MURAPOL S.A. - Zawarcie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w Warszawie przy ul. ul. Posag 7 Panien

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 75 / 2018

Data sporządzenia: 2018-09-20

Skrócona nazwa emitenta

MURAPOL S.A.

Temat

Zawarcie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w Warszawie przy ul. ul. Posag 7 Panien

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

W nawiązaniu do raportu bieżącego ESPI nr 66/2018 z dnia 10 sierpnia 2018 r. w sprawie zawarcia warunkowej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Posag 7 Panien o łącznej powierzchni 40.617 m2 w Warszawie („Nieruchomość”), Zarząd MURAPOL S.A. („Emitent”, „Spółka”) informuje, że w dniu 20 września 2018 r. spółka zależna od Emitenta, tj. spółka pod firmą Murapol Projekt 32 sp. z o. o. („Sprzedający”) w związku ze spełnieniem się warunku zawieszającego (tj. nieskorzystania przez Prezydenta miasta stołecznego Warszawa z prawa pierwokupu w odniesieniu do Nieruchomości), zawarła z podmiotem spoza grupy kapitałowej Emitenta („Kupujący”) umowę przeniesienia prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości za cenę w wysokości 40 mln zł netto powiększoną o podatek VAT („Umowa”). W ramach ww. ceny Sprzedający sporządzi dokumentację projektową dla I etapu inwestycji planowanej na Nieruchomości oraz przeniesie na Kupującego wszelkie prawa autorskie i zależne do powyższej dokumentacji. W związku z podpisaniem Porozumienia 1 oraz Porozumienia 2, o których mowa w raporcie bieżącym ESPI nr 74/2018 z dnia 20 września 2018 roku (Porozumienie 1 dotyczące ustalenia zasad współpracy związanej z budową drogi oraz sieci infrastruktury technicznej na działkach gruntów sąsiadujących z Nieruchomością i Porozumienie 2 dotyczące ustalenia zasad współpracy w zakresie finansowania kosztów prac projektowych i budowy sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej oraz finansowania kosztów prac projektowych w zakresie koncepcji projektowej drogi m.in. na działkach Nieruchomości) oraz wyrażeniem przez strony ww. porozumień zgody na wstąpienie do nich Kupującego (cesję wierzytelności i przejęcie długu) w miejsce Sprzedającego, zapłata całości ceny sprzedaży Nieruchomości nastąpi najpóźniej do 21 września 2018 roku. Jednocześnie w związku z powyższym nie spełniły się przesłanki do zapłaty przez Sprzedającego kar umownych, o których mowa w ww. raporcie nr 74/2018. Spółka przypomina, że bezpośrednią przyczyną dla której zdecydowano się zawrzeć ww. transakcję jest optymalizacja przepływów finansowych, z uwagi na odległe terminy zabudowy Nieruchomości.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

MURAPOL SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

MURAPOL S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

43-300 Bielsko-Biała

(kod pocztowy) (miejscowość)

Partyzantów 49

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

5471932616 072695687

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2018-09-20 Nikodem Iskra Prezez Zarząd Nikodem Iskra

2018-09-20 Michał Feist Wiceprezes Zarządu Michał Feist