Z opublikowanego wczoraj raportu Instytutu Rozwoju Miast wynika, że powoli wyczerpują się nowe zasoby mieszkaniowe. W 2003 roku oddano co prawda około 67% więcej mieszkań niż w roku ubiegłym, lecz brakuje kolejnych inwestycji - zwłaszcza deweloperskich. Dane IRM pokazują wprawdzie, że około 600 tys. mieszkań wciąż pozostaje w budowie, ale są to głównie domy jednorodzinne. - Wiele z nich jest zamieszkanych jeszcze przed formalnym ukończeniem inwestycji - przypomina Jan Korniłowicz, ekspert Instytutu.

Resort infrastruktury będzie więc próbował nakłonić ministra finansów do przywrócenia ulgi budowlanej oraz przedłużenia ulgi remontowej na kolejne trzy lata (wygasa pod koniec 2005 roku). W ten sposób chce ożywić rynek.

Do tej pory resort finansów sprzeciwiał się jednak tym rozwiązaniom. Rząd negatywnie opiniował poprawki poselskie do noweli PIT na 2005 rok, przewidujące powrót ulg. - Niewykluczone jednak, że minister zmieni zdanie. Trwają negocjacje na ten temat - wierzy Andrzej Bratkowski, wiceminister infrastruktury odpowiedzialny za sprawy budowlane. - Jeszcze teraz resort finansów się nie zgadza, ale podczas rozmów widać powolną zmianę - mówią nieoficjalnie urzędnicy ministerstwa infrastruktury.

Niewykluczone również, że na jedno z najbliższych posiedzeń rządu trafi projekt ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym gmin. Rada Ministrów już raz przyjęła dokument, jednak na nowe rozwiązania nie zgodziły się samorządy. Obawiały się kosztów tworzenia planów (średnio 200 tys. zł) i wysokich odszkodowań dla inwestorów. Do tej pory rząd i władze lokalne nie wypracowały rozwiązania satysfakcjonującego obie strony. Ustawa jest tymczasem potrzebna, ponieważ w Polsce brakuje gruntów pod budowę. - Najprawdopodobniej do kompromisu będzie musiało dojść już w parlamencie - przyznaje A. Bratkowski.

Resort szuka także nowych możliwości finansowania budownictwa na wynajem. Chce przy tym wykorzystać fundusze Unii Europejskiej - ale jak przyznaje wiceminister, będzie to możliwe dopiero od 2007 roku (wtedy zacznie obowiązywać nowy budżet Unii).