ŚBH jest spółką zależną od ING BSK. Rozpoczął działalność operacyjną w październiku 2001 r. Na koniec 2002 r. udzielił kredytów hipotecznych o wartości 78 mln zł. Według Gabriela Główki, prezesa ŚBH, bank nie będzie rozwijać własnej sieci dystrybucji. Zamierza oferować swoje kredyty hipoteczne poprzez sieć ING BSK. Chcąc uniknąć wewnętrznej konkurencji ŚBH będzie odpowiedzialny za wszystkie kredyty mieszkaniowe sprzedawane przez spółkę-matkę. Na razie ŚBH sprzedał papiery o wartości 3 mln euro. Całą emisję objął ING BSK w celu dalszej odsprzedaży.