FALSEskorygowany
za rok obrotowy 2013obejmujący okres od2013-01-01do2013-12-31
oraz poprzedni rok obrotowy 2012obejmujący okres od2012-01-01do2012-12-31
Podstawa prawna:
§ 82 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. Nr 33 poz. 259)
Data przekazania:2014-03-31
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY
(pełna nazwa funduszu)
ARKA BZ WBK FUNDUSZ RYNKU NIERUCHOMOŚCI FIZBZ WBK Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna
(skrócona nazwa funduszu)(nazwa towarzystwa)
61-739Poznań
(kod pocztowy)(miejscowość)
Plac Wolności16
(ulica)( numer)
(0-61) 855 73 22(0-61) 855 73 21[email protected]
(telefon)(fax)(e-mail)
2090000133634597808www.arka.pl
(NIP)(REGON)(WWW)
KPMG Audyt Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa2014-03-28
(podmiot uprawniony do badania)(data wydania opinii)
Raport roczny zawiera:
TRUEPismo Prezesa Zarządu towarzystwa
TRUERoczne sprawozdanie finansowe
TRUEWprowadzenieTRUERachunek wyniku z operacjiTRUENoty objaśniające
TRUEZestawienie lokatTRUEZestawienie zmian w aktywach nettoTRUEInformacja dodatkowa
TRUEBilansTRUERachunek przepływów pieniężnychTRUEWybrane dane finansowe
TRUESprawozdanie zarządu towarzystwa (sprawozdanie z działalności funduszu)
TRUEOświadczenie o poprawności rocznego sprawozdania finansowego
TRUEOświadczenie depozytariusza
TRUEOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
TRUERaport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
Konstrukcja funduszu:Typ funduszu:
Subfundusz:FALSEFundusz sekurytyzacyjny:FALSE
Fundusz podstawowy:FALSEFundusz portfelowy:FALSE
Fundusz powiązany:FALSEFundusz aktywów niepublicznych:TRUE
Waluta sprawozdania finansowego:
Fundusz podstawowy:
(nazwa funduszu podstawowego)
Fundusze powiązane:
(nazwy funduszy powiązanych)
Fundusz z wydzielonymi subfunduszami:
(nazwa funduszu)
PlikOpis
PlikOpis
Wprowadzenie do sprawozdania finansowego funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ.pdfWprowadzenie do sprawozdania finansowego funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ
PlikOpis
PlikOpis
Pismo Prezesa Zarządu BZ WBK Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A..pdfPismo Prezesa Zarządu BZ WBK Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.
List do uczestników Funduszu.pdfList do uczestników Funduszu
Oświadczenie Zarządu BZ WBK Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A..pdfOświadczenie Zarządu BZ WBK Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.
PlikOpis
Sprawozdanie Zarządu BZ WBK Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A..pdfSprawozdanie Zarządu BZ WBK Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A.
WYBRANE DANE FINANSOWE2013 rok2012 rok
Przychody z lokat16 5816 491
Koszty funduszu netto6 65925 480
Przychody z lokat netto9 922-18 989
Zrealizowane zyski (straty) ze zbycia lokat-51 98340 179
Niezrealizowane zyski (straty) z wyceny lokat-36 100-105 970
Wynik z operacji-78 161-84 780
Zobowiązania5 2923 462
Aktywa229 519420 163
Aktywa netto224 227416 701
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych2 512 1593 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny89,26119,06
Wynik z operacji na certyfikat inwestycyjny-31,11-24,22
2013 rok 2012 rok
Aktywa229 519420 163
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty16445
Należności68 08973 441
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu4 83048 420
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku, w tym:18 175
dłużne papiery wartościowe18 175
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku, w tym:138 261298 257
dłużne papiery wartościowe
Nieruchomości
Pozostałe aktywa
Zobowiązania5 2923 462
Aktywa netto (I-II)224 227416 701
Kapitał funduszu225 187339 500
Kapitał wpłacony339 500339 500
Kapitał wypłacony (wielkość ujemna)-114 313
Dochody zatrzymane6 26048 217
Zakumulowane, nierozdysponowane przychody z lokat netto-21 736-31 658
Zakumulowany, nierozdysponowany zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat27 99679 875
Wzrost (spadek) wartości lokat w odniesieniu do ceny nabycia-7 22028 984
Kapitał funduszu i zakumulowany wynik z operacji (IV+V+/-VI)224 227416 701
Liczba zarejestrowanych certyfikatów inwestycyjnych2 512 1593 500 000
Wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny 89,26119,06
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych2 512 159
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny89,26
Liczba certyfikatów inwestycyjnych w podziale na serie certyfikatów:
Wartość aktywów netto na poszczególne serie certyfikatów inwestycyjnych:
Bilans należy analizować łącznie z wprowadzeniem, notami
objaśniającymi i informacją dodatkową, które stanowią integralną
część sprawozdania finansowego.
od 2013-01-01 od 2012-01-01
do 2013-12-31 do 2012-12-31
Przychody z lokat16 5816 491
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe4 3056 470
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych182
Pozostałe12 09421
w tym z tytułu odwrócenia odpisu aktualizującego wartość należności od Spółki Celowej Funduszu*11 921
Koszty funduszu6 65925 480
Wynagrodzenie dla towarzystwa3 51511 184
Wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza33
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne5999
Usługi w zakresie rachunkowości
Usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Usługi prawne5318
Usługi wydawnicze, w tym poligraficzne
Koszty odsetkowe5
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości3
Ujemne saldo różnic kursowych788
Pozostałe3 02913 380
w tym z tytułu rezerwy na aktualizację zaangażowania kapitałowego w Spółkach Celowych netto2 9591 390
w tym z tytułu odpisu aktualizującego wartość należności od Spółki Celowej Funduszu*4111 953
Koszty pokrywane przez towarzystwo
Koszty funduszu netto (II-III)6 65925 480
Przychody z lokat netto (I-IV)9 922-18 989
Zrealizowany i niezrealizowany zysk (strata)-88 083-65 791
Zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat, w tym:-51 98340 179
z tytułu różnic kursowych
Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat, w tym:-36 100-105 970
z tytułu różnic kursowych
Wynik z operacji-78 161-84 780
Wynik z operacji na przypadający na certyfikat inwestycyjny -31,11-24,22
Rozwodniony wynik z operacji przypadający na certyfikat inwestycyjny-31,11-24,22
od 2013-01-01 od 2012-01-01
do 2013-12-31 do 2012-12-31
Zmiana wartości aktywów netto
Zmiana wartości aktywów netto
Wartość aktywów netto na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego416 701541 276
Wynik z operacji za okres sprawozdawczy (razem), w tym:-78 161-84 780
przychody z lokat netto9 922-18 989
zrealizowany zysk (strata) ze zbycia lokat-51 98340 179
wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku (straty) z wyceny lokat-36 100-105 970
Zmiana w aktywach netto z tytułu wyniku z operacji-78 161-84 780
Dystrybucja dochodów (przychodów) funduszu (razem)39 795
z przychodów z lokat netto
ze zrealizowanego zysku ze zbycia lokat39 795
z przychodów ze zbycia lokat
Zmiany w kapitale w okresie sprawozdawczym (razem), w tym:-114 313
zmiana kapitału wpłaconego (powiększenie kapitału z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych)
zmiana kapitału wypłaconego (zmniejszenie kapitału z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych)-114 313
Łączna zmiana aktywów netto w okresie sprawozdawczym-192 474-124 575
Wartość aktywów netto na koniec okresu sprawozdawczego224 227416 701
Średnia wartość aktywów netto w okresie sprawozdawczym293 400476 848
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych
Zmiana liczby certyfikatów inwestycyjnych w okresie sprawozdawczym:987 841,00
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych987 841,00
saldo zmian-987 841,00
Liczba certyfikatów inwestycyjnych narastająco od początku działalności funduszu, w tym:2 512 159,003 500 000,00
liczba wydanych certyfikatów inwestycyjnych3 500 000,003 500 000,00
liczba wykupionych certyfikatów inwestycyjnych987 841,00
saldo zmian2 512 159,003 500 000,00
Przewidywana liczba certyfikatów inwestycyjnych2 512 159,002 656 667,00
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
Zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec poprzedniego okresu sprawozdawczego119,06154,65
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny na koniec bieżącego okresu sprawozdawczego89,26119,06
procentowa zmiana wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym-25,03-23,01
minimalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym89,26119,06
data wyceny2013-12-312012-12-31
maksymalna wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny w okresie sprawozdawczym120,44153,37
data wyceny2013-01-312012-03-31
wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny według ostatniej wyceny w okresie sprawozdawczym95,12119,25
data wyceny2013-10-312012-12-28
Rozwodniona wartość aktywów netto na certyfikat inwestycyjny89,26119,06
Procentowy udział kosztów funduszu w średniej wartości aktywów netto, w tym:2,275,34
procentowy udział wynagrodzenia dla towarzystwa1,202,35
procentowy udział wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
procentowy udział opłat dla depozytariusza0,000,00
procentowy udział opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
procentowy udział opłat za usługi w zakresie rachunkowości
procentowy udział opłat za usługi w zakresie zarządzania aktywami funduszu
od 2013-01-01 od 2012-01-01
do 2013-12-31 do 2012-12-31
Przepływy środków pieniężnych z działalności operacyjnej104 81139 858
Wpływy492 5611 985 317
Z tytułu posiadanych lokat10427 254
Z tytułu zbycia składników lokat492 2841 957 959
Pozostałe173104
Wydatki387 7501 945 459
Z tytułu posiadanych lokat
Z tytułu nabycia składników lokat382 9591 933 209
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla towarzystwa4 59211 943
Z tytułu wypłaconego wynagrodzenia dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Z tytułu opłat dla depozytariusza33
Z tytułu opłat związanych z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Z tytułu opłat za zezwolenia oraz opłat rejestracyjnych8870
Z tytułu usług w zakresie rachunkowości
Z tytułu usług w zakresie zarządzania aktywami funduszu
Z tytułu usług prawnych5619
Z tytułu posiadania nieruchomości3
Pozostałe52212
Przepływy środków pieniężnych z działalności finansowej-104 692-39 901
Wpływy9 9615 454
Z tytułu wydania certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu zaciągniętych kredytów
Z tytułu zaciągniętych pożyczek
Z tytułu spłaty udzielonych pożyczek9 2344 580
Odsetki727874
Pozostałe
Wydatki114 65345 355
Z tytułu wykupienia certyfikatów inwestycyjnych114 313
Z tytułu spłat zaciągniętych kredytów
Z tytułu spłat zaciągniętych pożyczek
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu wypłaty przychodów
Z tytułu udzielonych pożyczek3405 560
Odsetki
Pozostałe39 795
w tym z tytułu wypłaty dochodu Funduszu*39 795
Skutki zmian kursów wymiany środków pieniężnych i ekwiwalentów środków pieniężnych0
Zmiana stanu środków pieniężnych netto (A+/-B)119-43
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na początek okresu sprawozdawczego4588
Środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych na koniec okresu sprawozdawczego (E+/-D)16445
INFORMACJA DODATKOWA
PlikOpis
Informacja dodatkowa do sprawozdania finansowego.pdfInformacja dodatkowa do sprawozdania finansowego Funduszu
Dochody i ich dystrybucja – Uzgodnienie pomiędzy bilansem a rachunkiem wyniku z operacji.pdfDochody i ich dystrybucja – Uzgodnienie pomiędzy bilansem a rachunkiem wyniku z operacji
PlikOpis
Oświadczenie Zarządu o rzetelności sprawozdania.pdfOświadczenie o poprawności rocznego sprawozdania finansowego
PlikOpis
Oświadczenie Depozytariusza.pdfOświadczenie Depozytariusza
PlikOpis
Opinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych.pdfOpinia podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
PlikOpis
Raport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych.pdfRaport podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych
2013 rok 2012 rok
Wartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółemWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Akcje129 279130 06656,67135 740205 54548,92
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe17 84618 1757,92
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością16 5138 1953,5753 43012 6093,00
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty80 00080 10319,07
Waluty
Nieruchomości
Statki morskie
Inne
Suma163 638156 43668,16269 170298 25770,99
AKCJERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Nienotowane na rynku aktywnym2 037 595129 279130 06656,67
PK 1 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnym Nie dotyczy139 590Rzeczpospolita Polska6 97910 1214,41
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy141 000Rzeczpospolita Polska7 1554 2521,85
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy263 340Rzeczpospolita Polska13 16738 28116,68
PK 6 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna w likwidacjiNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy209 880Rzeczpospolita Polska10 49417 4707,61
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna * Nienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy34 240Rzeczpospolita Polska5 20300,00
PK 9 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna w likwidacjiNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy79 500Rzeczpospolita Polska15 89211 4955,01
Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-Akcyjna w likwidacjiNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy21 796Rzeczpospolita Polska1 1816910,30
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy103 950Rzeczpospolita Polska5 1978 9523,90
J&J Central Park Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy198 299Rzeczpospolita Polska21 7117 3503,20
PK 15 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy226 000Rzeczpospolita Polska11 3002 2120,97
PK 17 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo-AkcyjnaNienotowane na rynku aktywnymNie dotyczy620 000Rzeczpospolita Polska31 00029 24212,74
Suma2 037 595129 279130 06656,67
* Na dzień bilansowy spółka wykazała ujemne
kapitały własne. Fundusz utworzył rezerwę na
aktualizację zaangażowania kapitałowego w Spółce
Celowej PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo Akcyjna
o wartości 4 805 tys. zł.
WARRANTY SUBSKRYPCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA DO AKCJIRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PRAWA POBORURodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
KWITY DEPOZYTOWERodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaKraj siedziby emitentaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
LISTY ZASTAWNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaRodzaj listuPodstawa emisjiWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DŁUŻNE PAPIERY WARTOŚCIOWERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitentKraj siedziby emitentaTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
O terminie wykupu do 1 roku:
Obligacje
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
O terminie wykupu powyżej 1 roku:18 80017 84618 1757,92
Obligacje18 80017 84618 1757,92
Aktywny rynek regulowany18 00016 99817 3167,55
OK0715 (PL0000107405)Aktywny rynek - rynek regulowanyGiełda Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.Skarb PaństwaRzeczpospolita Polska 2015-07-25Zerowy kupon (0,00)1 000,0018 00016 99817 3167,55
Aktywny rynek nieregulowany8008488590,37
PS0415 (PL0000105953)Inny aktywny rynekTreasury BondSpot PolandSkarb PaństwaRzeczpospolita Polska 2015-04-25Stały kupon (5,50)1 000,008008488590,37
Bony skarbowe
Bony pieniężne
Inne
Suma18 80017 84618 1757,92
INSTRUMENTY POCHODNERodzaj rynkuNazwa rynkuEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Instrument bazowyLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Wystandaryzowane instrumenty pochodne:
Niewystandaryzowane instrumenty pochodne
UDZIAŁY W SPÓŁKACH Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄNazwa spółkiSiedziba spółkiKraj siedziby spółkiLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
100,00%Salwator City Sp. z o. o.WarszawaRzeczpospolita Polska86 33114 7506 3902,78
100,00%Projekt Komercyjny 11 Sp. z o.o. WarszawaRzeczpospolita Polska3 0001502610,11
100,00%PK 1 Sp. z o.o.**WarszawaRzeczpospolita Polska2 40012000,00
100,00%PK 2 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 400120640,03
100,00%PK 4 Sp. z o.o.**WarszawaRzeczpospolita Polska4 00020000,00
100,00%PK 6 Sp. z o.o.**WarszawaRzeczpospolita Polska2 40012000,00
100,00%PK 8 Sp. z o.o. **WarszawaRzeczpospolita Polska1 0005000,00
100,00%PK 9 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska4 0002003170,14
75,00%PK 12 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska8 8504438260,36
100,00%PK 13 Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska2 4001201890,08
100,00%J&J Central Park Sp. z o.o.WarszawaRzeczpospolita Polska1 0001401480,07
100,00%PK 15 Sp. z o.o.**WarszawaRzeczpospolita Polska1 0005000,00
100,00%PK 17 Sp. z o.o.** WarszawaRzeczpospolita Polska1 0005000,00
Suma119 78116 5138 1953,57
** Na dzień bilansowy spółka wykazała ujemne
kapitały własne. Fundusz nie utworzył rezerwy na
aktualizację zaangażowania kapitałowego w
spółkach celowych PK 1 Sp. z o.o., PK 4 Sp. z o.o.,
PK 6 Sp. z o.o., PK 8 Sp. z o.o., PK 15 Sp. z o.o.
oraz PK 17 Sp. z o.o. ze względu na brak
powzięcia przez Fundusz obowiązku lub dokonania
płatności w imieniu spółki (Nota 1.Polityka
rachunkowości pkt 1 c) ust.3 e)).
JEDNOSTKI UCZESTNICTWA I CERTYFIKATY INWESTYCYJNERodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa i rodzaj funduszuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
TYTUŁY UCZESTNICTWA EMITOWANE PRZEZ INSTYTUCJE WSPÓLNEGO INWESTOWANIA MAJĄCE SIEDZIBĘ ZA GRANICĄRodzaj rynkuNazwa rynkuNazwa emitentaKraj siedziby emitentaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WIERZYTELNOŚCINazwa i rodzaj podmiotuKraj siedziby podmiotuTermin wymagalnościRodzaj świadczeniaWartość świadczenia w tys.LiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
WEKSLEWystawcaData płatnościWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
DEPOZYTYNazwa bankuKraj siedziby bankuWalutaWarunki oprocentowaniaWartość według ceny nabycia w danej walucieWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
WALUTYPaństwoWartość według ceny nabycia w tys. Wartość na dzień bilansowy w danej walucieWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
W walutach państw należących do OECD
W walutach państw nienależących do OECD
NIERUCHOMOŚCIRok oddania do użytkuData nabyciaNumer księgi wieczystejKraj położeniaAdresPowierzchniaObciążeniaSłużebnościWartość według ceny nabycia w tys. Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Prawa własności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Prawa współwłasności nieruchomości:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
Użytkowanie wieczyste:
Budynki
Lokale
Grunty
Inne
STATKI MORSKIEKraj rejestracji statkuKlasa statkuWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.
INNEEmitent (wystawca)Kraj siedziby emitenta (wystawcy)Istotne parametryLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
GWARANTOWANE SKŁADNIKI LOKATRodzajŁączna liczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
Papiery wartościowe gwarantowane przez Skarb Państwa
Papiery wartościowe gwarantowane przez NBP
Papiery wartościowe gwarantowane przez jednostki samorzadu terytorialnego
Papiery wartościowe gwarantowane przez państwa należące do OECD (z wyłączeniem Rzeczypospolitej Polskiej)
Papiery wartościowe gwarantowane przez międzynarodowe instytucje finansowe, których członkiem jest Rzeczpospolita Polska lub przynajmniej jedno z państw należących do OECD
INSTRUMENTY RYNKU PIENIĘŻNEGOEmitentTermin wykupuWarunki oprocentowaniaWartość nominalnaLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
SKŁADNIKI LOKAT NABYTE OD PODMIOTÓW, O KTÓRYCH MOWA W ART. 107 USTAWYWartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PAPIERY WARTOŚCIOWE EMITOWANE PRZEZ MIĘDZYNARODOWE INSTYTUCJE FINANSOWE, KTÓRYCH CZŁONKIEM JEST RZECZPOSPOLITA POLSKA LUB PRZYNAJMNIEJ JEDNO Z PAÑSTW NALEŻĄCYCH DO OECDNazwa emitentaKraj siedziby emitentaRodzaj rynkuNazwa rynkuLiczbaWartość według ceny nabycia w tys.Wartość według wyceny na dzień bilansowy w tys.Procentowy udział w aktywach ogółem
PlikOpis
Nota 1 - Polityka rachunkowości.pdfNota 1. Polityka rachunkowości
2013 rok
Z tytułu zbytych lokat
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wydanych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu dywidendy
Z tytułu odsetek4 508
Z tytułu posiadanych nieruchomości, w tym czynszów
Z tytułu udzielonych pożyczek63 581
Pozostałe
Suma68 089
2013 rok
Z tytułu nabytych aktywów
Z tytułu transakcji przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu
Z tytułu instrumentów pochodnych
Z tytułu wpłat na certyfikaty inwestycyjne
Z tytułu wykupionych certyfikatów inwestycyjnych
Z tytułu wypłaty dochodów funduszu
Z tytułu wypłaty przychodów funduszu
Z tytułu wyemitowanych obligacji
Z tytułu krótkoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu długoterminowych pożyczek i kredytów
Z tytułu gwarancji lub poręczeń
Z tytułu rezerw
Pozostałe zobowiązania5 292
w tym zobowiązania wobec TFI z tytułu opłaty za zarządzanie487
w tym rezerwa na aktualizację zaangażowania kapitałowego w Spółkach Celowych4 805
Suma5 292
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Banki:164
ING Bank Śląski S.A.164164
WalutaWartość na dzień bilansowy w danej walucie w tys.Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Średni w okresie sprawozdawczym poziom środków pieniężnych:1 676
ING Bank Śląski S.A.1 6761 676
ING Bank Śląski S.A.EUR00
Wartość na dzień bilansowy w walucie sprawozdania finansowego w tys.
Ekwiwalenty środków pieniężnych w podziale na ich rodzaje:
PlikOpis
Nota 5 - Ryzyka.pdfNota 5. Ryzyka
NOTA-6 INSTRUMENTY POCHODNETyp zajętej pozycjiRodzaj instrumenty pochodnegoCel otwarcia pozycjiWartość otwartej pozycjiWartość przyszłych strumieni pieniężnychTerminy przyszłych strumieni pieniężnychKwota będąca podstawą przyszłych płatnościTermin zapadalności (wygasnięcia) instrumentu pochodnegoTermin wykonania instrumentu pochodnego
NOTA-7 TRANSAKCJE PRZY ZOBOWIĄZANIU SIĘ FUNDUSZU LUB DRUGIEJ STRONY DO ODKUPUWartość na dzień bilansowy w tys. zł
Transakcje przy zobowiązaniu się drugiej strony do odkupu, w tym:4 830
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na fundusz praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na Fundusz praw własności i nie następuje przeniesienie na Fundusz ryzyk4 830
Transakcje przy zobowiązaniu się funduszu do odkupu, w tym:
Transakcje, w wyniku których następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Transakcje, w wyniku których nie następuje przeniesienie na drugą stronę praw własności i ryzyk
Należności z tytułu papierów wartościowych pożyczonych od funduszu w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
Zobowiązania z tytułu papierów wartościowych pożyczonych przez fundusz w trybie przepisów rozporządzenia o pożyczkach papierów wartościowych
ZACIĄGNIĘTE I WYKORZYSTANE PRZEZ FUNDUSZ KREDYTY I POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH WYKORZYSTANIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotu udzielającego kredytu (pożyczki)SiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili zaciągnięciaKwota kredytu/pożyczki pozostała do spłatyWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywachtys. kwota w waluciejednostkawaluta
UDZIELONE PRZEZ FUNDUSZ POŻYCZKI PIENIĘŻNE W KWOCIE STANOWIĄCEJ, NA DZIEÑ ICH UDZIELENIA, WIĘCEJ NIŻ 1 % WARTOŚCI AKTYWÓW FUNDUSZU
Nazwa podmiotuSiedzibaKwota kredytu/pożyczki w chwili udzieleniaWarunki oprocentowaniaTermin spłatyZabezpieczenia
tys. kwota w waluciejednostkawalutaprocentowy udział w aktywach
J&J Central Park Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa5 5175 517w tys.2,40Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny (in blanco) wraz z deklaracją wekslową
J&J Central Park Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa4 7414 741w tys.2,07Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 1 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - Akcyjna Warszawa1 2461 246w tys.0,54Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31a) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny (in blanco) wraz z deklaracją wekslową b) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 13 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa6 7036 703w tys.2,92Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 15 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa7 5327 532w tys.3,28Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 2 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa5 5045 504w tys.2,40Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny (in blanco) wraz z deklaracją wekslową
PK 4 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa10 57610 576w tys.4,61Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
PK 6 Sp. z o.o.Warszawa7373w tys.0,03Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
PK 6 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa5 5935 593w tys.2,44Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31przelew wierzytelności wynikających z umów najmu
PK 8 Sp. z o.o. Sp. Komandytowo - AkcyjnaWarszawa6 2456 245w tys.2,72Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31hipoteka kaucyjna do kwoty 8 600 tys. zł na rzecz Funduszu
PK 9 Sp. z o.o.Warszawa7373w tys.0,03Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stopy lombardowej NBP ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej powiększoną o marżę w wysokości 1 punktu procentowego. 2014-03-31oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego
Salwator City Sp. z o.o.Warszawa9 7789 778w tys.4,26Każda z transz pożyczki jest oprocentowana w stosunku rocznym wg stałej stopy procentowej i równa jest jednomiesięcznej stawce WIBOR z dnia bezpośrednio poprzedzającego dzień uruchomienia transzy powiększonej o marżę w wysokości 2,5 punktu procentowego. 2014-03-31a) oświadczenie Pożyczkobiorcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego b) weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny (in blanco) wraz z deklaracją wekslową
SM Salwator Sp. z o.o.*Kraków00w tys.0,00Pożyczka jest oprocentowana według stałej rocznej stopy procentowej równej trzymiesięcznej stawce WIBOR z daty zawarcia umowy pożyczki, powiększonej o marżę w wysokości 4,5 punktu procentowego. 2011-08-30weksel własny Pożyczkobiorcy, niezupełny (in blanco) wraz z deklaracją wekslową
jednostkawaluta 2013 rok
w tys.
w walucie sprawozdania finansowegow tys.
w walutach obcych po przeliczeniu na walutę sprawozdania finansowegow tys.
w walucie obcej
w walucie sprawozdania finansowegow tys.
Razemw tys.
II. DODATNIE I UJEMNE RÓŻNICE KURSOWE W PRZEKROJU LOKAT FUNDUSZU
Składniki lokatDodatnie różnice kursoweUjemne różnice kursowe
ZrealizowaneNiezrealizowaneZrealizowaneNiezrealizowane
Akcje
Warranty subskrypcyjne
Prawa do akcji
Prawa poboru
Kwity depozytowe
Listy zastawne
Dłużne papiery wartościowe
Instrumenty pochodne
Udziały w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością
Jednostki uczestnictwa
Certyfikaty inwestycyjne
Tytuły uczestnictwa emitowane przez instytucje wspólnego inwestowania mające siedzibę za granicą
Wierzytelności
Weksle
Depozyty
Waluty
Nieruchomości
Statki morskie
Inne
III. ŚREDNI KURS WALUTY SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO WYLICZANY PRZEZ NBP, Z DNIA SPORZĄDZENIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGOkurs w stosunku do złwaluta
(nazwa)
Wartość zrealizowanego zysku (straty) ze zbycia lokat w tys.Wzrost (spadek) niezrealizowanego zysku z wyceny aktywów w tys.
Składniki lokat notowane na aktywnym rynku-52 411-36 411
Składniki lokat nienotowane na aktywnym rynku428311
Nieruchomości
Pozostałe
Suma-51 983-36 100
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Wypłacone przychody z lokat:
Dywidendy i inne udziały w zyskach
Przychody odsetkowe
Przychody związane z posiadaniem nieruchomości
Dodatnie saldo różnic kursowych
Pozostałe:
Wypłacony zrealizowany zysk ze zbycia lokat
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.Procentowy udział w aktywach w dniu wypłatyProcentowy udział w aktywach netto w dniu wypłatyWpływ na wartość aktywów w tys.Wpływ na wartość aktywów netto w tys.
Przychody ze zbycia lokat funduszu aktywów niepublicznych:
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
Wynagrodzenie dla podmiotów prowadzących dystrybucję
Opłaty dla depozytariusza
Opłaty związane z prowadzeniem rejestru aktywów funduszu
Opłaty za zezwolenia oraz rejestracyjne
Usługi w zakresie rachunkowości
Usługi w zakresie zarzadzania aktywami funduszy
Usługi prawne
Usługi wydawnicze w tym poligraficzne
Koszty związane z posiadaniem nieruchomości
Pozostałe:
Wartość w okresie sprawozdawczymw tys.
Część stała wynagrodzenia3 515
Część wynagrodzenia uzależniona od wyników funduszu
Wartość w okresie sprawozdawczym w tys.
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2014-03-31Jacek Marcinowski Prezes Zarządu
2014-03-31Michał Zimpel Członek Zarządu
2014-03-31Marlena Janota Członek Zarządu
DataImię i nazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2014-03-31Aleksandra Juszczyk Dyrektor Działu Wyceny i Sprawozdawczości Funduszy Inwestycyjnych