Ruszyła budowa kolejnego kompleksu biurowego na warszawskim Mokotowie. Inwestorem Adgar Plaza jest spółka Adgar Postępu, należąca do międzynarodowej grupy Adgar Investment & Development.

W budynkach klasy A, które powstaną przy ul. Postępu, deweloper zaoferuje w sumie 27 tys. mkw. powierzchni biurowej. Główny kompleks składać się będzie z dwóch dziesięciokondygnacyjnych budynków, ustawionych w kształcie litery L. Pośrodku zlokalizowany będzie trzeci budynek, w którym znajdzie się restauracja oraz kompleksowe centrum sportowo-rekreacyjne, wyposażone w basen, siłownię, zaplecze odnowy biologicznej itp. W garażu naziemnym i podziemnym do dyspozycji będzie 860 miejsc parkingowych, co daje współczynnik 31 miejsc na 1 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Początkowa wartość całego kompleksu szacowana jest na 60 mln euro (ponad 230 mln zł). Deweloper spodziewa się 8--proc. stopy zwrotu z inwestycji (nie uwzględniając zaciągniętego kredytu). Natomiast jeśli zdecydowałby się sprzedać biurowce, liczyłby na 25-30-proc. zarobek z tego projektu. - Nie zamierzamy pozbywać się budynku - Agdar Plaza to inwestycja długoterminowa. Generalnie nie sprzedajemy budynków, w powstanie których zainwestowaliśmy - mówi Roy Gadish, dyrektor zarządzający Adgar Investment & Development.

Spółka będzie dalej inwestować w Polsce. Obecnie negocjuje zakup kolejnych działek na Mokotowie.Pierwszy z dwóch budynków Adgar Plaza ma zostać oddany w sierpniu 2008 r. - Centrum rekreacyjne będzie od razu do dyspozycji naszych najemców - zapewnia Hanna Piskorek, dyrektor Adgar Postępu. Deweloper nie podpisał jeszcze żadnej umowy o najem - prowadzi zaawansowane negocjacje z pierwszym, dużym najemcą. Z dwoma innymi rozmowy są mniej zaawansowane. Biura oferuje za 14-16 euro (55-62 zł) za mkw. - Adgar Plaza to "inteligentny biurowiec" - tłumaczy H. Piskorek. Najemcy skorzystają m.in. z centralnej serwerowni i systemu telefonii IP, który pozwala na zmniejszenie kosztów połączeń.

Adgar Investment & Development jest notowany na giełdzie w Tel Awiwie. Na razie nie planuje debiutu na GPW, ale nie wyklucza tego w przyszłości. Spółka należy do grupy Zur Shamir, która zajmuje się również ubezpieczeniami (jest właścicielem m.in. znanego w Polsce Link4).