Spółka Park Fantasia chce zbudować największy w regionie środkowoeuropejskim park rozrywki. Wartość całej inwestycji to ok. 387 mln zł. Koszt pierwszego etapu budowy, której ukończenie planowane jest w czerwcu 2005 r., wynosi 312 milionów złotych; 60% to wartość sprzętu, który zostanie "wyleasingowany" firmie przez producentów. Budowa parku już ruszyła.
Pierwszy etap inwestycji przewiduje powstanie pięciu dzielnic parku: Fantasia, Dziki Zachód, 20 Tysięcy Mil Podwodnej Żeglugi, Karaiby i Dżungla. 12-godzinny karnet będzie kosztował od 35 do 50 zł. - Aktualnie chcemy wyemitować obligacje, które będą notowane na Centralnej Tabeli Ofert. Papiery będą oprocentowane w wysokości 1,5 raza sześciomiesięczny WIBOR. Wartość emisji to 40-45 mln zł. Planujemy też emisję akcji - twierdzi Marcin Bich, prezes spółki. Oferta będzie skierowana zarówno do inwestorów finansowych, jak i indywidualnych. Prospekt emisyjny trafi do Komisji Papierów Wartościowych i Giełd pod koniec maja.
Park Fantasia posiada potencjał do zrealizowania powyższej inwestycji. Spółka ma stosowną zgodę formalną, dokumentacje techniczną i plany finansowe oraz jest właścicielem terenów inwestycyjnych o powierzchni ponad 180 ha, z których ok. 80 ha jest przeznaczone pod park rozrywki. Reszta zostanie wykorzystana pod zabudowę hotelową, wypoczynkową, sportową i rekreacyjną. Większość udziałów w spółce należy do instytucji zagranicznych, pozostałe m.in. do krajowych osób prawa handlowego. - Działamy podobnie jak centrum handlowe. Od instytucji, które będą wynajmować od nas obiekty, będziemy pobierać procent od obrotu. Oczywiście, przede wszystkim nasze przychody będą generowane przez park rozrywki - dodaje Marcin Bich.
Całość inwestycji jest finansowana w oparciu o kapitał własny, leasing, kredyty oraz program emisji obligacji i akcji. Spółka finalizuje rozmowy z zagranicznymi inwestorami finansowymi, którzy posiadają doświadczenie w inwestowaniu w parki rozrywki. Zdaniem zarządu firmy, liczba inwestorów zagranicznych znacząco przewyższa zapotrzebowanie finansowe, potrzebne do realizacji inwestycji. - Takie parki rozrywki to doskonały interes. W 2003 r. 90 parków wygenerowało przychody w wysokości 2,5 mld USD. Jestem przekonany, że Park Fantasia przyniesie bardzo wysokie marże netto, tym bardziej że inwestycja jest pierwszą w Polsce - przekonuje prezes Bich.
William Kelly (z lewej), dyrektor zarządzający, oraz Marcin Bich prezes spółki Park Fantasia wierzą, że przedsięwzięcie szybko się zwróci
