Rada Ministrów przyjęła wczoraj założenia dotyczące definicji budownictwa społecznego. Znajdzie się ona w przygotowywanym projekcie nowelizacji ustawy o VAT.
Definicja określa, które inwestycje pozostaną preferencyjnie opodatkowane po 2007 r. Zgodnie z porozumieniem resortów budownictwa i finansów, obecna 7-proc. stawka VAT będzie utrzymana w przypadku sprzedaży nowych mieszkań o powierzchni do 120 mkw. i domów do 220 mkw. Większy metraż obłożony zostanie proporcjonalnie 22-proc. VAT.
Stawka podatku nie zmieni się w przypadku części remontów. 7-proc. taksa ma dalej obowiązywać przy renowacji części wspólnych budynków mieszkalnych (klatek, elewacji, dachów, korytarzy), noclegowni oraz schronisk dla bezdomnych. Wzrostu cen uniknąć mogą także zamawiający remont własnego mieszkania - pod warunkiem że wartość użytych do tego materiałów budowlanych nie przekroczy połowy wszystkich kosztów robót. Na pozostałe usługi budowlane VAT wzrośnie z 7 do 22 proc.
Niejasną sytuację mają za to budujący indywidualnie. Definicja budownictwa społecznego ich nie obejmie. Rząd zastanawia się jednak nad przedłużeniem zwrotu części VAT za materiały budowlane.
