytułu różnic kursowych0000
Wynik z operacji3731 108-9-9
Wynik z operacji na przypadający na certyfikat inwestycyjny 26,0877,39-0,64-0,64
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny26,0877,39-0,64-0,64
od 2011-07-01 do 2011-09-30za 3 kwartały 2011 roku od 2011-01-01 do 2011-09-30od 2010-08-10 do 2010-12-31za 4 kwartały 2010 roku od 2010-08-10 do 2010-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego15 23114 49600
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:3731 108182182
przychody z lokat netto329996254254
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat0000
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat44112-72-72
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji3731 108182182
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)0000
z przychodów z lokat netto0000
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat0000
z przychodów ze zbycia lokat0000
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:0014 31414 314
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)0014 31414 314
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)0000
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym3731 10814 49614 496
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego15 60415 60414 49614 496
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym15 41715 06214 37014 370
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:0014 31414 314
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych0014 31414 314
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych0000
saldo zmian0014 31414 314
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:14 31414 31414 31414 314
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych0000
saldo zmian14 31414 31414 31414 314
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego1 064,071 012,711 000,001 000,00
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego1 090,101 090,101 012,711 012,71
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym9,7010,223,253,25
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym1 090,101 040,72999,36999,36
data wyceny2011-09-302011-03-312010-09-302010-09-30
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym1 090,101 090,101 012,711 012,71
data wyceny2011-09-302011-09-302010-12-312010-12-31
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym1 090,101 090,101 012,711 012,71
data wyceny2011-09-302011-09-302010-12-312010-12-31
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 090,101 090,101 012,711 012,71
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:6,386,584,874,87
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa5,445,422,992,99
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję0,000,000,000,00
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,340,340,380,38
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu0,000,000,000,00
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości0,310,320,380,38
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu0,000,000,000,00
od 2011-07-01 do 2011-09-30za 3 kwartały 2011 roku od 2011-01-01 do 2011-09-30od 2010-08-10 do 2010-09-30za 3 kwartały 2010 roku od 2010-08-10 do 2010-09-30
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej-106-334-3 434-3 434
Wpływy463 1689090
Z tytułu posiadanych lokat444354848
Z tytułu zbycia składników lokat02 73100
Pozostałe224242
Wydatki1523 5023 5243 524
Z tytułu posiadanych lokat0000
Z tytułu nabycia składników lokat03 0503 4723 472
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa11232700
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję0000
Z tytułu opłat dla depozytariusza224800
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu0000
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych01200
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości113644
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu002525
Z tytułu usług prawnych0400
Z tytułu posiadania nieruchomości0000
Pozostałe7252323
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej6641 47714 33914 339
Wpływy6641 47714 33914 339
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych0014 33914 339
Z tytułu zaciągniętych kredytów0000
Z tytułu zaciągniętych pożyczek0000
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek0000
Odsetki4111 22400
Pozostałe25325300
Wydatki0000
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych0000
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów0000
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek0000
Z tytułu wyemitowanych obligacji0000
Z tytułu wypłaty przychodów0000
Z tytułu udzielonych pożyczek0000
Odsetki0000
Pozostałe0000
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych0000
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)5581 14310 90510 905
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego4 3503 76500
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)4 9084 90810 90510 905
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
Informacja dodatkowa.pdf
3 kwartał 2011 roku2 kwartał 2011 roku2010 rok3 kwartał 2010 roku
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartośc według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje3 0003 06419,083 0003 01819,35000,00000,00
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe000,00000,002 7002 62817,86000,00
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością50250,1550270,17000,00000,00
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności000,00000,00000,003 4723 49224,25
Weksle
Depozyty4 9084 90830,564 3514 35127,893 7653 76525,5910 90510 90575,73
Waluty
Nieruchomości
Statki morskie
Inne
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Investor Property sp. z o.o. w organizacji 1 S.K.A.Nienotowane na rynku aktywnym n.d.60 000Polska3 0003 06419,08
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
O terminie wykupu do 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Investor Property sp. z o.o.WarszawaPolska1 00050250,15
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD4 9084 90830,56
ING Bank Śląski S.A.PolskaPLNover-night4 908,004 9084 908,004 90830,56
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Prawa własności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb Państwa
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GRUPY KAPITAŁOWE, O KTÓRYCH MOWA W ART. 98 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Polityka rachunkowości.pdf
3 kwartał 2011 roku
Z tytułu zbytych lokat0
Z tytułu instrumentów pochodnych0
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych0
Z tytułu dywidendy0
Z tytułu odsetek0
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów0
Z tytułu udzielonych pożyczek8 060
Pozostałe0
3 kwartał 2011 roku
Z tytułu nabytych aktywów0
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu0
Z tytułu instrumentów pochodnych0
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne0
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych0
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu0
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu0
Z tytułu wyemitowanych obligacji0
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów0
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów0
Z tytułu gwarancji lub poręczeń0
Z tytułu rezerw456
Pozostałe zobowiązania0
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2011-11-04Grzegorz MielcarekPrezes Zarządu.
2011-11-04Piotr DziadekWiceprezes Zarządu.