Spada sprzedaż cementu i materiałów budowlanych

Koniunktura na polskim rynku budowlanym jest tak zła, że branżowi specjaliści otwarcie mówią już o recesji ? wynika z sondy przeprowadzonej przez PARKIET. Na gorszej kondycji firm mogą jednak skorzystać klienci, bowiem realna jest szansa na obniżenie cen mieszkań.

Potwierdzeniem tezy o załamaniu na rynku budowlanym jest coraz niższa sprzedaż cementu oraz innych materiałów budowlanych Według przedstawicieli Stowarzyszenia Producentów Cementu i Wapna, w I kwartale br. sprzedaż cementu była o około 1/4 niższa od zanotowanej w pierwszych trzech miesiącach 2000 r. ? Na pewno jest to poważny sygnał odnoszący się do całej budowlanki. To wiarygodny wskaźnik koniunktury, bowiem cement należy do podstawowych materiałów budowlanych. Na pewno w branży jest nieciekawie ? powiedział PARKIETOWI Robert Chojnacki, analityk branży budowlanej BM BGŻ. Zgadza się z nim Rafał Jankowski z CDM Pekao SA. ? To, co obecnie dzieje się na rynku budowlanym, to recesja ? na pewno używane dotąd słowo spowolnienie jest nie na miejscu ? uważa analityk.Także przedstawiciele giełdowych firm budowlanych potwierdzają, że spółkom coraz trudniej jest rentownie działać na polskim rynku. ? Biorąc pod uwagę wyniki pierwszych dwóch miesięcy tego roku, wydaje się, że w budownictwie mamy do czynienia nie z zastojem, ale z rzeczywistym regresem. Trudno dzisiaj oceniać wyniki całego roku 2001, lecz można się spodziewać, że dla wielu przedsiębiorstw budowlanych ten rok okaże się decydujący ? powiedział PARKIETOWI Waldemar Mierzwa, dyrektor Biura ds. Informacji w Budimeksie. Zdaniem R. Jankowskiego, efektem trudnej sytuacji rynkowej będą bankructwa firm budowlanych. Kryzys może natomiast sprzyjać przyspieszeniu procesów konsolidacyjnych, ponieważ spółki są coraz tańsze.Pomimo spadku produkcji budowlanej (ostatnio o około 10% w stosunku do poprzedniego miesiąca), nie najgorzej radzi sobie jeszcze budownictwo mieszkaniowe. W samej tylko Warszawie w ubiegłym roku oddano do użytku dwa razy więcej mieszkań niż rok wcześniej. ? Wszystkie firmy budowlane starają się rozpoczynać budowę mieszkań, ponieważ jest to stosunkowo proste ? uważa R. Chojnacki. Stąd też utrzymujący się na dość wysokim poziomie popyt spotyka coraz większą podaż mieszkań, a sprzedać mieszkanie jest coraz trudniej. ? Obecnie decydująca jest kwestia ceny ? na tańsze mieszkania będzie większy popyt. Już teraz widać, że zakładanych w planach cen nie da się osiągnąć ? uważa analityk CDM Pekao SA. Zdaniem W. Mierzwy, regres w budowlance zaczęło już odczuwać wiele firm budujących lokale mieszkalne. ? Sytuację mogłyby poprawić tańsze kredyty, bowiem jest to obecnie najczęściej stosowana forma zakupu własnego M ? powiedział. Ostatnia obniżka stóp procentowych miała jednak tylko symboliczny charakter.

GRZEGORZ [email protected]