Wczoraj Pirelli Pekao RE oficjalnie rozpoczęło działalność (po zgodzie Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów). Firma powstała na bazie Pekao Development, czyli spółki zależnej Banku Pekao. W lutym 75 proc. jej udziałów nabyło Pirelli Real Estate - szósta w Europie co do wielkości firma działająca na rynku nieruchomości.
75 procent za 20 mln euro
Włosi za większościowy pakiet zapłacili około 20 mln euro, co - biorąc pod uwagę wyceny giełdowych deweloperów - wydaje się niską ceną. Zysk netto Pekao Development w 2005 r. wyniósł 30,2 mln zł, tak więc transakcję zawarto przy wskaźniku cena/zysk równym około 3,5 (średni C/Z dla Echa i GTC przekracza 13). Zapytany o wpływ sprzedaży 75-proc udziałów dewelopera na wyniki Banku Pekao prezes Jan Krzysztof Bielecki nie odpowiada wprost: - Nie nastawiamy się na natychmiastowy zysk, ale na długofalowe korzyści płynące ze współpracy z Pirelli RE. Bank Pekao w tym przedsięwzięciu zajmie się tym, co umie najlepiej - finansowaniem: zarówno projektów deweloperskich, jak i oferując kredyty przyszłym nabywcom mieszkań.
Chcą być wszędzie
Pirelli Pekao RE ma bardzo ambitne plany dotyczące Polski. Chce być obecne we wszystkich segmentach rynku nieruchomości: mieszkaniowych, handlowych, biurowych oraz logistycznych. Aspiruje do miana lidera. Swoich szans upatruje zarówno w deweloperce, jak i zarządzaniu aktywami oraz dostawach usług związanych z obsługą nieruchomości.
