7bulls poprosi o 100 mln złotych

Pieniądze z giełdy firma przeznaczy na wykup gruntów pod budowę apartamentów i na kolejne projekty deweloperskie

Spółka 7bulls. com, która w grudniu ub.r. postanowiła zająć się branżą deweloperską, przygotowuje nową emisję akcji. Chce pozyskać z rynku około 100 mln zł. Na początku lutego ma się odbyć nadzwyczajne walne zgromadzenie akcjonariuszy, na którym zostaną podjęte decyzje w sprawie podniesienia kapitału. Oferującym papiery ma być Dom Maklerski IDM. Emisja ponad 12,7 mln akcji serii D odbędzie się w ramach prawa poboru. Proponowany dzień ustalenia prawa poboru to 9 marca.

Wydatki zaplanowane

Według Tomasza Zganiacza, prezesa 7bulls. com, pieniądze pozyskane z rynku mają być przeznaczone na dwa cele. - Po pierwsze, 60 mln zł jest nam potrzebne przed końcem czerwca na wykupienie gruntów na ulicy Grójeckiej w Warszawie, gdzie stanie pierwsza nasza inwestycja - Triton Park. Pozostałe 30-40 mln zł przeznaczymy już w późniejszym czasie na uruchomienie kolejnego projektu, oczywiście deweloperskiego - wyjaśnia T. Zganiacz. 7bulls. com przejmuje inwestycję na Grójeckiej wraz ze spółką Triton Development. Na planowanym WZA akcjonariusze 7bulls.com mają zaakceptować zmianę nazwy przedsiębiorstwa na Triton Development.

Na razie zarząd spółki nie precyzuje, jaki projekt może zostać uruchomiony za pieniądze, jakie pozostaną po wykupie terenów na Grójeckiej. Firma ma kilka nieruchomości, na których mogą powstać domy jednorodzinne lub bloki mieszkalne. W planach są osiedle domków jednorodzinnych w Starej Wsi pod Nadarzynem i domy wielorodzinne w Łomnym Lesie pod Czosnowem. Świeżo upieczony deweloper ma do zagospodarowania również działki w Łodzi, Aleksandrowie Łódzkim i Słubicy.

Zyski potrzebne

Według prezesa Zganiacza, jeśli na realizację kolejnego projektu nie wystarczy pieniędzy z wiosennej emisji akcji, to będzie on finansowany częściowo z kredytów bankowych oraz z zysków ze sprzedaży mieszkań na Grójeckiej. Cena za metr kwadratowy lokalu będzie zapewne wyższa niż 7 tys. O ile wyższa, tego szefowie przedsiębiorstwa na razie nie ujawniają. Zarząd 7bulls.com wstępnie zakłada, że zysk brutto ze sprzedaży tych lokali może wynieść ok. 113 mln zł. - Przygotowujemy się do sprzedaży lokali, m.in. ustalamy ich ceny. Powinny one być znane w ciągu najbliższych kilku, może kilkunastu tygodni - dodaje T. Zganiacz.

Szefowie spółki planują finansowanie przyszłych inwestycji z zysków. Zastrzegają, że jeśli projektów będzie dużo, to nie wykluczają kolejnej emisji akcji.

Notowania Duży, szybki wzrost

Zarząd 7bulls. com potrzebował kilku lat, żeby zdecydować, czym firma może się zająć. Od czasu podjęcia tej decyzji w grudniu 2006 r. szefowie spółki nabrali wiatru w żagle i starają się możliwie jak najszybciej załatwić wszystkie kwestie związane ze zmianą branży. Boom na rynku mieszkaniowym ma jeszcze potrwać, jest więc szansa, że spółka wstrzeli się w dobrą koniunkturę.

Na to samo liczą także giełdowi inwestorzy. W ciągu ostatniego miesiąca akcje firmy zdrożały o ponad 70 proc. Na zamknięciu wczorajszej sesji za jedną płacono 15,05 zł.