FALSEskorygowany
za4 kwartał 2011 rokuobejmujący okresod 2011-10-01 do 2011-12-31
Podstawa prawna:
FIZ-Rozp.Obow.Em. 2009.33.259 § 82 ust. 1 pkt 1
Podstawa prawna:
Data przekazania:2012-02-14
INVESTOR PROPERTY FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH
(pełna nazwa funduszu)
INVESTOR PROPERTY FIZ ANInvestors TFI S.A.
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
00-640WARSZAWA
(kod pocztowy)(miejscowość)
MOKOTOWSKA1
(ulica)( numer)
(22) 378 91 00(22) 378 91 01[email protected]
(telefon)(fax)(e-mail)
1080009267142510283www.investors.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:TRUE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
WYBRANE DANE FINANSOWE2011-12-31Równowartość w EUR
Przychody z lokat579131
Koszty funduszu netto-116-26
Przychody z lokat netto695157
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat00
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat-1 603-363
Wynik z operacji-908-206
Zobowiązania17339
Aktywa14 8693 367
Aktywa netto14 6963 327
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 314
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 026,66232,40
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny-63,44-14,36
4 kwartał 2011 roku3 kwartał 2011 roku2010 rok4 kwartał 2010 roku
Aktywa14 86916 06014 71114 711
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty4 9184 9083 7653 765
Należności6 8178 0608 3188 318
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:
dłużne papiery wartościowe
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:3 1343 0892 6282 628
dłużne papiery wartościowe002 6282 628
Nieruchomości
Pozostałe aktywa0300
Zobowiązania173456215215
Aktywa netto (I-II)14 69615 60414 49614 496
Kapitał funduszu14 31414 31414 31414 314
Kapitał wpłacony14 31414 31414 31414 314
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)
Dochody zatrzymane1 9451 250254254
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto1 9451 250254254
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia-1 56340-72-72
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)14 69615 60414 49614 496
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 1 026,661 090,101 012,711 012,71
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych14 314
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 026,66
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
od 2011-10-01 do 2011-12-31za 4 kwartały 2011 roku od 2011-01-01 do 2011-12-31od 2010-10-01 do 2010-12-31za 4 kwartały 2010 roku od 2010-08-10 do 2010-12-31
Przychody z lokat5792 316418528
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe5782 314418528
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych
Pozostałe1200
Koszty funduszu-116625155274
Wynagrodzenie dla towarzystwa-159452108168
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza36371321
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu-101500
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne00522
Usługi w zakresie rachunkowości18781221
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Usługi prawne0444
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne272700
Koszty odsetkowe
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości
Ujemne saldo różnic kursowych
Pozostałe-28121338
Koszty pokrywane przez towarzystwo0000
Koszty funduszu netto (II-III)-116625155274
Przychody z lokat netto (I-IV)6951 691263254
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)-1 603-1 491-72-72
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:0000
z tytułu różnic kursowych0000
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:-1 603-1 491-72-72
z tytułu różnic kursowych0000
Wynik z operacji-908200191182
Wynik z operacji na przypadający na certyfikat inwestycyjny -63,4413,9513,3512,71
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny
od 2011-10-01 do 2011-12-31za 4 kwartały 2011 roku od 2011-01-01 do 2011-12-31od 2010-08-10 do 2010-12-31za 4 kwartały 2010 roku od 2010-08-10 do 2010-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego15 60414 49600
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:-908200182182
przychody z lokat netto6951 691254254
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat-1 603-1 491-72-72
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji-908200182182
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)
z przychodów z lokat netto
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat
z przychodów ze zbycia lokat
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:0014 31414 314
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)0014 31414 314
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)0000
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym-90820014 49614 496
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego14 69614 69614 49614 496
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym15 15015 08414 37014 370
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:0014 31414 314
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych0014 31414 314
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych0000
saldo zmian0014 31414 314
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:14 31414 31414 31414 314
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
saldo zmian14 31414 31414 31414 314
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych14 31414 31414 31414 314
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego1 090,101 012,711 000,001 000,00
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego1 026,661 026,661 012,711 012,71
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym-23,091,383,253,25
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym1 026,661 026,66999,36999,36
data wyceny2011-12-312011-12-312010-09-302010-09-30
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym1 026,661 090,101 012,711 012,71
data wyceny2011-12-312011-09-302010-12-312010-12-31
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym1 026,661 026,661 012,711 012,71
data wyceny2011-12-312011-12-312010-12-312010-12-31
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny1 026,661 026,661 012,711 012,71
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:-3,044,154,874,87
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa-4,173,002,992,99
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,940,250,380,38
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu-0,260,100,000,00
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości0,470,520,380,38
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
od 2011-10-01 do 2011-12-31za 4 kwartały 2011 roku od 2011-01-01 do 2011-12-31od 2010-10-01 do 2010-12-31za 4 kwartały 2010 roku od 2010-08-10 do 2010-12-31
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej-115-449-7 433-2 667
Wpływy503 218100142
Z tytułu posiadanych lokat4748294142
Z tytułu zbycia składników lokat02 73100
Pozostałe3560
Wydatki1653 6677 5332 809
Z tytułu posiadanych lokat0000
Z tytułu nabycia składników lokat03 0507 4282 700
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa1154426060
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję0000
Z tytułu opłat dla depozytariusza95799
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu4400
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych0122222
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości12491014
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu0000
Z tytułu usług prawnych0444
Z tytułu posiadania nieruchomości0000
Pozostałe254900
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej1251 6022936 432
Wpływy1251 60231814 632
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych00014 314
Z tytułu zaciągniętych kredytów0000
Z tytułu zaciągniętych pożyczek0000
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek0000
Odsetki1251 349125125
Pozostałe0253193193
00258 200
Wydatki0000
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych0000
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów0000
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek0000
Z tytułu wyemitowanych obligacji0000
Z tytułu wypłaty przychodów0008 200
Z tytułu udzielonych pożyczek0000
Odsetki00250
Pozostałe
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych0000
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)101 153-7 1403 765
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego4 9083 76510 9050
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)4 9184 9183 7653 765
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
Informacja dodatkowa.pdf
4 kwartał 2011 roku3 kwartał 2011 roku2010 rok4 kwartał 2010 roku
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartośc według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje3 0003 11020,923 0003 06419,08000,00000,00
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe000,00000,002 7002 62817,862 7002 62817,86
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością50240,1650250,15000,00000,00
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty000,004 9084 90830,563 7653 76525,593 7653 76525,59
Waluty
Nieruchomości
Statki morskie
Inne
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Investor Property sp. z o.o. 1 S.K.A.Nienotowane na rynku aktywnym Nie dotyczy60 000Polska3 0003 11020,92
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
O terminie wykupu do 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Investor Property sp. z o.o.WarszawaPolska1 00050240,16
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Prawa własności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb Państwa
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GRUPY KAPITAŁOWE, O KTÓRYCH MOWA W ART. 98 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Polityka rachunkowości.pdf
4 kwartał 2011 roku
Z tytułu zbytych lokat
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu dywidendy
Z tytułu odsetek1
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów
Z tytułu udzielonych pożyczek6 812
Pozostałe4
4 kwartał 2011 roku
Z tytułu nabytych aktywów
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu gwarancji lub poręczeń
Z tytułu rezerw172
Pozostałe zobowiązania1
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2012-02-14Beata SaxWiceprezes Zarządu.
2012-02-14Zbigniew WójtowiczWiceprezes Zarządu.
2012-02-14Adam ChabiorPrezes Zarządu Komplementariusza OFIZ Sp. z o.o..