ECM zmierza do Polski i... Chin

Czesi chcą kupić polskiego dewelopera i tym sposobem wejść na nasz rynek. Planują zresztą znacznie szerszą ekspansję

Czeska firma deweloperska ECM Real Estate, która dotychczas działała tylko na rynkach Czech i Austrii, zamierza w ciągu najbliższych trzech lat dokonać ekspansji na kolejne państwa. Zgodnie z zaprezentowaną wczoraj w Pradze średnioterminową strategią spółki, priorytetem są dla niej: Polska, Rumunia oraz Ukraina. Wejście do każdego z tych krajów miałoby się wiązać z przejęciem przez ECM lokalnych przedsiębiorstw deweloperskich.

Ekspansja poprzez przejęcia

Z tego właśnie powodu spółka bada aktualnie możliwość dokonania tego typu zakupu na polskim rynku. Czesi nie wykluczają też zainteresowania firmami warszawskimi, choć w grę wchodziłyby przede wszystkim podmioty z innych większych miast Polski.

Według analiz przeprowadzonych przez ekspertów ECM, w Polsce nienasycone są wciąż segmenty mieszkaniowe, przestrzeni biurowych oraz hoteli średniej klasy.

Do Rosji, a nawet do Chin

ECM monitoruje także dwa pozostałe rynki. W Rumunii ma zresztą już wyrobione pewne kontakty z racji tego, że kilka lat temu realizowała w Bukareszcie projekt Opera Plaza.

Plany czeskiego dewelopera mówią także o wejściu na rynek Rosji, a nawet o realizowaniu pewnych projektów w Chinach, gdzie uruchomił już swoje przedstawicielstwo. Podobnie jak w Polsce, również za naszą wschodnią granicą ECM chce się skoncentrować na większych miastach, poza stolicą (np. Riazaniu), choć w przyszłości nie wyklucza także zainteresowania samą Moskwą.

- Do końca tego roku realne jest zwiększenie wartości portfela naszych projektów o 800 mln euro - powiedział wczoraj prezes ECM Milan Janku.

- Plany ekspansji na kolejne rynki w Europie Środkowej i Wschodniej nie są zaskoczeniem. Oceniamy je neutralnie - skomentował Patrik Vyroubal z czeskiego biura maklerskiego Atlantik FT. - Dotychczas spółka nie zamknęła żadnego z nowych projektów, nie widzimy więc powodów do wzrostu jej kursu - dodał analityk.

Wczoraj na giełdzie w Pradze akcje ECM podrożały o 2,3 proc. do 1831 koron (około 243 zł).