W tym samym czasie nastąpił spadek cen mieszkań. Wśród jego głównych przyczyn wymienia się zwiększenie podaży, spadek tempa wzrostu gospodarczego, ubożenie społeczeństwa oraz niewielki udział kredytów w finansowaniu mieszkań dla klasy średniej i niższej.
Ceny działek budowlanych w br. mogą także zejść do niższego poziomu. Na tym rynku obserwowana jest obecnie nadwyżka podaży nad popytem. Będzie to skutkiem m.in. tego, że obecnie działki sprzedają inwestorzy, którzy kilka lat temu kupowali duże tereny. W obecnych warunkach nie widzą możliwości realizowania na nich inwestycji. - Obserwujemy ostatnio wzrost sprzedaży działek budowlanych przez deweloperów - poinformował Adam Polanowski z Agencji Nieruchomości Polanowscy.
- Możliwy spadek cen działek budowlanych w br. nie powinien być tak duży, jak w przypadku mieszkań - uważa Tomasz Błeszyński, członek zarządu Polskiej Federacji Nieruchomości. - Domy jednorodzinne będą cieszyły się coraz większym zainteresowaniem. Głównie z przyczyn ekonomicznych. Utrzymanie domu jest znacznie tańsze niż mieszkania o podobnym metrażu w budynku wielorodzinnym. Obniżanie kosztów bytowych ma coraz większe znaczenie w sytuacji, gdy w całej gospodarce szuka się oszczędności.
Zainteresowanie wśród nabywców będą miały działki spełniające określone warunki, po pierwsze - uzbrojone, po drugie - na terenie gmin, które przedstawią atrakcyjny plan zagospodarowania i mają niewygórowane podatki lokalne.
